2025租房合同书标准范例

2025租房合同书标准范例出租方（甲方）：身份号：联系方式：承租方（乙方）：身份号：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况房屋地址：建筑面积：平方米房屋性质：权属情况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，房屋权属证明编号为：房屋用途：该房屋仅限于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋附属设施设备：详见附件《房屋附属设施设备清单》。第二条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满：乙方若需继续租用，应于租赁期满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：租金按（如：月、季度、年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。支付地点及方式：租金应支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金。第四条押金及退还押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用途：押金用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用。押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清应承担的各项费用并归还房屋钥匙及附属设施设备后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。押金扣除：若乙方违约或造成房屋及附属设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需赔偿。第五条房屋维修及责任房屋主体结构：租赁期间，房屋主体结构的维修责任由甲方承担。固定设施设备：房屋内的固定设施设备（如水、电、暖、燃气、电梯等）的维修责任由甲方承担。室内设施设备：租赁期间，乙方应妥善使用并维护房屋内的非固定设施设备（如家具、家电等）。日常维护：日常维护及卫生责任由乙方自行承担，乙方不得擅自拆改房屋结构或改变用途。报修责任：乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后小时内进行维修。第六条房屋交付及验收交付时间：甲方应于年月日将房屋及附属设施设备交付乙方使用。交付标准：房屋交付时应达到正常使用条件，且无影响乙方正常使用的情形。验收方式：乙方应在交付时对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付验收单》。附属设施设备损坏：若乙方在验收时发现房屋及附属设施设备存在损坏，应在验收单中注明，并要求甲方及时维修。第七条房屋转租及转让转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或部分转租。转让告知：若甲方转让房屋所有权，应在转让前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第八条租赁合同的续租、变更与解除续租事宜：租赁期满后，乙方若需继续租用，应提前日与甲方协商并重新签订租赁合同。合同变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。合同解除：（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力事件导致房屋无法正常使用，双方均可解除合同；（3）乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同；（4）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同；（5）解除合双方应结清各项费用并退还房屋钥匙及附属设施设备。第九条违约责任乙方违约：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；（3）乙方损坏房屋及附属设施设备的，应赔偿甲方相应损失。甲方违约：（1）甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方赔偿损失；（2）甲方擅自提前收回房屋的，应赔偿乙方相当于个月租金的违约金。第十条其他条款不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。通知方式：甲乙双方的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同中约定的地址。适用法律：本合同的订立、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决：若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。出租方（甲方）签字：签署日期：年月日承租方（乙方）签字：签署日期：年月日附件：房屋附属设施设备清单水电燃气表读数：水表：电表：燃气表：室内设施设备：家具：家电：其他：