义乌地基买卖合同标准文本

义乌地基买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地基（以下简称“标的物”），且乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，占地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的物权属清晰，不存在任何争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订后__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书办理至乙方名下。

2.2乙方在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付标的物的全部价款，即人民币__________元整。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部价款后__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书办理至乙方名下。

2.4双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的物的过户手续。

2.5乙方在合同签订后__________个工作日内，办理完毕标的物的过户手续。

三、违约责任

3.1若甲方未在合同约定的时间内将标的物的所有权及相关权属证书办理至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

3.2若乙方未在合同约定的时间内支付标的物的全部价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

3.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：标的物权属证书

附件二：标的物测绘图

附件三：标的物交易税费明细

附件四：双方身份证复印件

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地基（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，占地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的物权属清晰，不存在任何争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订后__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书办理至乙方名下。

2.2乙方在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付标的物的全部价款，即人民币__________元整。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部价款后__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权属证书办理至乙方名下。

2.4双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的物的过户手续。

2.5乙方在合同签订后__________个工作日内，办理完毕标的物的过户手续。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在合同履行期间，如乙方未按约定支付价款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内支付全部价款。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后__________个工作日内办理完毕标的物的过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置标的物。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在合同约定的时间内支付标的物的全部价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2若乙方未在合同约定的时间内办理完毕标的物的过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.3若乙方擅自处置标的物或变更合同内容，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致标的物价值降低，乙方应向甲方支付相应的补偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。

8.2丙方的担保，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方通过增加权利条款，确保在合同履行过程中，能够有效控制标的物及交易流程。

9.3甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，建筑面积__________平方米，房产用途为__________。

1.2标的房产权属清晰，不存在任何争议。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺在合同签订后__________个工作日内，将标的房产的所有权及相关权属证书办理至乙方名下。

2.2乙方在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付标的房产的定金，即人民币__________元整，并在合同约定的期限内支付剩余房款。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，将标的房产的所有权及相关权属证书办理至乙方名下。

2.4双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的房产的过户手续。

2.5乙方在合同签订后__________个工作日内，办理完毕标的房产的过户手续。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在合同履行期间，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________个工作日内提供标的房产的权属证明和房屋状况说明。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理完毕标的房产的过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自处置标的房产。

4.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得提高标的房产的价格。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未在合同约定的时间内提供标的房产的权属证明和房屋状况说明，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

5.2若甲方未在合同约定的时间内办理完毕标的房产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

5.3若甲方擅自处置标的房产或提高标的房产的价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

5.4甲方在合同履行期间，如因自身原因导致标的房产价值降低，甲方应向乙方支付相应的补偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

8.2乙方通过增加权利条款，确保在合同履行过程中，能够有效维护自身利益。

8.3乙方的主导地位，有助于确保交易的安全性和公平性，促进交易的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义