共同买店面合同样本

共同买店面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的店面，乙方愿意将其拥有的该店面出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，具体地址为__________；

2.店面建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.店面所有权及使用权归乙方所有，无任何权利瑕疵；

4.店面内现有设备、装修、存货等一并转让给甲方。

二、成交价格及付款方式

1.双方经协商确定，店面成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方分两次支付乙方款项，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方办理完毕店面产权转移手续后__________个工作日内，甲方支付乙方剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、产权转移手续及费用

1.甲方应在支付全部款项后__________个工作日内，协助乙方办理店面产权转移手续；

2.办理产权转移手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等，由双方各自承担。

四、店面交接

1.乙方应在办理完毕产权转移手续后__________个工作日内，将店面交付甲方；

2.店面交接时，双方应现场查验店面设施、设备、装修等情况，确认无误后签署店面交接确认书。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证复印件；

2.店面租赁合同复印件（如有）；

3.店面设备清单及价值评估报告；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意向购买位于__________的店面，乙方愿意将其拥有的该店面出售给甲方，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，具体地址为__________；

2.店面建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.店面所有权及使用权归乙方所有，无任何权利瑕疵；

4.店面内现有设备、装修、存货等一并转让给甲方；

5.丙方承诺其提供的中介服务真实、合法、有效。

二、成交价格及付款方式

1.双方经协商确定，店面成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方分两次支付乙方款项，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方办理完毕店面产权转移手续后__________个工作日内，甲方支付乙方剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，对因中介服务造成的损失承担相应责任；

2.丙方有权根据中介服务费用标准收取中介费用，中介费用支付方式及金额由双方另行协商确定；

3.丙方应协助甲乙双方办理相关手续，确保店面产权顺利转移。

四、甲方权益保障

1.甲方享有店面所有权及使用权，乙方不得擅自变更店面用途或转让店面权益；

2.甲方享有店面内现有设备、装修、存货等财产权益；

3.甲方享有丙方提供的中介服务权益，如中介服务存在瑕疵，甲方有权要求丙方承担相应责任；

4.甲方有权要求乙方提供店面产权证明文件及相关资料，乙方应积极配合。

五、乙方责任与权利

1.乙方应确保店面所有权及使用权完整无瑕疵，不得有欺诈行为；

2.乙方应协助甲方办理店面产权转移手续，不得以任何理由拒绝或拖延；

3.乙方享有店面成交款项，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.丙方违反中介服务协议，给甲乙双方造成损失的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

丙方作为中介方介入，旨在确保甲乙双方交易的真实性、合法性和有效性，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的与意义

甲方作为本合同的主导方，通过强化自身权益保障条款，确保在交易过程中自身利益最大化，降低潜在风险，实现店面购买目标。

附件：

1.店面产权证复印件；

2.店面租赁合同复印件（如有）；

3.店面设备清单及价值评估报告；

4.丙方中介服务协议；

5.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________的店面，甲方有意向购买该店面，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，具体地址为__________；

2.店面建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

3.店面所有权及使用权归乙方所有，无任何权利瑕疵；

4.店面内现有设备、装修、存货等一并转让给甲方；

5.丙方承诺其提供的中介服务真实、合法、有效。

二、成交价格及付款方式

1.双方经协商确定，店面成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方分两次支付乙方款项，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方办理完毕店面产权转移手续后__________个工作日内，甲方支付乙方剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任与权利

1.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，对因中介服务造成的损失承担相应责任；

2.丙方有权根据中介服务费用标准收取中介费用，中介费用支付方式及金额由双方另行协商确定；

3.丙方应协助甲乙双方办理相关手续，确保店面产权顺利转移。

四、乙方权益保障

1.乙方享有店面成交款项，甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.乙方享有店面所有权及使用权，甲方不得擅自变更店面用途或转让店面权益；

3.乙方享有店面内现有设备、装修、存货等财产权益；

4.乙方享有丙方提供的中介服务权益，如中介服务存在瑕疵，乙方有权要求丙方承担相应责任；

5.乙方有权要求甲方提供店面产权证明文件及相关资料，甲方应积极配合。

五、甲方责任与权利

1.甲方应确保店面所有权及使用权完整无瑕疵，不得有欺诈行为；

2.甲方应协助乙方办理店面产权转移手续，不得以任何理由拒绝或拖延；

3.甲方享有店面内现有设备、装修、存货等财产权益；

4.甲方享有丙方提供的中介服务权益，如中介服务存在瑕疵，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

2.乙方未按约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.丙方违反中介服务协议，给甲乙双方造成损失的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章