广东岭南文化+大湾区文旅住宅建筑方案

陈村●印象新圩里/再出发陈村文脉精髓，穿梭新旧时光目录Par

项目背景

Par

项目定位及策略Par

规划概念设计1.区位1.时代机遇1.城市设3.1粤港澳大湾区3.2三龙湾蓝绿格局3.3华侨城开发理念2.印象陈村1.1现状问题3.1

总平面图1.2对标案例1.3规划生成3.2

分区意向3.3

文创圩1.1历史发展1.2花卉陈村1.3美食陈村1.4国学陈村1.5商埠陈村2.愿景2.城市历3.4

花圩3.5

曲水圩3.规划总定位4.产品策略2.1

现状问题2.2

对标案例2.3

规划概念2.4

功能分区2.5

总平面图2.6

效果展示2.7

开发建议2.8

交通分析3.6

云阶水岸3.7

生态居住区3.8

村企共建合作区3.印象新圩4.1文化塑魂4.2艺术延伸4.3花卉主题4.4滨水复兴4.5科技赋能2.1新圩由来2.2清末民初的新圩2.3八十年代的新圩4.1

业态总览4.2

分区意向4.3

有轨电车2.3如今的新圩2.3.1建筑风貌2.3.2自然风貌5.规划策略4.千年重镇，何去何从5.1保留老建筑，复兴旧城印迹，塑造城市改造典范5.2实行人车分流，构建慢行系统，营造舒适“漫”生活5.3一河两岸,重塑舒适滨水空间，打造陈村外滩城市形象5.4丰富业态发展，激发街区活力，打造陈村城市文化名片Par项目背景1.区位2.印象陈村3.印象新圩4.千年重镇，何去何从项目背景丨区位陈村顺德北大门广佛顺番南交通交汇处广东珠三角中心广明高速吴家围TOD陈村站5KM广州地铁7号线西延线（2020年通车）佛陈路陈村新城站镇政府3KM潭洲水道陈村作为珠三角关键的水陆交通连接点，占据着水上交通的枢纽地位，故渡口棋布，桥梁众多，陆路纵横，共同构成水陆网络发达畅通的地带。项目背景丨印象陈村历史发展清代，陈村已成为“户以花为公元前116年，陈村明代末，陈村已成为岭南重要的商贸重镇荣获“中国花卉第一镇”“中国机械装备工贸名镇”等称号花业起步于此，并逐渐发展业，村以花出名”的岭南最大的花乡（1978）（1949）改革开放新中国成立如今为纪念陈姓太尉，建立陈太尉祠清代前期，陈村已发展1987年2月起撤区建镇，称陈村镇上世纪初,陈村商业繁荣发展，1961年5月改称陈村区，辖陈村、潭村、仙涌3个小公社为省内成熟的内河港口。并与广州、佛山、石龙并称为广东四大镇民族路一带甚至形成连绵的骑楼群。当时繁荣昌盛之景象不亚于广州，人称“小广州”陈村花卉世界花卉博览会骑楼项目背景丨印象陈村"中国第一花镇"陈村花卉种植历史悠久，“汉有扶荔之宫，宋有异花之献，置堠传送，皆自南海。意即斯乡（陈村）”。如今陈村亦发展为中国最大花卉交易市场，成为“户以花为业，村以花出名”的岭南最大花乡。千年花乡，百花齐放项目背景丨印象陈村寻味顺德，第一站……对乡居美食的向往深埋内心，融于血脉。即便置身喧嚣的都市，

