拍摄场地租赁合同

拍摄场地租赁合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）名称：_______

地址：_______

鉴于甲方需租赁乙方位于_______的拍摄场地，乙方同意出租，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地：乙方位于_______的拍摄场地，具体地址为_______。

二、租赁用途：甲方租赁乙方场地用于_______。

三、租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、租赁费用：甲方应于租赁期限届满前向乙方支付租赁费用，共计人民币_______元。

五、双方权利义务：双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定。甲方应爱护场地设施，不得擅自改动；乙方应保证场地设施安全、整洁。

六、违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，具体金额双方另行协商确定。

七、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的租赁期限、用途和租赁费用支付乙方。

2.甲方在使用场地期间，应遵守国家法律法规和乙方场地的相关规定，不得从事违法活动。

3.甲方应爱护场地设施，不得擅自改动，如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.甲方应保证拍摄活动不影响乙方场地的正常使用，如因甲方拍摄活动导致乙方场地损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应提前告知乙方拍摄活动的具体时间、人员、设备等信息，以便乙方做好配合工作。

6.甲方应遵守合同约定，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金。

乙方责任和义务：

1.乙方应保证场地设施的安全、整洁，确保甲方在使用过程中的人身和财产安全。

2.乙方应按照约定时间提供场地，如因乙方原因导致场地无法按时提供，乙方应向甲方支付违约金。

3.乙方应协助甲方解决拍摄过程中遇到的问题，如场地设施故障、水电供应等。

4.乙方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前与甲方协商一致。

5.乙方应遵守合同约定，不得擅自将场地转租或分租给第三方。

6.乙方应在租赁期限届满前，对场地进行清理，确保场地恢复原状。

7.乙方应承担因场地原因导致的甲方损失，如因乙方原因导致甲方拍摄活动无法进行，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供场地，并保证场地设施的安全、整洁。

2.甲方有权要求乙方协助解决拍摄过程中遇到的问题。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自提高租赁费用或转租场地。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

3.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.双方应相互尊重，维护对方合法权益。

合同金额与支付方式：

一、租赁费用总额：本合同租赁费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内向乙方支付租赁费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）作为预付款。

2.分期支付：剩余的租赁费用应按照以下分期支付计划执行：

-第_______期：在租赁期限开始前_______个工作日内，甲方应向乙方支付租赁费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

-第_______期：在租赁期限第_______个月的前_______个工作日内，甲方应向乙方支付租赁费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

-第_______期：在租赁期限第_______个月的前_______个工作日内，甲方应向乙方支付租赁费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

-第_______期：在租赁期限第_______个月的前_______个工作日内，甲方应向乙方支付租赁费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.付款方式：甲方应通过以下方式向乙方支付租赁费用：

-银行转账：甲方应将款项转入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

-现金支付：甲方可按约定时间到乙方指定地点进行现金支付。

4.付款凭证：甲方在支付租赁费用后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录或现金收据。

5.额外费用：如因甲方原因导致产生额外费用（如场地设施损坏赔偿、清洁费等），甲方应在收到乙方提出的费用明细后_______个工作日内支付。

6.逾期付款：如甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为_______%，并有权根据情况采取法律手段追讨欠款。

三、发票：甲方支付租赁费用后，乙方应在_______个工作日内向甲方开具相应的增值税普通发票或增值税专用发票。

四、结算：本合同的租赁费用支付完成后，双方应进行结算，确认无欠款后，本合同终止。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_______%作为违约金。

-若甲方擅自改动场地设施或违反租赁用途，应承担修复或赔偿费用，并支付乙方相应的违约金。

-若甲方未按约定时间支付额外费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_______%作为违约金。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，应向甲方支付_______元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方擅自提高租赁费用或违反合同约定将场地转租或分租，应向甲方支付_______元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下一种争议解决方式：

-诉讼：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

-仲裁：任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决依据：争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国法律法规，并参照本合同的约定。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由甲方所在地人民法院作为管辖法院。

4.保密义务：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议相关的任何信息。

三、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。

四、合同解除

1.如因违约或不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并相互退还已支付的费用。

五、合同变更

1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

2.合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经双方签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。

三、变更和终止条款

1.合同变更：

-本合同的任何变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

-合同变更不得违反国家法律法规，不得损害任何一方的合法权益。

2.合同终止：

-租赁期限届满，合同自动终止。

-因一方违约或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

-合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并相互退还已支付的费用。

四、通知与送达

1.除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式通过以下方式送达对方：

-送达至对方提供的地址；

-通过快递或挂号信寄送至对方提供的地址；

-通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

2.通知自送达之日起视为送达对方。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、合同解除

1.如因违约或不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并相互退还已支付的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可选择诉讼或仲裁方式解决。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方拍摄活动的具体需求，包括拍摄主题、场景、时间、人员安排、设备要求等。

2.设计方案：乙方提供的拍摄场地设计方案，包括场地布局图、装饰效果图、灯光设计图等。

3.技术规格：拍摄场地所需的技术规格参数，如电源、网络、音响设备、灯光设备等。

4.场地使用规则：乙方制定的场地使用规则，包括场地安全、卫生、消防等注意事项。

5.场地设施清单：场地内所有设施设备的清单，包括数量、型号、状态等。

6.甲方营业执照副本复印件：甲方合法经营的相关证明文件。

7.乙方营业执照副本复印件：乙方合法经营的相关证明文件。

8.乙