住房代款合同样本

住房代款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方申请住房贷款；乙方愿意向甲方提供住房贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料并经乙方审核通过后，在__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

四、担保方式

4.1甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押：甲方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

（2）保证：甲方同意由其担保人提供连带责任保证。

五、还款责任

5.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，及时足额偿还贷款本息。

5.2如甲方逾期还款，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方催收贷款本息。

（2）按照中国人民银行相关规定计收逾期利息。

（3）依法向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方收入证明复印件

4.甲方担保人身份证复印件

5.甲方抵押物评估报告

6.甲方担保合同

7.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方申请住房贷款；乙方愿意向甲方提供住房贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提交完整申请材料并经乙方审核通过后，在__________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任保证，担保金额为人民币__________元。

4.2在贷款期间，若甲方无法按时偿还贷款本息，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的相关证明，以核实贷款用途。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有贷款期间对抵押物的所有权，乙方不得擅自处置抵押物。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供贷款资金的使用指导和监督。

5.3甲方在贷款期限内，如遇特殊情况需提前还款，乙方应予以配合。

5.4甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，及时通知甲方并调整还款金额。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定，按时发放贷款，如未按时发放，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方不得擅自提高贷款利率，如违反约定，甲方有权要求降低利率或解除合同。

6.3乙方在贷款发放过程中，不得泄露甲方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的相关证明，以核实贷款用途。

7.2丙方有权要求乙方提供贷款资金的使用指导和监督。

7.3丙方在甲方无法按时偿还贷款本息时，有权代为偿还，并从甲方处追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方的贷款信用度，降低贷款利率。

2.增加贷款安全保障，降低甲方贷款风险。

3.优化贷款流程，提高贷款效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方对贷款资金的使用效率。

3.优化贷款还款方式，降低甲方还款压力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房贷款；乙方因购房需要，愿意申请贷款；丙方愿意为乙方的贷款提供担保；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元的住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及监管

3.1甲方应在乙方提交完整申请材料并经甲方审核通过后，在__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

3.2甲方有权对贷款资金的使用进行监管，确保资金用于约定的购房用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证，担保金额为人民币__________元。

4.2在贷款期间，若乙方无法按时偿还贷款本息，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提供贷款使用情况的相关证明，以核实贷款用途。

五、乙方的义务及责任

5.1乙方应如实提供贷款申请材料，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.2乙方应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

5.3乙方应遵守贷款资金的用途规定，不得挪作他用。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方可要求乙方提供贷款使用情况的相关证明，以核实贷款用途。

6.2甲方可要求乙方提供相关财务报表，以监督贷款资金的使用情况。

6.3若乙方违反合同约定，甲方可采取包括但不限于催收、调整利率、提前收回贷款等措施。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方提供贷款使用情况的相关证明，以核实贷款用途。

7.2丙方有权要求甲方提供贷款资金的使用指导和监督。

7.3丙方在乙方无法按时偿还贷款本息时，有权代为偿还，并从乙方处追偿。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1若甲方未按时发放贷款，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2若甲方擅自提高贷款利率，乙方有权要求降低利率或解除合同。

8.3甲方在贷款发放过程中，不得泄露乙方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的贷款资金得到合理使用，降低资金风险。

2.通过丙方的担保，提高贷款的可信