陈村人保持田园、水乡、私房家宴那样“日出而作，日暮而息”的慢生活节奏陈村粉：广府粤菜。其特点是薄、爽、滑、软，可以与多种食材结合项目背景丨印象陈村苟

人不

之教

初，

，性

性乃

本迁

善。性相近，国学经典《三字经》源出地习相远。深深印刻在骨子里的朱子文化、三字经文化、

黎简文化是每一个陈村人从小耳濡目染的记

忆……生根发芽，成为每一个陈村人品格的

主梁骨登州区适子所作的三字经，已成为世界莘莘

学子床前耳边的读书声。项目背景丨印象陈村广东四大名镇之一明清以前，这里是珠江水系东江、西江、北江重要的航运贸易枢纽。与广州、佛山、东莞石龙并称广东“四大名镇”，“陈村谷埠”更是影响着广州米市涨跌，并诞生了顺德第一家民营银号。上世纪初，陈村商埠把原来成排的镬耳屋拆掉，拓宽街道，取而代之的就是至今还能看到的骑楼，骑楼街士贾云集，最风光时街上有大小商号好几百家，造就了上万富商，当时繁荣昌盛之景象不亚于广州，人称“小广州”。千年重镇，百年商埠项目背景丨印象新圩忆往昔：新圩的故事陈村的三圩六市旧圩三圩即旧圩、新圩、永新圩。圩期方面，旧圩为农历每月的一四七日，新圩是三六九日。永新圩后因新圩繁荣，旧圩东移而逐渐消失。六市为永昌市、辐辏市、大市、景宴市、海晏市、永丰市。海关新圩新圩的由来碉楼炮头脚码头清末民初，伴随着贸易的发展，陈村的旧圩日渐不能满足需求，于是政府在旧圩的东南侧开辟了新的市场，也就是现在陈村的新圩。当时的环球日报曾这样报道新圩，“每晚华灯初上，笙歌激耳，纸醉金迷，不亚南塘风月”长堤谷埠长堤谷埠与炮头脚码头乾隆十三年(1748)，政府在河道旁另辟新圩，将谷埠集中于此。陈村涌两岸原叫长堤，在陈村涌和新栏河交界，北滘的岸边设有海关，海关有一座碉楼和一艘船，海关位于船上，而这两个元素是海关的标志项目背景丨印象新圩清末民初的新圩，商行林立，船只日夜不息…….长堤谷埠（意向）民国骑楼（意向）同乐楼碉楼（意向）香云纱-晒布圩（意向）晒鱼圩（意向）项目背景丨印象新圩清末民初新圩的主要商业同乐戏院娱乐业夜总会花酒楼茶楼酒楼饭店轻食大欢喜、富如、太和、得心、高升、新纪元……森记、甘泉、谢兆、荟芳园、锦龙饭店、海华楼……梁十三双皮牛奶店、卜卜食……餐饮业零售业米业酱园厚得祥、协昌成、大有成……安昌、南和、宜安、品珍……丝绸店其他德盛隆、维泰、裕祥、轮盛、大纶……陶胜玉瓷器店、恒生/如芳/香兰烟叶……邮局配套顺德第一家银号顺德第一家海关项目背景丨印象新圩80年代的新圩，千禧纸厂、华英风扇厂、粮食加工厂相继创办，一片繁荣景象…….华英风扇厂（意向）老风扇（意向）粮食加工厂千禧纸厂项目背景丨印象新圩如今的新圩：曾经热闹的骑楼、繁忙的谷埠以及喧嚣的厂房记忆在这里并存，却辉煌不在..….地块风貌工厂新栏河池塘(上世纪8可拆除工厂(上世纪90年代中期)期民居(上世纪6、70年代)骑楼群(上世纪6、70年代)工厂(上世纪80年代中期)骑楼群上世纪初渔人码头地块内，不同时期历史记忆碎片并存……

