公司房屋出售合同样本

公司房屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。

（2）剩余房屋总价款的_____%，乙方应于房屋交付前____个工作日内一次性支付给甲方。

（3）乙方在支付房屋总价款时，应向甲方提供相应的银行转账凭证。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际状况使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在房屋过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介机构，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。

（2）剩余房屋总价款的_____%，乙方应于房屋交付前____个工作日内一次性支付给甲方。

（3）乙方在支付房屋总价款时，应向甲方提供相应的银行转账凭证。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际状况使用，不得擅自改变房屋结构。

四、第三方中介机构的责权利

1.丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

2.丙方有权向甲方收取中介服务费用，具体费用标准为房屋总价的_____%，该费用在合同签订后由乙方支付。

3.丙方对房屋信息有保密义务，未经甲方同意，不得泄露房屋信息。

4.丙方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在房屋过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下房屋的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

2.甲方有权在合同履行过程中对房屋进行合理维修、保养或进行必要的改造。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的付款时间内支付房屋总价款。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，若发现房屋存在重大质量问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

4.乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构介入本次房屋买卖合同，旨在为甲乙双方提供专业、公正的服务，保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位，旨在确保房屋安全、稳定地转移给乙方，同时维护自身的合法权益，保障房屋的合理价值，实现自身利益最大化。通过明确丙方的职责和义务，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保机构，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。

（2）剩余房屋总价款的_____%，乙方应于房屋交付前____个工作日内一次性支付给甲方。

（3）乙方在支付房屋总价款时，应向甲方提供相应的银行转账凭证。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际状况使用，不得擅自改变房屋结构。

四、第三方担保机构的责权利

1.丙方作为担保机构，负责为乙方的房屋购买提供担保服务，确保乙方按时支付房屋总价款。

2.丙方有权在合同履行过程中监督乙方的付款行为，并在乙方违约时履行担保责任。

3.丙方有权收取担保服务费用，具体费用标准为房屋总价的_____%，该费用在合同签订后由乙方支付。

4.丙方对担保信息有保密义务，未经乙方同意，不得泄露担保信息。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，若发现房屋存在重大质量问题，应在____个工作日内通知乙方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

4.甲方不得利用房屋进行违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下房屋的所有权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋。

2.乙方有权在合同履行过程中对房屋进行合理检查，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的付款时间内交付房屋。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方