住房银行合同范例

住房银行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方因购买住房，需向乙方申请住房贷款。

2.乙方同意向甲方提供住房贷款。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.甲方向乙方申请的住房贷款金额为人民币____元整（￥____元）。

2.甲方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供符合贷款条件的有关证明材料。

二、贷款期限

1.本贷款期限为____年。

2.甲方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期贷款本金。

三、贷款利率

1.本贷款的年利率为____%。

2.乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

四、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方可选择以下任一还款方式：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按期还息，到期一次性还本。

五、贷款保证金

1.甲方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付贷款保证金人民币____元整（￥____元）。

2.甲方支付贷款保证金后，乙方应将保证金存入专用账户，并出具收据。

六、担保

1.甲方同意以其名下住房作为本贷款的抵押物。

2.乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估，并要求甲方提供相应的担保。

七、违约责任

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方相应的法律责任：

（1）未按时足额偿还贷款本息；

（2）提供虚假材料骗取贷款；

（3）擅自改变贷款用途；

（4）未经乙方同意，转让或抵押抵押物；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）未按时足额支付贷款本息；

（2）擅自提高贷款利率；

（3）未按照约定提供贷款；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.住房所有权证复印件；

3.房地产评估报告；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方因购买住房，需向乙方申请住房贷款。

2.乙方同意向甲方提供住房贷款，并委托丙方作为贷款担保人。

3.丙方同意为甲方的住房贷款提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.甲方向乙方申请的住房贷款金额为人民币____元整（￥____元）。

2.甲方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供符合贷款条件的有关证明材料。

二、贷款期限

1.本贷款期限为____年。

2.甲方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期贷款本金。

三、贷款利率

1.本贷款的年利率为____%。

2.乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

四、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方可选择以下任一还款方式：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按期还息，到期一次性还本。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付贷款保证金人民币____元整（￥____元）。

3.丙方有权要求甲方提供其他担保措施，甲方应予以配合。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

2.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，提前通知甲方。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

七、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并保证贷款资金的安全。

2.乙方应按照合同约定调整贷款利率，并及时通知甲方。

3.乙方应配合甲方和丙方履行合同义务。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付贷款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方擅自提高贷款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方未按照约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、丙方的违约责任

1.丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

2.丙方擅自改变担保条款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.住房所有权证复印件；

3.房地产评估报告；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在贷款过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在贷款过程中可以降低风险，同时增加贷款的可用性。甲方为主导的目的和意义在于确保贷款过程的顺利进行，保障自身的权益，同时为甲方提供更加灵活的贷款方案。通过本合同的签订，甲方在享受贷款便利的同时，也确保了自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.乙方作为房地产开发企业，开发建设了位于____市的住宅项目，并需向金融机构申请开发贷款。

2.金融机构（乙方）同意向乙方提供开发贷款，并委托丙方作为贷款担保人。

3.丙方同意为乙方的开发贷款提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

1.乙方向金融机构申请的开发贷款金额为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向金融机构提供符合贷款条件的有关证明材料。

二、贷款期限

1.本贷款期限为____年。

2.乙方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向金融机构支付首期贷款本金。

三、贷款利率

1.本贷款的年利率为____%。

2.金融机构有权根据市场情况调整贷款利率，但调整后的利率不得低于中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

四、还款方式

1.乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限及还款金额，按时足额偿还贷款本息。

2.乙方可选择以下任一还款方式：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按期还息，到期一次性还本。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方应在贷款合同签订之日起____个工作日内，向金融机构支付贷款保证金人民币____元整（￥____元）。

3.丙方有权要求乙方提供其他担保措施，乙方应予以配合。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求金融机构按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

3.乙方有权要求金融机构在贷款利率调整时，提前通知乙方。

七、金融机构的责任

1.金融机构应按照合同约定向乙方提供贷款，并保证贷款资金的安全。

2.金融机构应按照合同约定调整贷款利率，并及时通知乙方。

3.金融机构应配合乙方和丙方履行合同义务。

八、金融机构的权利

1.金融机构有权对乙方的财务状况和项目进展进行监督。

2.金融机构有权要求乙方提供项目相关的财务报表和进度报告。

3.金融机构有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

九、甲方的违约责任

1.甲方未按时足额偿还贷款本息，金融机构有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方擅自改变贷款用途，金融机构有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方未经金融机构同意，转让或抵押抵押物，金融机构有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归金融机构所有。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.项目开发许可证复印件；

3.项目可行性研究报告；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方（盖章）：_