2024版办公楼建设合同

2024版办公楼建设合同

合同编号：__________

鉴于甲方为实施办公楼建设项目，拟与乙方签订办公楼建设合同,

双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：办公楼建设项目

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程总投资：

1.5工程质量标准：

二、合同主体

2.1甲方主体信息：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.2乙方主体信息：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

三、合同内容

3.1乙方负责办公楼建设项目的施工，包括但不限于土建、装修、

安装、调试等工作。

3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，确保工程质量符合

约定的标准。

3.3甲方应按照约定的时间和金额支付工程款。

3.4甲方应提供施」二所需的相关手续和资料，确保乙方顺利施，。

四、合同价格及支付

4.1双方同意，本合同的工程总价款为人民币元（大

写：元整）。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的%;

（2）工程进度达到%时，支付合同总价款的

__________%;

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的%。

4.3甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相

应的违约责任。

5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。

5.3验收合格后，甲方应支付尾款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约部分工程

价款的%向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程款的，应当按照未支付部分工程价

款的%向乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

年。

8.2木合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方主体资质证明文件

2.乙方主体资质证明文件

3.工程设计文件

4.施工图纸

5.工程量清单

6.材料及设备采购合同

7.工程验收标准及方法

8.付款凭证

9.工程进度计划

10.乙方施工组织设计

11.安全生产管理制度

12.环保及消防措施方案

13.乙方人员名单及资质证明

14.甲方项目负责人名单及联系方式

15.乙方项目经理名单及联系方式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的JL期完成JL程的，认定为违约行为。

2.乙方工程质量不符合约定的标准的，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定支付工程款的，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工所需的相关手续和资料的，认定为违约行

为。

5.甲方未按照约定提供施工场地的，认定为违约行为。

6.乙方未按照约定采取安全生产措施，导致安全事故的，认定为违约

行为。

7.乙方未按照约定采取环保及消防措施，导致环保及消防安全问题的,

认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担办公楼建设项目的主体，具有投资和决策权。

2.乙方：指承担办公楼建设项目施工的主体，具有施工和履行合同的

义务。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度

等方面的检查和评定。

4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付的逾期付款

的违约金。

6.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间。

7.工程质量：指工程完成后的质量状况，包括结构安全、使用功能、

外观美观等方面。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误的问题，应及时与乙方沟通，了解延误原因，共同制

定赶工计划，确保工程按期完成。

2.遇到工程质量问题，应及时要求乙方进行整改，必要时委托第三方

检测机构进行检测，确保工程质量符合约定标准。

3.遇到支付工程款的问题，应及时核对工程量，按照约定的付款节点

支付工程款，确保乙方正常施工。

4.遇到施工过程中的安全事故问题，应立即启动应急预案，及时报告

相关部门，并采取措施防止事故扩大。

5.遇到环保及消防安全问题，应及时要求乙方采取相应的措施，确保

施工过程中的环保及消防安全。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为实施办公楼建设项目，与乙方签订的建设合同。

2.适用