个性化服务体验中心出租合同

个性化服务体验中心出租合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方：__________（出租方名称）

地址：__________

乙方：__________（承租方名称）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个性化服务体验中心，乙方有意承租该中心进行经营活动，双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租个性化服务体验中心事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方将位于__________的个性化服务体验中心出租给乙方，乙方承租后用于开展相关经营活动。

二、合同背景：甲方希望乙方在承租期间，能够充分利用该中心资源，提升市场竞争力，实现互利共赢。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的个性化服务体验中心符合国家相关法律法规的要求，并确保中心设施齐全、安全可靠。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将个性化服务体验中心交付给乙方使用。

3.甲方应配合乙方在承租期间对中心的合理改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.甲方应负责中心的日常维护和管理，确保中心在乙方承租期间保持良好的使用状态。

5.甲方应按照合同约定收取租金，并按时向乙方提供租金收据。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收并使用个性化服务体验中心。

2.乙方应合理使用中心设施，不得擅自改变中心结构或进行破坏性装修。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应保持中心的清洁卫生，对中心设施进行日常维护，确保中心设施完好。

5.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式、时间及金额应严格按照合同执行。

6.乙方应按时向甲方报告经营情况，包括但不限于经营收入、成本支出等。

7.乙方应在合同期满或终止时，将中心恢复至交付时的状态，并按照甲方要求进行交接。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行追偿。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的个性化服务体验中心，并有权对甲方违反合同的行为提出异议。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供个性化服务体验中心，并保证中心设施的安全和完好。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证中心的合理使用和日常维护。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的出租费用总额为人民币__________元（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：____________________），作为合同履行的保证金。

2.月租金：乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：____________________）。

3.付款方式：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并保留转账凭证作为支付证明。

4.付款条件：甲方收到乙方支付的租金后，应在__________个工作日内出具收款凭证。

5.额外费用：若因乙方使用中心导致产生的额外费用，如水电费、维修费等，乙方应按照实际发生金额支付，并在收到甲方通知后的__________个工作日内支付。

6.逾期付款：若乙方逾期支付租金或额外费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金，并有权要求乙方一次性支付全部未付款项。

7.退款：若合同提前终止，甲方应在扣除合理费用后，将乙方已支付的租金余额退还乙方。

三、财务报表与审计：

1.甲方应定期向乙方提供中心的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

2.乙方有权要求甲方提供年度审计报告，以验证财务报表的真实性。

四、税费承担：

1.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担出租个性化服务体验中心应缴纳的税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担在经营过程中产生的税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按照合同约定提供个性化服务体验中心，或提供的服务不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或额外费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若乙方违反合同约定，擅自改变中心结构或进行破坏性装修，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

二、违约赔偿：

1.违约方应按照实际损失赔偿守约方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。

2.若违约行为造成守约方声誉受损，违约方应支付相应的精神损害赔偿。

三、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.若双方同意，也可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

四、适用法律与管辖：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至__________人民法院管辖。

五、其他：

1.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的终止日期止，双方应严格履行本合同的各项条款。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。如无特别约定，合同期满后自动终止。

三、变更与终止条款：

1.变更：在本合同有效期内，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止条件：

a.合同期满，双方不再续签；

b.因一方违约，守约方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

3.解除合同的通知：一方提出解除合同，应提前__________日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

4.解除合同的后果：

a.解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务，直至合同解除；

b.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金余额；

c.解除合同后，双方应将中心恢复至交付时的状态，并按照合同约定进行交接。

四、合同份数与效力：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，各份具有同等法律效力。

五、通知与送达：

1.除非合同另有约定，任何一方通知、函件或其他文件均应通过以下方式送达：

a.送达至对方的注册地址或双方另行约定的地址；

b.以挂号信形式邮寄，邮戳日期为送达日期；

c.通过快递公司快递，快递单据日期为送达日期。

2.任何一方因变更地址未及时通知对方，导致通知无法送达的，由变更方自行承担责任。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同的规定。

附件：

一、需求文档：包括乙方对个性化服务体验中心的具体需求说明，如场地面积、功能分区、装修风格等。

二、设计方案：详细描述个性化服务体验中心的建筑设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

三、技术规格：列出中心所需设备的技术参数、性能指标以及安装要求。

四、装修图纸：包括装修设计图纸、材料清单、施工工艺说明等。

五、租赁物品清单：详细列出甲方提供的租赁物品，包括名称、型号、数量、使用说明等。

六、设备清单：包括中心内所有设备的清单，包括名称、型号、数量、购买日期、保修期限等。

七、营业执照复印件：甲方营业执照复印件，证明甲方具有出租权利。

八、法人代表身份证明：甲方法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。

九、授权