乙方租赁饭店合同标准文本

乙方租赁饭店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的饭店，以下简称“租赁饭店”。

1.2租赁饭店的具体位置、面积、用途、配套设施等以甲方提供的《租赁饭店基本情况说明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租。续租期限及条件由甲乙双方另行协商一致。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁饭店的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁饭店符合国家法律法规及行业标准，提供必要的配套设施；

（2）甲方负责租赁饭店的水、电、气等基础设施的维护和保养；

（3）甲方有权对租赁饭店进行合理的管理和维护，但不得影响乙方正常经营；

（4）甲方应按照约定向乙方提供租赁饭店的物业管理服务。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁饭店，不得擅自改变租赁饭店的结构和用途；

（2）乙方应爱护租赁饭店的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任；

（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保经营活动的合法性；

（4）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的税费、保险等费用；

（5）乙方应按照约定使用租赁饭店，不得从事非法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁饭店的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

5.4甲乙双方因其他违约行为造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）租赁饭店基本情况说明；

（2）租赁饭店平面图；

（3）其他甲乙双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经与第三方担保方协商一致，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的饭店，以下简称“租赁饭店”。

1.2租赁饭店的具体位置、面积、用途、配套设施等以甲方提供的《租赁饭店基本情况说明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租。续租期限及条件由甲乙双方另行协商一致。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁饭店的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1为保障本合同的履行，乙方应提供第三方担保方出具的担保书，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2第三方担保方对本合同约定的租金支付、违约责任等承担连带责任。

4.3第三方担保期限与租赁期限一致，自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权对租赁饭店进行合理的管理和维护，确保饭店的正常运营；

5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁饭店，不得擅自改变租赁饭店的结构和用途；

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及行业规范，确保经营活动的合法性；

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁饭店进行必要的修缮和维护，费用由乙方承担；

5.5甲方有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁饭店，享受甲方提供的各项配套设施和服务；

6.2乙方有权要求甲方提供租赁饭店的物业管理服务；

6.3乙方应爱护租赁饭店的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任；

6.4乙方应按照约定支付租金及各项费用，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%；

7.2乙方如擅自改变租赁饭店的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

7.3乙方如从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.4乙方如违反国家法律法规及行业规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险；

2.促进乙方履行合同义务，确保租赁饭店的正常运营；

3.建立甲乙双方之间的信任关系，促进双方长期合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁饭店的合法经营，维护甲方合法权益；

2.通过合理的管理和维护，提升租赁饭店的市场竞争力；

3.为甲方创造稳定的经济收益，实现甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经与第三方担保方协商一致，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的具体位置、面积、用途、配套设施等以甲方提供的《租赁商铺基本情况说明》为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租。续租期限及条件由甲乙双方另行协商一致。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），共计人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1为保障本合同的履行，乙方应提供第三方担保方出具的担保书，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2第三方担保方对本合同约定的租金支付、违约责任等承担连带责任。

4.3第三方担保期限与租赁期限一致，自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁商铺，享受甲方提供的各项配套设施和服务；

5.2乙方有权要求甲方保证租赁商铺的合法使用，不得影响乙方的正常经营活动；

5.3乙方有权要求甲方按照约定维护租赁商铺的设施，确保其处于良好状态；

5.4乙方有权要求甲方在租赁期限内不得无故提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方；

5.5乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________日通知乙方并支付相应的违约金。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁商铺符合国家法律法规及行业标准，提供必要的配套设施；

6.2甲方负责租赁商铺的水、电、气等基础设施的维护和保养；

6.3甲方应按照约定向乙方提供租赁商铺的物业管理服务；

6.4甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方；

6.5甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同，如需解除，应提前__________日通知乙方并支付相应的违约金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

7.2甲方如未按约定维护租赁商铺的设施，导致乙方经营受损的，应承担相应的赔偿责任；

7.3甲方如未按约定提供物业管理服务，影响乙方正常经营的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同