新规划项目背景丨印象新圩丨场地现状建筑风貌骑楼承载着陈村的历史发展与人文风情.千百年来，陈村居民在此生活，经商，交流。每一块砖，每一株草，都烙下了陈村深深的印迹。虽然属于陈村的时代早已落幕，但我们依旧可以从斑驳的砖墙上，窥探到那个时代繁荣一时的陈村。。/骑楼老街/千禧纸厂/华英风扇厂2.千禧纸厂1.骑楼老街1.骑楼建筑3123.华英风扇厂项目背景丨印象新圩丨场地现状自然风貌/陈村涌/新栏河陈村涌树木横江头昔日有横江渡口，乾隆年间诗人黎二樵曾有：蒹葭夕日远，蟋蟀野塘凉。馀霞云轮赤，立秋禾露香。地宽乔木短，江影木帆长。谁信故乡外，扁舟望故乡。从诗歌可知，当年横江头河面宽阔，一望难尽新栏河项目背景丨印象新圩这些遗存是负担?还是机会?IS

I项目定位及规划策略丨改革开放后30年的迅猛发展，不断冲刷着着，但其自身千百年的文化也在慢慢的褪色最具地方文化认同感的地方，最具历史感的的危机。陈村是具有顺德乃至佛山文化种子发展之后，老陈村，文化陈村，正等待着被千年重镇，何去何从？WHE项目定位及策略1.时代机遇2.愿景3.规划总定位4.产品策略5.规划策略项目背景丨时代机遇世界级城市群——粤港澳大湾区发展规划纲要：生态环保领域合作成效显著，区域生态环境压力日益增大绿色发展，保护生态，建设宜居宜业宜游的优质生活圈大力发展绿色低碳能源，保障珠三角以及港澳供水安全推进传统制造业绿色改造，培育壮大新能源、节能环保、新能源汽车等产业实施东江、西江及珠三角河网区污染物排放总量控制，实施珠三角九市空气质量达标管理项目背景丨时代机遇三龙湾蓝绿格局坚持生态为纲、文化为魂、宜居适度的原则，使“山水林田湖文”交相辉映、相互促进，全面提升对创新创业人群特别是青年一代的吸引力SITE对自然环境、对人的关注是持续而永恒的主题文化是城市未来的动力，“场景”是文化力量的核心项目背景丨时代机遇华侨城集团城市开发的理念历史文化+生态OCT创意园——对城市历史记忆的传承深圳/顺德欢乐海岸——对岭南文化的发掘、对自然项目背定

位景及丨印规象划陈策村略丨愿景新

旧与由西到东的建筑风格和业态期的一段历史片段的演变与全街的商业经营以传统特色娱乐文化氛围项目背定

位景及丨印规象划陈策村略丨愿景古与今的对话华侨城将遵循“修旧如旧、建新如旧”的设计原则，保留片区里特优的骑楼文化、百年商阜和重点记忆建筑，加强活化改造片区区与滨水岸线和陈村中心的双向关系……项目背定

位景及丨印规象划陈策村略丨愿景水

城与依托陈村涌与新栏河等水区的打造。保留深根于基地内的树木供一处遮阳挡雨的荫庇处项目定位及规划策略丨规划总定位大湾区西岸：最具吸引力的创意三龙湾东岸：城市文化客厅陈村核心圈：城市中心区复兴典立足陈村历史文脉，以复合型的城市文旅五大主题引领陈村城市复兴美好生创意办公人文艺术特色商业家庭立足陈村历史文脉，建筑文化，人文美食，城市滨水等特点，结合粤港澳大湾蓝绿格局及华侨城开发理念等时代机遇，共同构建一个以文化历史旅游为核心乐休闲和文化体验为主题的陈村创意目的地，打造新时代顺德乃至佛山的创意项目定位及规划策略丨产品策略五大途径，引爆陈村商业新热点文化塑魂花卉主题滨项目定位及规划策略丨规划策略保留老建筑实行人车分流一河两岸丰富文化业态发展构建生态慢行系统重塑舒适滨水空间复兴旧城印迹塑造城市改造典范营造舒适“漫”生活塑造三龙湾陈村外滩湿地城市形象规划概念设计1.城市设计2.城市历史文化先行区设计3.启动区版块设计4.同乐街版块设计1.

