抵押登记协议范本

抵押登记协议范本编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

地址：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

地址：__________________________

鉴于甲方为满足其资金需求，拟以其名下财产作为抵押物，乙方同意接受甲方提供的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物：甲方以其名下位于__________________________的房产作为抵押物。

二、抵押权：乙方对抵押物享有优先受偿权，甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好。

三、抵押登记：甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效性。

四、抵押期间：自本协议签订之日起至甲方清偿债务之日止。

五、违约责任：如甲方违反本协议约定，乙方有权采取一切必要措施实现抵押权。

六、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

双方的责任和义务：

甲方（抵押人）的责任和义务：

1.甲方应保证抵押物为甲方合法拥有且无任何权属争议，保证抵押物不存在任何未披露的债务或负担。

2.甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

3.甲方应按照本协议约定，及时、足额偿还债务，不得有迟延履行或违约行为。

4.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理相关税费支付等。

5.甲方应承担因抵押物登记、保管、评估等产生的费用。

6.甲方应在本协议履行期间，按照乙方要求提供抵押物的使用状况和财务状况。

乙方（抵押权人）的责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，在甲方偿还债务后，及时办理抵押登记注销手续。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

3.乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因遭受损失或损害。

4.乙方在甲方违约时，有权采取一切必要措施实现抵押权，包括但不限于出售抵押物。

5.乙方在实现抵押权后，应将扣除实现抵押权相关费用后的余额返还给甲方。

6.乙方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得滥用抵押权。

7.乙方应在本协议履行期间，按照甲方要求提供抵押权行使的相关信息。

双方的权利：

1.甲方享有在债务履行完毕后，请求乙方办理抵押登记注销手续的权利。

2.甲方享有在乙方违约时，请求乙方承担违约责任的权利。

3.乙方享有在甲方违约时，采取必要措施实现抵押权的权利。

双方义务：

1.甲方有义务按时偿还债务，并保证抵押物的完整性。

2.甲方有义务配合乙方办理抵押登记手续。

3.乙方有义务在甲方偿还债务后，及时办理抵押登记注销手续。

4.乙方有义务在实现抵押权后，将扣除相关费用后的余额返还给甲方。

5.双方有义务在合同履行过程中，遵守法律法规，不得滥用权利。

合同金额与支付方式：

本抵押登记协议项下，甲方同意以其名下抵押物为乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方提供的抵押担保。合同金额（以下简称“本金”）为人民币______元整（￥______元）。

支付方式如下：

1.本金支付：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付全部本金人民币______元整（￥______元）。

2.利息支付：自本协议签订之日起至甲方清偿债务之日止，甲方应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。利息计算方式如下：

-每月利息计算：本金×月利率

-每月利息支付：甲方应在每月______日前，向乙方支付当月利息。

3.额外费用支付：在抵押期间，因抵押物登记、评估、保管等产生的额外费用，由甲方承担并支付。

4.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付上述款项。乙方指定的账户信息如下：

-账户名称：__________________________

-账号：__________________________

-开户行：__________________________

5.付款确认：甲方支付款项后，应将支付凭证扫描件发送至乙方指定邮箱（邮箱地址：__________________________），乙方收到后应及时确认。

6.逾期支付：若甲方未按约定时间支付本金或利息，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的_____%作为违约金。

7.不可抗力：如因不可抗力导致甲方无法按时支付款项，甲方应在不可抗力事件发生后______个工作日内通知乙方，并提交相关证明材料。经乙方确认后，甲方可延期支付，延期期限最长不超过______个月。

本协议项下的所有支付均以人民币计价，双方应严格按照本协议约定的金额和方式履行支付义务。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本协议约定的争议解决方式处理。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.如甲方未按本协议约定支付本金或利息，视为违约行为。

2.如乙方未按本协议约定办理抵押登记注销手续，视为违约行为。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，均视为违约行为。

4.违约方应承担以下责任：

-向守约方支付违约金，违约金为本协议项下未支付金额的_____%。

-承担守约方因此遭受的直接经济损失。

-如守约方要求，违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.在争议解决期间，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

三、适用法律与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至__________________________人民法院管辖。

四、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到影响，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件解除后，双方应尽快协商解决由此产生的争议。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解除本协议，但应承担相应的责任。

五、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。

2.通知自发送之日起______个工作日后视为送达。如以电子邮箱发送，以发送成功并收到对方确认回复之日视为送达。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应完成抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，本协议正式生效。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起至甲方清偿债务之日止。

2.如甲方在协议有效期内提前偿还债务，本协议自债务清偿之日起终止。

三、变更与终止

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式经双方协商一致，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方提出终止本协议，应提前______个工作日书面通知对方，并说明理由。

3.在以下情况下，本协议可经双方协商一致后终止：

-甲方提前清偿债务；

-乙方实现抵押权；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-双方协商一致终止本协议。

四、协议的解除

1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并无需承担违约责任。

五、协议的解除和终止不影响双方各自的权利和责任

1.本协议的解除或终止，不影响双方在协议有效期内已产生的权利和义务。

2.本协议解除或终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于归还抵押物、结算费用等。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、类型、数量、权属状况等信息。

2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。

3.抵押登记申请书：甲方提交给抵押登记机关的抵押登记申请书。

4.抵押合同：甲方与乙方签订的抵押合同文本。

5.甲方身份证明：甲方有效的身份证明文件复印件，如身份证、护照等。

6.乙方身份证明：乙方有效的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。

7.抵押物权属证明：抵押物的权属证明文件复印件，如房产证、土地证等。

8.抵押物他项权利证明：抵押物上存在的其他权利和义务证明文件复印件。

9.甲方财务报表：甲方近期的财务报表，以证明甲方有偿还债务的能力。

10.乙方要求的其他相关文件：根据本协议的履行需要，乙方可能要求的其他辅助材料。

双方签字、盖章及日期：

甲方（抵押人）：__________________________

签字：__