中介销售合同样本

中介销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，现愿意将该房产出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房产现状：____________________

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付完全部房款后____________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

4.3买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋测绘报告

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，中介方作为专业房产中介机构，促成出卖方与买受方达成交易，为保障各方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房产现状：____________________

二、中介服务

2.1中介方作为中介机构，负责促成本合同的签订，并协助双方办理标的物的产权过户手续。

2.2中介方有权向买受方收取中介服务费用，具体金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、价格及支付方式

3.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

3.3买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

四、交付及过户

4.1出卖方应在买受方支付完全部房款后____________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给买受方。

4.2出卖方应协助买受方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

4.3中介方应在标的物过户手续办理完毕后，向出卖方支付中介服务费用。

五、甲方的权益

5.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供有效的身份证明、支付能力证明等相关文件。

5.2出卖方有权要求买受方在合同签订后按照约定支付房款，确保房款的安全。

5.3出卖方有权在买受方违约的情况下，要求中介方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任及限制

6.1买受方应保证其提供的身份证明、支付能力证明等相关文件真实、有效。

6.2买受方应按照合同约定支付房款，不得逾期付款。

6.3买受方不得将标的物转让、抵押或以其他方式处置，未经出卖方书面同意。

6.4买受方在合同履行过程中如发生任何违约行为，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

7.3买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

7.4中介方未履行中介服务义务的，应退还买受方已支付的中介服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋测绘报告

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.中介方作为专业房产中介机构，可提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。

2.通过中介方，甲方可以更加专注于自己的业务，不必亲自参与房产交易。

3.中介方作为第三方，可以保证交易过程中的公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，享有标的物的所有权和使用权。

2.甲方通过主导合同，可以更好地保护自己的合法权益，如要求买受方提供相关证明文件、按时支付房款等。

3.甲方通过增加权利条款和利益条款，可以确保自己在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房产，丙方作为担保方，为承租方的租赁行为提供担保，为保障各方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租方同意将其位于____________________的房产（以下简称“租赁标的物”）出租给承租方。

1.2租赁标的物的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房产现状：____________________

二、租赁期限

2.1本租赁合同的有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本租赁合同约定的租金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式为：承租方应在每月的____________________日前，向出租方支付当月租金人民币____________________元整（￥____________________元）。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出租方支付押金人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.2租赁期满或合同解除后，如租赁标的物无损坏，出租方应无息退还押金。

五、担保方责任

5.1担保方同意在本租赁合同有效期内，为承租方提供担保，保证承租方按照合同约定支付租金。

5.2如承租方未按时支付租金，担保方应在接到出租方通知后____________________个工作日内，代承租方支付租金。

5.3担保方有权要求承租方提供相关财务状况证明，以确保其担保能力。

六、承租方权益

6.1承租方有权在租赁期限内使用租赁标的物，并享有租赁标的物的占有、使用和收益权。

6.2承租方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏情况下收回押金。

6.3承租方有权要求出租方提供租赁标的物的相关证明文件，如房产证、房屋验收报告等。

七、甲方违约及限制

7.1出租方不得擅自改变租赁标的物的用途，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。

7.2出租方不得在租赁期限内单方面提高租金，否则承租方有权解除合同并要求赔偿。

7.3出租方不得无正当理由拒绝承租方合理使用租赁标的物的权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房产证复印件

（2）房屋测绘报告

（3）租赁标的物验收报告

（4）其他相关