城市设计1.1现状问题1.2对标案例1.3规划生成规划概念设计丨城市设计现状问题基地控规道路尺度过大，位置没有延续原有路网，对场地割裂严重城市空间被快速路割裂，形体零碎白陈路SITE佛陈路控规道路现有道路规划概念设计丨城市设计对标案例波士顿翡翠项链—城市生态环公园应该属于人民；因而每一个常去公园的男人、女人和孩子都能说：“这是我的公园，我有权在这儿。”—

现代园林之父弗

勒德里克·奥姆斯特德

(纽约中央公园设计师)绿色系统：滨水、景观、人文、城市公共空间串联。全长16公里，镶嵌9大城市公园。被公认为是世界上第一条真正意义的绿道。规划概念设计丨城市设计规划生成——城市面貌旧区城市历史文化老城历史文化先行区新区城市发展新区规划概念设计丨城市设计规划生成——城市水脉历先历史文化先行区城市水脉规划概念设计丨城市设计规划生成——城市公园绿地中山公园钊林公园历先陈村公园历史文化先行区城市水脉公园绿地规划概念设计丨城市设计规划生成——城市重要建筑岳王古庙新中山公园钊林公园陈村镇政府SITE历先总商会大厦陈村公园创意历史文化先行区城市水脉公园绿地重要建筑水乡人家规划概念设计丨城市设计规划生成——构筑城市慢行生态环，串联破碎城市地块，改善城市空间岳王古庙新中山公园钊林公园陈村镇政府历先总商会大厦陈村公园创意历史文化先行区城市水脉公园绿地重要建筑水乡人家城市慢行生态环2.城市历史文化先行区设计2.1

现状问题2.2

对标案例2.3

规划概念2.4

功能分区2.5

总平面图2.6

效果展示2.7

开发建议2.8

交通分析规划概念设计丨城市历史先行区设计问题：文化断层严重上海陈村

杭州西安

哈尔滨规划概念设计丨城市历史先行区设计问题：千篇一律的商业综合体已建成规划中顺联广场碧桂园陈村TOD—三龙汇建筑面积约为59万㎡

距离项目地块约项目将打造一栋约180米统领性地标，与对标大阪GRANDFRONT，创新性的将商打造一个高端的商务生态圈。陈村百合商城金锠金属交易广场南侧万科地块建筑面积约为13万㎡

距离项目地块约区域发展：打造休闲活力之城,综合服务宜业的休闲优美小城。规划概念设计丨城市历史先行区设计对标案例建设设计—历史建筑融入时尚品牌北京,

西城,黄埔会上海,

外滩,水舍纽约,

Tribeca,

三宅一生New

York

,

Tribeca,

Issey

MiyakeBeijing,

Xicheng

District,

Whampoa

Club

Shaghai,

The

Bund,

Waterhouse国际大牌在世界各地通常都把历史店面作为一种彰显品牌气质的首选。历史街区因其厚重的文化积淀，能促生各种思想，潮流，往往成为上层文化人士流连徜徉的地方，而这些上层人士正是高端消费群体的主流。规划概念设计丨城市历史先行区设计对标案例深圳OCT文化创意园—保留历史印迹华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室，引进各类型创意产业，继而发展为“1+1+1模式”，既商业+办公+住宅多种业态共同发展。如今，园区业态丰富，文化IP响彻国内外，当地消费水平不断提升，年产值实现近百亿，成为南中国最具影响力的创意设计、文化艺术高地。规划概念设计丨城市历史先行区设计对标案例广州恩宁路永庆坊—延续传承当地人文在党委政府的指导下，永庆坊探索出了“党委统领、政府主导、企业承办、社会参与”的旧城微改造模式，用“绣花功夫”活化广州最著名的历史文化街区，让老街重新焕发新生。不同于“推倒重建”的做法，微改造模式基于原来外轮廓不变的前提进行建筑立面更新，让“旧”和“新”充分地有机结合。规划概念设计丨城市历史先行区设计对标案例顺德华侨城欢乐海岸—当地文化的提取与植入1.锅耳墙1.山墙2.墙体2.人字山墙1.水磨青砖2.

