买期房抵押合同标准文本

买期房抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的期房，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）为买方购买上述期房提供抵押担保。

3.甲方与乙方经友好协商，就买方购买期房及抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

2.抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.抵押房产的现状为____________________，房屋用途为____________________。

二、抵押担保

1.乙方同意以其名下抵押房产为买方购买上述期房提供抵押担保。

2.抵押担保的范围包括但不限于买方购买期房所需支付的全部房款及利息、违约金、损害赔偿金等。

3.抵押担保期限自本合同签订之日起至买方偿还全部房款及利息、违约金、损害赔偿金等义务履行完毕之日止。

三、抵押登记

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

四、权利义务

1.买方应按照合同约定按时足额支付购房款。

2.买方在购房过程中，如因自身原因导致购房合同解除或无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

3.乙方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.乙方不得擅自处分抵押房产，未经甲方书面同意，不得设定任何权利负担。

五、违约责任

1.买方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.乙方未按合同约定办理抵押登记手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

3.乙方擅自处分抵押房产或设定权利负担的，应向甲方支付____________________的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押房产产权证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押房产产权证明

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的期房，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）为买方购买上述期房提供抵押担保。

3.丙方同意作为担保方，对乙方提供的抵押担保承担连带责任。

4.甲方、乙方和丙方经友好协商，就买方购买期房及抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押房产

1.抵押房产位于____________________，土地证号为____________________，房产证号为____________________。

2.抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.抵押房产的现状为____________________，房屋用途为____________________。

二、抵押担保

1.乙方同意以其名下抵押房产为买方购买上述期房提供抵押担保。

2.丙方同意对乙方的抵押担保承担连带责任，即当乙方无法履行抵押担保义务时，丙方应承担相应的担保责任。

3.抵押担保的范围包括但不限于买方购买期房所需支付的全部房款及利息、违约金、损害赔偿金等。

三、担保方责任

1.丙方在本合同签订之日起至买方偿还全部房款及利息、违约金、损害赔偿金等义务履行完毕之日止，对乙方的抵押担保承担连带责任。

2.丙方应保证其具备履行担保责任的财务能力，并在必要时提供相应的担保措施。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的期限内完成抵押登记手续。

2.甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的期限内提供抵押房产的权属证明及相关文件。

3.甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定按时足额支付购房款。

2.甲方在购房过程中，如因自身原因导致购房合同解除或无法继续履行，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定提供抵押房产的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方擅自处分抵押房产或设定权利负担的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

3.乙方在合同约定的期限内未完成抵押登记手续的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

七、丙方的违约及责任

1.丙方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.丙方在履行担保责任过程中，因自身原因导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在购买期房过程中的权益不受损害。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加违约及限制条款，对乙方和丙方的行为进行约束，确保交易的安全和稳定。

附件：

（1）房屋买卖合同

（2）抵押房产产权证明

（3）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出借人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方同意出借，但要求甲方提供抵押担保，并引入丙方作为担保机构提供担保服务。

3.甲方、乙方和丙方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本借款金额为人民币____________________元整，借款期限为____________________年。

2.借款利率为____________________，按月计息，每月还款日为____________________日。

二、抵押担保

1.甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）为借款提供抵押担保。

2.抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

三、担保机构责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方在本借款合同履行期间，对甲方的借款承担连带保证责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率按时还款。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，要求甲方偿还相应的担保款项。

五、乙方的义务

1.乙方应按照约定的利率向甲方支付借款。

2.乙方应在借款合同到期前，与甲方协商续借事宜。

六、甲方的权利

1.甲方有权在借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款。

2.甲方有权在借款合同到期后，要求乙方退还抵押房产。

七、甲方的义务

1.甲方应按照约定的还款计划按时偿还借款。

2.甲方应保持抵押房产的完好，不得擅自处分或设定权利负担。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定偿还借款的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方擅自处分抵押房产或设定权利负担的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

3.甲方在借款合同履行期间，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照约定的还款计划偿还借款。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行担保责任。

十、丙方的义务

1.丙方应按照约定的担保金额和期限履行担保责任。

2.丙方应在乙方要求下，及时履行担保义务。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之