公寓回购合同标准文本

公寓回购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓回购合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，以下简称“涉案公寓”。

2.乙方有意向购买涉案公寓，并愿意按照以下约定与甲方进行回购。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、回购标的

1.本合同回购标的为涉案公寓，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、回购价格

1.本合同回购价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.回购价格包含涉案公寓的房屋所有权、土地使用权、附属设施等全部权益。

三、回购方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付回购款人民币____________________元整。

2.甲方应在收到乙方支付的全部回购款后____个工作日内，将涉案公寓的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及附属设施交付乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案公寓的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应交付金额的____%计算。

2.乙方未按本合同约定时间支付回购款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案公寓房屋所有权证复印件

（2）涉案公寓土地使用权证复印件

（3）涉案公寓附属设施清单

（4）双方身份证复印件

六、合同解除

1.甲方在签订本合同后，如因不可抗力导致涉案公寓无法继续使用的，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在签订本合同后，如因不可抗力导致无法支付回购款的，经双方协商一致，可以解除本合同。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）涉案公寓房屋所有权证复印件

（2）涉案公寓土地使用权证复印件

（3）涉案公寓附属设施清单

（4）双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓回购合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____________________的公寓，建筑面积为____________________平方米，以下简称“涉案公寓”。

2.乙方有意向购买涉案公寓，丙方作为担保方，愿意为乙方的回购行为提供担保。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，并邀请丙方作为担保方，达成如下协议：

一、回购标的

1.本合同回购标的为涉案公寓，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、回购价格

1.本合同回购价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.回购价格包含涉案公寓的房屋所有权、土地使用权、附属设施等全部权益。

三、回购方式及丙方责任

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付回购款人民币____________________元整。

2.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，以保证乙方履行回购义务。

3.若乙方未按本合同约定时间支付回购款，丙方应立即支付差额，并承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）在乙方未履行回购义务的情况下，有权要求丙方支付差额及违约金。

（2）在丙方未履行担保义务的情况下，有权直接向丙方追偿。

（3）在合同履行过程中，有权对乙方和丙方的行为进行监督。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定时间支付回购款，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的____%计算。

2.乙方在回购过程中，如发生欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，不得将涉案公寓出租、抵押或进行其他处分。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，应在本合同约定的保证金金额内，对乙方的回购行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供与回购相关的资料，以确认乙方履行回购义务的情况。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方在签订本合同后，如因不可抗力导致涉案公寓无法继续使用的，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在签订本合同后，如因不可抗力导致无法支付回购款的，经双方协商一致，可以解除本合同。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

（1）涉案公寓房屋所有权证复印件

（2）涉案公寓土地使用权证复印件

（3）涉案公寓附属设施清单

（4）双方身份证复印件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在回购过程中的风险。

2.通过引入第三方，增加合同的稳定性，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，享有对回购标的、回购价格、回购方式等关键条款的决定权，保障甲方在回购过程中的权益。

2.甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，确保合同履行过程中的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____________________的二手房，建筑面积为____________________平方米，以下简称“涉案房产”。

2.乙方有意向购买涉案房产，丙方作为中介方，负责促成交易并提供相关服务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，并邀请丙方作为中介方，达成如下协议：

一、买卖标的

1.本合同买卖标的为涉案房产，具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、买卖价格

1.本合同买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买卖价格包含涉案房产的房屋所有权、土地使用权、附属设施等全部权益。

三、交易流程及丙方责任

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.丙方作为中介方，应在本合同签订之日起____个工作日内，协助完成涉案房产的产权过户手续。

3.丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对交易过程中产生的风险承担相应的责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）在交易过程中，乙方有权要求甲方提供涉案房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（2）乙方有权在交易过程中对涉案房产进行实地考察，了解房屋的实际状况。

（3）乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询和交易指导。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定时间提供涉案房产的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按每日应办理手续金额的____%计算。

2.甲方在交易过程中，如存在隐瞒房屋瑕疵、虚假陈述等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行期间，不得将涉案房产出售、抵押或进行其他处分。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，应在本合同约定的服务期限内，为甲乙双方提供专业、高效的中介服务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供与交易相关的资料，以确认交易的合法性和有效性。

3.丙方在履行中介服务后，有权按照约定收取中介服务费。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.甲方在签订本合同后，如因不可抗力导致涉案房产无法继续交易的，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在签订本合同后，如因不可抗力导致无法支付定金的，经双方协商一致，可以解除本合同。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

（1）涉案房产房产证复印件

（2）涉案房产土地使用权证复印件

（3）双方身份证复