以租金入股合同样本

以租金入股合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产产权清晰，现甲方愿意将该房产以租金入股的方式提供给乙方使用，乙方同意接受甲方提供的入股方式，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式及租金

1.1乙方同意以租金入股的方式取得甲方房产的使用权。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

1.3租金支付周期为_________________________，租金支付至甲方指定的账户。

二、房产使用

2.1乙方在使用甲方房产过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方及其他权利人的合法权益。

2.2乙方在使用甲方房产时，应保持房产的完好，不得擅自改变房产的结构、布局及设施设备。

2.3乙方在使用甲方房产过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

三、权利义务

3.1甲方有权监督乙方在使用甲方房产过程中的行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.2甲方应保证甲方房产的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的使用。

3.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。

3.4乙方在使用甲方房产过程中，如因自身原因造成甲方房产的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________________计算。

4.3甲方未保证甲方房产产权清晰的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁合同

3.甲方账户信息

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产产权清晰，甲乙双方经协商一致，决定以租金入股的方式由乙方使用该房产，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式及租金

1.1乙方同意以租金入股的方式取得甲方房产的使用权。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

1.3租金支付周期为_________________________，租金支付至甲方指定的账户。

1.4丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

二、房产使用

2.1乙方在使用甲方房产过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方及其他权利人的合法权益。

2.2乙方在使用甲方房产时，应保持房产的完好，不得擅自改变房产的结构、布局及设施设备。

2.3乙方在使用甲方房产过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

三、丙方责任

3.1丙方应保证乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后五日内支付乙方所欠租金。

3.2丙方应承担乙方在使用甲方房产过程中因自身原因造成甲方房产的损坏的赔偿责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益

4.1甲方享有乙方支付租金的优先权，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权监督乙方在使用甲方房产过程中的行为，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3甲方有权要求乙方在约定时间内提供相关财务报表和经营情况，以便甲方了解乙方经营状况。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即搬离甲方房产，并追究乙方违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________________计算。

5.2乙方在使用甲方房产过程中，如因自身原因造成甲方房产的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未经甲方同意擅自改变房产结构、布局及设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

5.4乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得将甲方房产转租、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障，降低甲方风险。

8.2第三方介入有助于增强合同的履行力度，提高合同的信用度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，通过租金入股的方式，将房产使用权转让给乙方，实现甲方资产的保值增值。

9.2甲方作为主导方，有权监督乙方经营状况，确保甲方权益不受侵害。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁合同

3.甲方账户信息

4.丙方担保函

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产产权清晰，乙方希望租赁该房产用于商业经营，丙方愿意为乙方的租赁提供融资支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁方式及租金

1.1乙方同意租赁甲方房产，用于商业经营活动。

1.2乙方每月向甲方支付租金人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

1.3租金支付周期为_________________________，租金支付至甲方指定的账户。

1.4丙方同意向乙方提供融资，用于支付租金及与租赁房产相关的费用。

二、房产使用

2.1乙方在使用甲方房产过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方及其他权利人的合法权益。

2.2乙方在使用甲方房产时，应保持房产的完好，不得擅自改变房产的结构、布局及设施设备。

2.3乙方在使用甲方房产过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

三、丙方责任

3.1丙方负责向乙方提供融资，确保乙方能够按时支付租金。

3.2丙方在乙方违约的情况下，有权采取必要措施，包括但不限于停止融资、要求乙方提供担保等。

3.3丙方有权在乙方未按时支付租金时，向甲方追偿。

四、乙方权益

4.1乙方享有在租赁期限内使用甲方房产的权利，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保房产的维护和运营。

4.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或搬离，甲方不得无故拒绝。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币_________________________元计算。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变房产用途或结构。

5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整，应提前_________________________日通知乙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过租赁甲方房产，实现商业经营目标，扩大经营规模。

8.2乙方作为主导方，有权要求甲方提供必要的支持和服务，确保租赁房产的正常使用。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，通过租赁合同，实现资产的保值增值，同时提供稳定的租金收入。

9.2甲方在合同