二零二五房产中介垫资借款合同

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二零二五房产中介垫资借款合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与用途乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。借款用途为用于______（详细说明借款用途）。2.借款期限本借款期限为______个月（具体时长），自借款合同签订之日起算。3.借款利率本借款利率为______%，按月计息，每月利息于每月的______日支付。二、借款还款1.还款方式甲方应按照每月还款计划表按期偿还本息。每月还款日为______日，甲方应将还款金额足额汇入乙方指定的账户。2.逾期还款若甲方未能在还款日按时足额还款，乙方有权收取逾期利息，逾期利率为______%，并有权采取法律手段追讨欠款。三、担保方式1.担保物甲方同意以其名下位于______的房产作为借款的担保物。2.担保权益乙方在借款期间及借款合同履行完毕后，享有对担保房产的抵押权，并可依法处置担保房产以清偿借款本金及利息。四、其他条款1.保密条款甲方和乙方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供借款，并监督借款的使用情况。有权在借款到期前要求乙方提前偿还全部或部分借款。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付借款本金及利息。为乙方提供借款使用情况的必要信息，并配合乙方进行借款的监督和管理。2.乙方权利与义务权利：在借款到期时，有权要求甲方偿还全部借款本金及利息。如甲方未按期偿还借款，有权采取法律手段追讨欠款。义务：按照合同约定的时间和利率提供借款。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、借款用途监督1.用途监督乙方有权对甲方借款的使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督工作。甲方应定期向乙方报告借款的使用情况，包括但不限于借款用途、使用进度等。2.违规使用如甲方违反借款用途，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并要求甲方承担相应责任。七、借款还款与利息1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划表按期偿还借款本金及利息。乙方应在合同签订后向甲方提供还款计划表。2.利息计算借款利息按照合同约定的利率计算，计算方式为按月计息，每月利息于每月的______日支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期偿还借款本金及利息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒借款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按期提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，泄露甲方信息，应承担相应责任。九、合同变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交借款合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______