门框麻石岭南天地建筑元素运用3.

蚝壳墙4.

红砂岩1.隔扇3.窗(花格窗，满洲窗，彩玻窗，贝壳窗）2.槛窗3.横批窗4.直棂窗在党委政府的指导下，永庆坊探索出了“党委统领、政府主导、企业承办、社会参与”的旧城微改造模式，用“绣花功夫”活化广州最著名的历史文化街区，让老街重新焕发新生。不同于“推倒重建”的做法，微改造模式基于原来外轮廓不变的前提进行建筑立面更新，让“旧”和“新”充分地有机结合。1.趟栊门2.花格门4.门1.室内地面：红地砖5.地面1.红地砖2.麻石3.青砖2.室外地面6.装饰1.彩陶2.灰塑3.陶塑4.砖雕规划概念设计丨城市历史先行区设计问题：缺乏活力的滨水区陈村涌

滨水空间缺少规划，水与城市被围墙隔离，居民参与度大大降低缺少公共滨水空间，人流不可达,居民缺少亲水空间

新栏河规划概念设计丨城市历史先行区设计对标案例新加坡克拉码头—重塑码头打造滨水娱乐休闲场所码头以前是商人用小船卸货的地方，船上搭载的都是游客。

同样，新加坡河岸边的仓库、货栈和商店也都已经改头换面，重新装修成餐厅、酒吧和娱乐中心了。现在驳船码头和克拉码头是新加坡市区最新的娱乐场所。在驳船码头至少有35家酒吧和餐厅，那里是沿河最具吸引力的露天就餐场所。规划概念设计丨城市历史先行区设计对标案例杨浦江公共空间—依托水体,植入特色主题，打造滨水活力公共空间以景观设计师为主的多学科团队从众多工业遗存中建立了多层级的绿道体系，将防汛墙结合于地形中，并通过步行网络联通周边社区。滨水空间被设定为城市看台，转型为新的吸引点，满足日常使用以及举办重要活动，并且能够欣赏到上海优美的天际线。在开放首日迎来了近2万人次的到访者，其中有曾在之前工厂工作过的老人。重振活力的滨⽔区以工业遗存与自然公园的共存方式，真正回归于公众。规划概念设计丨城市历史先行区设计总结：+

