以物抵债房屋买卖合同标准文本

以物抵债房屋买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意以物抵债方式购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3标的房屋现状为_________，房屋结构为_________，装修状况为_________。

二、抵债房屋的价格及支付方式

2.1抵债房屋的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述款项。

2.3支付方式：_________。

三、交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

3.3乙方应在甲方协助下，于本合同签订之日起_________日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为_________。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地证复印件

附件三：标的房屋测绘报告复印件

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意以物抵债方式购买该房屋，为保证交易安全及甲方权益，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3标的房屋现状为_________，房屋结构为_________，装修状况为_________。

二、抵债房屋的价格及支付方式

2.1抵债房屋的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述款项。

2.3支付方式：_________。

三、第三方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，负责监督乙方的支付行为，确保甲方权益得到保障。

3.2丙方有权要求乙方按合同约定支付款项，乙方未按约定支付时，丙方有权代为支付。

3.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保担保行为的实施。

3.4丙方在乙方未履行支付义务时，有权要求甲方回购标的房屋或采取其他补救措施。

四、交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.3乙方应在甲方协助下，于本合同签订之日起_________日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为_________。

5.2乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为_________。

5.3甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________。

5.4丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为_________。

六、权益保障与利益条款

6.1甲方享有标的房屋的优先购买权，如乙方在合同履行过程中违约，甲方有权以原价回购标的房屋。

6.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保交易安全。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供担保，以增加交易保障。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并向甲方支付违约金。

7.2乙方在合同履行过程中，不得擅自变更、转让或抵押标的房屋。

7.3乙方不得以任何方式损害甲方权益，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地证复印件

附件三：标的房屋测绘报告复印件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，为甲方提供额外保障。甲方作为权益主导方，通过设定严格的违约责任和利益条款，保障自身权益不受侵害。同时，通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易效率。本合同在保障甲方权益的同时，也充分考虑了乙方的合理需求，实现了甲乙双方及第三方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易顺利进行，第三方（以下简称“丙方”）作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3标的房屋现状为_________，房屋结构为_________，装修状况为_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整，作为买卖合同的诚意金。

2.3余款支付方式：_________。

三、第三方监管责任与权利

3.1丙方在本合同中担任监管方，负责监督甲乙双方的交易行为，确保乙方权益得到保障。

3.2丙方有权要求甲方在标的房屋交付前提供必要的文件和证明，以确保房屋产权清晰。

3.3丙方有权在交易过程中对标的房屋的产权进行查询，以确认交易安全。

3.4丙方有权要求甲方在标的房屋交付时进行必要的验收，并确保房屋符合合同约定。

四、标的房屋的交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.3乙方应在甲方协助下，于本合同签订之日起_________日内，办理完毕标的房屋的产权过户手续。

五、乙方的权利与利益条款

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件。

5.2乙方有权要求甲方在标的房屋交付时进行现场验收，并对房屋的质量、面积、结构等进行确认。

5.3乙方有权要求甲方在标的房屋交付后，按照合同约定进行维修保养。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_________。

6.2甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假、遗漏或错误，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。

6.3甲方在标的房屋交付前，未提供必要文件或证明的，乙方有权拒绝接收标的房屋。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房屋所有权证复印件

附件二：标的房屋土地证复印件

附件三：标的房屋测绘报告复印件

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在交易过程中的权益，确