中介租房定金合同样本

中介租房定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋配套设施：_______________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付给甲方。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及配套设施后____日内，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及配套设施，因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及配套设施符合国家规定的安全标准。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋配套设施：_______________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付给甲方。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地退还给甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及配套设施后____日内，无息退还押金。

五、中介费用

1.丙方作为中介方，应向甲方支付人民币____元的中介服务费。

2.甲方在收到中介服务费后，应向丙方开具正式发票。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并对乙方擅自改变房屋结构及用途的行为追究违约责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有合同约定的权利。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

3.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付中介服务费，并在甲方支付后开具正式发票。

2.丙方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利执行。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行中介义务的，甲方有权要求丙方退还中介服务费。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方作为房屋所有者的权益，确保租金按时收取。

2.维护房屋的安全和完好，防止乙方擅自改变房屋结构及用途。

3.在乙方违约的情况下，甲方能够及时采取措施，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房产经纪人）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，愿意出售给乙方，乙方有意购买该房产，丙方作为房产经纪人，促成甲乙双方达成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产用途：_________________________

5.房产配套设施：_______________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将首付款人民币____元支付至甲方指定的银行账户，剩余款项在房屋过户后____日内支付完毕。

三、中介费用

1.丙方作为房产经纪人，应向甲方支付人民币____元的中介服务费。

2.甲方在收到中介服务费后，应向丙方开具正式发票。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.乙方有权在房屋过户前要求甲方修复房屋存在的瑕疵。

4.乙方应在合同约定的时间内支付首付款和尾款。

5.乙方在支付完尾款后，有权取得房屋的产权。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付首付款后，向乙方提供房屋的钥匙和相关使用说明。

3.甲方应在房屋过户前，协助乙方办理过户手续。

4.甲方应在乙方支付完尾款后，向乙方出具房屋产权证书。

六、丙方的权利与义务

1.丙方作为房产经纪人，应负责协调甲乙双方的交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方应向甲乙双方提供市场信息，帮助双方达成合理的交易价格。

3.丙方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

七、违约责任

1.甲方未在合同约定的时间内提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未在合同约定的时间内支付款项的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方未履行中介义务的，甲方有权要求丙方退还中介服务费。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义