+消费的升级历史和文化新业态自然高端消费功的插入，结合陈村已经具备的浓厚文化和历史，以及丰富的河涌资源，就能综合形成一个完整的商业生态，为陈村带来独一无二的高端滨水商业与历史文化消费区域，重拾陈村文化的自信。规划概念设计丨城市历史先行区设计规划概念池塘可拆除工厂(上世纪90年代中期)拆除保留空地民居(上世纪6、70年代)空地保留保留保留保留骑楼群(上世纪6、70年代)保留骑楼群上世纪初规划概念设计丨城市历史先行区设计规划概念新时光千年花乡美食坚守旧时光百年商埠文化传承旧时光&新时光旧时光---百年商埠、文化传承新时光---千年花乡、美食坚守规划概念设计丨城市历史先行区设计功能分区新美丽村居东篱湾东篱湾生态居住区美丽村居美丽村居同乐街美丽村居云阶水同乐街渔人码头四大功能组团，构建项目初印象传承百年历史文化，复兴过去商业繁荣，打造笙歌激耳的同乐街现状：富含历史文化的步行街打造百年历史骑楼老街新兴业态植入历史商铺茶楼同乐街骑楼戏院码头酒楼丝绸渔人码头回望千年谷埠繁荣，复兴自然生态水体，打造活力滨水空间新栏河现状：新栏涌结合新的业态和建筑形成陈村苏州河滨水地带植入特色主题活动形成云阶水岸餐饮酒吧滨水古桥结合特色花卉、人文艺术与创意办公，打造多元融合新圩里新圩东篱湾生态居住区公寓/办商业街生态居住区创意办公现状：空地办公、曲水湾、居住酒店独具陈村时代记忆文创园餐饮总部办公商业街零售科技主题家庭主题规划概念设计丨城市历史先行区设计总平面图文创圩花圩曲水圩同乐街1.手工艺主题馆2.三字经文学馆3.国学讲堂4.“华”美术馆5.精品酒店9.花卉庆典15.亲子乐园16.餐饮零售17.滨水酒吧18.电竞科技馆19.粤伴夜曲20.渔人码头3510.花果集市21.百年历史骑楼老街11.Teamlab灯光展12.手工花作精油大师工作室13.气味图书馆区14.花宴餐厅6.创意文化工作室7.院落式餐饮8.周末集市21云阶水岸31.生态居住区34.村企共建合作区35.美丽村居22.浪漫花境23.创意花间24.艺术码头25.活力码头28.思考花园29.跳跳云乐园30.运动公园3526.玻璃教堂27.灯塔餐厅32.东篱湾居住区33.蓝汐商务组团（办公及公寓）3535规划概念设计丨效果展示（1）规划概念设计丨效果展示（1）规划概念设计丨效果展示（1）规划概念设计丨效果展示（1）规划概念设计丨效果展示（2）规划概念设计丨效果展示（2）规划概念设计丨效果展示（2）规划概念设计丨效果展示（2）规划概念设计丨城市历史先行区设计开发建议规划概念设计丨城市历史先行区设计交通分析城市历史先行区现有车行道路控规道路规划概念设计丨城市历史先行区设计交通分析城市历史先行区现有车行道路对控规有调整的道路步行道路地面停车区地下停车区3.

启动区版块设计3.1

总平面图3.2

分区意向3.3

文创圩3.4

花圩3.5

曲水圩3.6

云阶水岸3.7

生态居住区3.8

村企共建合作区启动区版块设计丨总平面图启动区版块设计丨分区意向东篱湾蓝汐商务组团商业、办公酒店公寓沁市新圩里泺市花享市生态居住花兮市创市文创文市启动分区示意新圩里分区示意启动区版块设计丨分区意向启动区三圩六市文创圩花圩创市

文市花兮市

花享市创意办公国学讲堂餐饮休闲艺术展馆集市餐饮休闲展厅展览零售商业庆典集市创意办公

人文艺术特色商业

时尚科技新圩里画卷最“陈村”的美好生活体验启动区版块设计丨文创圩文创圩深挖陈村特色文化，联手专业设计、文创团队。打造集创意办公+餐饮休闲+国学讲堂+展馆集市+酒店客栈于一体的文创社区。创意办公餐饮休闲国学讲堂展馆集市酒店客栈启动区版块设计丨文创圩晒布三字经主题馆文学馆周末国学讲堂“华”美术馆文市文创圩组团创市精品酒店院落式餐厅院落式餐主题展厅周末集市创意办公规划产品启动区版块设计丨文创圩—创市创意办公“现代化厂房改造，打造不一样的创意办公空间”启动区版块设计丨文创圩—创市院落创意餐饮“院落与餐饮结合，打造独特的美食文化”启动区版块设计丨文创圩—创市创意市集“定期开办主题餐厅，周末集市，活化乡村，打造记忆点”启动区版块设计丨文创圩—创市手工艺工作室“言传身教，薪火相传，传授陈村独有的手工艺术”启动区版块设计丨文创圩—文市三字经文学馆“运用优势的文化IP与运营能力，唤醒陈村文化名人故事，打造新一代学子培训基地”启动区版块设计丨文创圩—文市周末国学讲堂“举办不同套餐形式的国学培训夏令营，

