二次抵押房屋合同标准文本

二次抵押房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意以其拥有的抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.抵押房屋的现状为____________________。

二、抵押债权

1.乙方对甲方所欠债务的债权金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方对甲方的债权自本合同签订之日起生效。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____________________年。

2.抵押期限届满后，甲方应将抵押房屋归还给乙方。

四、抵押物的保管

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全。

2.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

五、抵押物的处置

1.在抵押期间，如甲方违约，乙方有权依法处分抵押房屋，所得款项优先用于清偿债务。

2.处置抵押房屋所得款项不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.债权证明材料

4.其他与本合同相关的文件

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意以其拥有的抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保，丙方作为担保方，愿意为甲方的债务提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.抵押房屋的现状为____________________。

二、抵押债权

1.乙方对甲方所欠债务的债权金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方对甲方的债权自本合同签订之日起生效。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____________________年。

2.抵押期限届满后，甲方应将抵押房屋归还给乙方。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方无法履行债务时，立即向乙方支付全部债务本金及利息。

五、甲方的权利

1.甲方有权在抵押期间，经乙方同意，转让抵押房屋的所有权。

2.甲方有权在抵押期间，经乙方同意，出租抵押房屋。

3.甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得擅自处置抵押房屋。

六、甲方的义务

1.甲方应保证抵押房屋的完好无损，并承担日常维护费用。

2.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付债务本金及利息。

七、乙方的权利

1.乙方有权在抵押期限内，对抵押房屋进行检查和维护。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的义务

1.乙方应尊重甲方的所有权和使用权，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房屋。

2.乙方应按照合同约定，向丙方支付担保费用。

九、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权要求丙方立即履行担保责任。

2.如丙方违约，乙方有权要求甲方履行债务或要求甲方向乙方支付赔偿金。

十、限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋用于非法用途。

2.甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋作为其他债务的抵押物。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

十三、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在增强甲方的信用度，确保乙方的债权得到保障。丙方的介入有助于降低甲方的融资成本，同时为乙方提供了额外的风险控制手段。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押人，在合同中享有主导地位，通过设定多项权利条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过限制乙方的权利，保障抵押房屋的稳定性和安全性，为自身的长期发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________，甲方向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保方，愿意为甲方的贷款提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.贷款利率为____________________，按____________________方式计算。

二、贷款期限

1.本贷款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____________________年。

2.贷款到期后，甲方应向乙方全额偿还贷款本金及利息。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方的债务承担连带担保责任。

2.丙方保证在甲方无法履行债务时，立即向乙方支付全部债务本金及利息。

四、乙方的权利

1.乙方有权在贷款期限内，对甲方的财务状况进行监督和审查。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在贷款到期时，要求甲方或丙方偿还贷款本金及利息。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付贷款本金及利息。

2.乙方应尊重丙方的担保权益，未经丙方同意，不得擅自处置担保物。

六、甲方的权利

1.甲方有权在贷款期限内，按照合同约定，使用贷款资金。

2.甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，提前偿还部分或全部贷款本金。

七、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保证贷款资金用于约定的用途，不得挪作他用。

3.甲方应提供真实的财务信息，配合乙方的监督和审查。

八、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权要求丙方立即履行担保责任。

2.如丙方违约，乙方有权要求甲方履行债务或要求甲方向乙方支付赔偿金。

九、限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得将贷款资金用于非法用途。

2.甲方未经乙方同意，不得将贷款资金作为其他债务的抵押物。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

十二、乙方为主导的目的和意义

乙方作为贷款人，在合同中享有主导地位，通过设定多项权利条款，确保自身的贷款安全，保障自身的利益。乙方通过对甲方的财务状况进行监