买卖公租房合同样本

买卖公租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公租房出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的公租房出售给乙方。

1.2本合同所涉公租房的建筑面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同约定的公租房总价款为人民币________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：________________________。

三、交付与验收

3.1甲方应在________________________前将公租房交付给乙方。

3.2乙方在收到公租房后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件中签署验收合格证明。

四、税费及费用

4.1甲方应依法承担本合同所涉税费。

4.2乙方应依法承担本合同所涉税费及可能产生的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、质量交付公租房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.公租房现状照片；

4.本合同附件中的验收合格证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公租房出售给乙方，丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的公租房出售给乙方。

1.2本合同所涉公租房的建筑面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同约定的公租房总价款为人民币________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：________________________。

2.4丙方在本合同中承诺为乙方的付款行为提供担保，担保方式为________________________。

三、交付与验收

3.1甲方应在________________________前将公租房交付给乙方。

3.2乙方在收到公租房后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件中签署验收合格证明。

四、税费及费用

4.1甲方应依法承担本合同所涉税费。

4.2乙方应依法承担本合同所涉税费及可能产生的其他费用。

4.3丙方应承担因乙方未按时支付税费而产生的相关责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在验收合格后及时办理产权过户手续。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付购房款。

5.4甲方有权在乙方违约时，依法解除合同并追究乙方违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

6.2乙方应按时办理产权过户手续，并承担相关税费。

6.3乙方应遵守公租房的物业管理规定，合理使用公租房。

6.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应在本合同中承诺为乙方的付款行为提供担保。

7.2丙方在乙方违约时，应履行担保义务，代为支付乙方的购房款。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.2乙方在验收合格后未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3第三方介入的意义和目的：

（1）保障甲方的权益，确保购房款按时支付；

（2）降低交易风险，提高交易效率；

（3）促进公租房市场的健康发展。

10.4甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益；

（2）提高甲方在公租房市场中的竞争力；

（3）推动甲方业务的发展。

附件：

1.公租房所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.公租房现状照片；

4.本合同附件中的验收合格证明；

5.丙方担保协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业房产出售给乙方，丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的商业房产出售给乙方。

1.2本合同所涉商业房产的建筑面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同约定的商业房产总价款为人民币________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：________________________。

2.4丙方在本合同中承诺为乙方的付款行为提供担保，担保方式为________________________。

三、交付与验收

3.1甲方应在________________________前将商业房产交付给乙方。

3.2乙方在收到商业房产后________________________日内进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同附件中签署验收合格证明。

四、税费及费用

4.1甲方应依法承担本合同所涉税费。

4.2乙方应依法承担本合同所涉税费及可能产生的其他费用。

4.3丙方应承担因乙方未按时支付税费而产生的相关责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付商业房产。

5.2乙方有权要求甲方提供完整的房产权属证明文件。

5.3乙方有权在验收合格后，要求甲方协助办理产权过户手续。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方向乙方提供商业房产的合法权属证明，并保证房产无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保商业房产符合合同约定的质量标准。

6.3甲方应按照合同约定的时间、质量交付商业房产。

6.4甲方在乙方违约时，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应在本合同中承诺为乙方的付款行为提供担保。

7.2丙方在乙方违约时，应履行担保义务，代为支付乙方的购房款。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付商业房产或交付的房产不符合合同约定的质量标准，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.2甲方在乙方违约时未履行合同约定的协助义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

8.3丙方未履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方在交易中的主导地位，维护乙方合法权益；

（2）提高乙方在商业房产市场中的议价能力；

（3）保障乙方的投资利益。

10.4弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）降低交易风险，确保商业房产的合法性和质量；

（2）平衡甲乙双方的权益，实现公平交易；

（3）为乙方提供更加灵活的交易条件。

附件：

1.商业房产所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.商业房产现状照片；