搭配项目整体游玩路线，将周末度假和亲子教育结合”启动区版块设计丨文创圩—文市“华”美术馆“记录岭南的艺术文物”启动区版块设计丨文创圩—文市晒布主题馆“寓教于乐，在体验馆中重现陈村过去繁荣的纺织业”启动区版块设计丨文创圩—文市精品酒店“体验式酒店，营造舒适感”启动区版块设计丨花圩花圩以陈村特色花卉为核心，汇集视觉、触觉、嗅觉、听觉、味觉等五感花卉体验，开展各色花卉主题活动，打造集以花卉为核心产品的零售商业+庆典集市+餐饮休闲+展厅展览于一体的特色花卉街区。零售商业庆典集市餐饮休闲展厅展览启动区版块设计丨花圩花厅饕餮花厅饕餮Teamlab灯光展花享市Tea灯光花圩组团花兮市气味图书馆手工花作精油大师工作室花果集市花卉庆典规划产品启动区版块设计丨花圩花主题馆“以花为主题，通过听觉/嗅觉/味觉/触觉/视觉将陈村花卉之乡展现出来”听觉气味图书馆嗅觉音乐餐厅精油工作室五感主题游线视觉花卉庆典灯光展触觉花果集市启动区版块设计丨花圩—花兮市花主题馆-手工花作精油大师工作室“可以触碰的花香，感受手工花作的缤纷香气”启动区版块设计丨花圩—花兮市花主题馆-气味图书馆“可以触碰的花香，感受手工花作的缤纷香气”启动区版块设计丨花圩—花兮市花卉庆典“按照不同种类花卉的成熟季节，举办各色花卉的一年一度节日庆典或者“行花街”活动”启动区版块设计丨花圩—花兮市宜室宜家的周末精品花果集市“花市是项目最浪漫的一笔，一花一景，步随景移。取中段步行街聚集全国各地特色花店，行成浪漫花街。同时，琳琅满目的鲜果集市也会成为游客打卡的吸引点”启动区版块设计丨花圩—花享市花主题馆-花厅饕餮“在布满花卉的餐厅中聆听花语，品尝花宴，花感传递到身体里的每一个细胞”启动区版块设计丨花圩—花享市花主题馆-teamlab灯光展“科技与花卉的融合，通过影像、VR技术实现在室内赏花触花”启动区版块设计丨曲水圩曲水圩结合本地滨水空间，融入新兴业态与现代科技，打造集家庭娱乐+餐饮休闲+零售商业+电竞科技+灯光展览于一体的活力滨水空间。家庭娱乐餐饮休闲零售商业电竞科技灯光展览启动区版块设计丨曲水圩餐饮零售家庭娱乐沁市曲水圩组团泺市滨水酒吧粤半夜曲电竞科技馆规划产品启动区版块设计丨曲水圩—沁市家庭娱乐“陪伴与玩耍，促进亲子之间互动交流”启动区版块设计丨曲水圩—沁市滨水餐饮零售区“发掘陈村的建筑语言，展现陈村的历史文脉”启动区版块设计丨曲水圩—泺市滨水酒吧“创作良好的滨水餐饮环境”启动区版块设计丨曲水圩—泺市电竞科技馆“展现电子竞技与新兴科技的非凡魅力”启动区版块设计丨曲水圩—泺市粤伴夜曲“运用新式灯光投影和5G智慧园区技术建设，创造至潮光影聚落”启动区版块设计丨云阶水岸繁荣一时的旧时代船舱码头谷埠云阶水岸新与旧的交替，花与渡的融合，共同构筑陈村美丽云阶陈村本地特色花卉启动区版块设计丨云阶水岸陈村谷埠历史故事在清代就被誉为“广东四大名镇”之一的陈村，明代已成贸易重地，清代中叶已成为东、西、北江农副产品的重要集散地，尤以谷物贸易为主体，并带动相关行业的发展。