2025年度租赁土地使用权转让合同

2025年度租赁土地使用权转让合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出让方）：住所：身份号（或统一社会信用代码）：联系方式：乙方（受让方）：住所：身份号（或统一社会信用代码）：联系方式：鉴于甲方依法取得位于中华人民共和国省市区街道号的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权。双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物甲方转让给乙方的土地使用权位于，面积为平方米（以下简称“该土地”）。该土地的详细位置和范围见附件《土地勘测定界图》。第二条转让方式甲方将该土地使用权以租赁方式转让给乙方，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条转让费用乙方应向甲方支付土地使用权转让费人民币元（大写：元整）。乙方应向甲方支付合同履行保证金人民币元（大写：元整），用于确保乙方履行本合同的义务。乙方应按照国家相关法律法规的规定，支付与该土地使用权转让相关的评估费、契税、交易服务费等费用，具体金额以实际发生为准。第四条费用支付方式乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付转让费的%即人民币元（大写：元整）。乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付合同履行保证金。乙方应于本合同签订之日起日内，向相关政府部门或机构支付评估费、契税、交易服务费等费用。第五条土地交付甲方应于年月日前将该土地交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该土地的权属证明、规划批准文件及其他相关资料。乙方在接收该土地时，应进行现场验收，并签署《土地交付确认书》。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应依法协助乙方办理该土地使用权转让的备案、登记等相关手续。甲方应保证对该土地拥有完整的使用权，并未设置任何抵押、质押或其他权利限制。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将该土地另行出租、转让或以其他方式处分。乙方权利义务：乙方应按本合同约定按时支付转让费及相关费用。乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规及该土地所在区域的相关规划要求。乙方不得擅自改变该土地的用途，确需改变的，应依法取得相关批准。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条违约责任乙方未按本合同约定的时间支付转让费或履行保证金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。乙方擅自转让该土地使用权或改变土地用途的，甲方有权解除合同，收回该土地使用权，并要求乙方赔偿造成的损失。甲方未按本合同约定的时间交付该土地的，每逾期一日，应按转让费的‰向乙方支付违约金。任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：