个人首套房屋购买合同样本

个人首套房屋购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法拥有房屋产权的公民，拥有本合同约定的房屋所有权；

2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并已支付首付款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.首付款：人民币__________元整（大写：____________________）

3.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款。

4.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理贷款手续，乙方应按时支付剩余房款。

5.付款方式：____________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，如有质量问题，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

四、税费及费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明和相关资料。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.首付款收据；

4.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方为合法拥有房屋产权的公民，拥有本合同约定的房屋所有权；

2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并已支付首付款；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.首付款：人民币__________元整（大写：____________________）

3.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款。

4.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理贷款手续，乙方应按时支付剩余房款。

5.付款方式：____________________

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关还款能力证明，并有权监督乙方的还款情况。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定行使代偿权。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付剩余房款。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间办理过户手续。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款，不得拖欠。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

3.乙方应在甲方要求下，提供相关资料以证明其还款能力。

六、违约责任

1.乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金，并赔偿丙方因此产生的损失。

2.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款，降低交易风险。同时，丙方的担保责任也为乙方提供了便利，使其在购房过程中获得更多的金融支持。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，主导本合同，旨在保障自身权益，确保房屋交易安全、顺利进行。甲方通过设定严格的付款条件、违约责任等条款，维护了自身的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.首付款收据；

4.丙方担保合同；

5.其他三方认为需要提供的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于：

1.甲方愿意出售其拥有的房屋；

2.乙方有意向购买甲方的房屋；

3.丙方作为中介机构，协助双方完成房屋买卖交易；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：____________________）

2.首付款：人民币__________元整（大写：____________________）

3.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款。

4.甲方应在房屋交付前，协助乙方办理贷款手续，乙方应按时支付剩余房款。

5.付款方式：____________________

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介机构，负责提供真实、准确的房屋信息，协助双方进行交易。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

3.丙方有权在交易过程中监督双方的履约情况，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的购买权，甲方不得以任何理由拒绝乙方的购买请求。

2.乙方在支付首付款后，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋权属证明和相关资料。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应按约定时间交付房屋，不得无故拖延。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.丙方未能履行中介职责，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、过户手续等关键环节，以及违约责任的具体规定，以减少购房风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，是为了更好地平衡双方权益，确保交易公平。甲方的主要目的是确保房屋出售顺利进行，并保障自身的合法权益，如房屋权