乾隆十三年(1748)，政府在河道旁另辟新圩，将谷埠集中于此。当时的米铺、米行、粮食加工厂等就有30多个摊档，稻谷价格一直保持在一担四元白银的价位。当时新圩、旧圩兴旺繁盛，粮食为最大宗的往来产品，其次为油、糖、咸鱼、咸货、土纸等。广州的商客也常到陈村采货，因此广州的市场行情多以陈村为准。1852年，粤海关在陈村涌与新栏河交界，北滘岸边设立挂口号，并建有一座碉楼，海关由新会县管理，在一艘河头船上办公。1936年以后，至抗日战争期间，由于银根紧缺，资金周转困难，加上镇内禾田不多，外来谷米进入市场，逐渐导致米价昂贵，早晚不同，民不聊生。陈村谷埠也在沦陷后全部消失。长堤谷埠（意向）粮食米铺（意向）载货拖船（意向）碉楼（意向）启动区版块设计丨云阶水岸谷埠历史发展花卉文化融入自然资源融合云阶水岸展览标志物演艺湿地码头公园玻璃教堂炮头脚碉楼海关船浪漫花境创意花间水舞涧思考花园跳跳云乐园运动公园深蓝秘境炮头脚艺术码头启动区版块设计丨云阶水岸跳跳云乐园浪漫花境创意花间运动公园云阶水岸水舞涧碉楼艺术码头深蓝秘境湿地湿地码头公园码头公园玻璃教堂创意花间规划产品浪漫花境玻璃教堂启动区版块设计丨云阶水岸浪漫花境“如梦如幻、如诗如画的浪漫花境世界”启动区版块设计丨云阶水岸创意花间“缤纷绚丽，极具创意的花卉展示空间”启动区版块设计丨云阶水岸炮头脚艺术码头“结合陈村旧码头景象，于码头岸线及水面点缀柳叶船、粮食舟、搬运工等富有当代故事的艺术装置”启动区版块设计丨云阶水岸湿地码头公园“提升沿河区域的公共活力和开放性，打造以花卉为主题的活力滨水湿地码头公园“启动区版块设计丨云阶水岸思考花园“利用自然坡地打造阶梯花园绿地，眺望对岸精美绝伦的演艺”启动区版块设计丨云阶水岸玻璃教堂“邂逅一幢洁白的玻璃教堂，留下一段永恒的美好回忆”启动区版块设计丨云阶水岸炮头脚碉楼“用别样的语言展现记忆中的炮头脚碉楼”启动区版块设计丨云阶水岸演艺—水舞涧“驻足于此，观赏一场美轮美奂的水舞间表演”启动区版块设计丨云阶水岸演艺—深蓝秘境“每晚定时开展烟火表演，打造水与火交融的壮观景象”启动区版块设计丨云阶水岸跳跳云乐园“给予孩子一个尽情玩耍的乐园”启动区版块设计丨云阶水岸运动公园“打造舒适活力的运动空间”启动区版块设计丨蓝汐商务组团蓝汐商务办公及公寓“现代化的办公及公寓组团，展示城市形象”启动区版块设计丨生态居住区生态居住区“用现代的建筑语言诠释都市生活”启动区版块设计丨村企共建合作区私房菜餐馆“传承陈村的传统美食文化”4.

同乐街版块设计4.1

业态总览4.2

分区意向4.3

有轨电车启动区版块设计丨云阶水岸同乐街历史故事陈村因地处广州、佛山、市桥、容桂之间，水陆交通便捷，经过几百年的贸易积聚与信息传递，逐渐成为盐、谷和农副产品集散地。民国初期，织纱绸厂与谷埠举目皆是，且行商联袂而至，商谈价格，签约订货，鼎盛一时。据不完全的统计，当时陈村店铺超4000，多为楼房、砖木结构，其中欧、黄、林、李等人家开设的商繁华的经济，催生着各种金融行业。1913年，祥和号银庄在