买商铺合同标准文本

买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________商铺（以下简称“商铺”）；

2.乙方同意将商铺出售给甲方；

双方经友好协商，就商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：________________；

2.商铺面积：________________平方米；

3.商铺结构：________________；

4.商铺用途：________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元；

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币________________元作为定金；

3.甲方应在合同约定的交付日期前支付剩余款项，支付方式为________________。

三、交付时间及方式

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给甲方；

2.交付方式：________________。

四、税费承担

1.双方应依法缴纳商铺买卖过程中产生的税费，具体税费承担方式如下：

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付定金及剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________元；

2.若乙方未按约定交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元；

3.双方因本合同产生的其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.其他双方认为应作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________商铺（以下简称“商铺”）；

2.乙方同意将商铺出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

双方经友好协商，就商铺的买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：________________；

2.商铺面积：________________平方米；

3.商铺结构：________________；

4.商铺用途：________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元；

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币________________元作为定金；

3.甲方应在合同约定的交付日期前支付剩余款项，支付方式为________________。

三、交付时间及方式

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给甲方；

2.交付方式：________________。

四、担保方责任

1.丙方对本合同项下的甲方权益承担连带担保责任；

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为担保金；

3.丙方应在甲方支付定金及剩余款项时，按照约定比例向乙方代为支付。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供商铺的完整产权证明及合法使用权证明；

2.甲方有权要求乙方在交付商铺前，将商铺内的物品搬离，确保交付的商铺为空置状态；

3.甲方有权要求乙方在合同约定的交付日期前，完成商铺的装修及配套设施建设。

六、甲方的利益条款

1.甲方有权在商铺交付后__年内，要求乙方提供免费的商铺维护服务；

2.甲方有权在商铺交付后__年内，享受商铺租金的__%优惠；

3.甲方有权在商铺交付后__年内，享受商铺装修费用的__%补贴。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元违约金；

2.若乙方提供的商铺存在产权纠纷或不符合合同约定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方在合同有效期内，不得将商铺转售给第三方，否则视为违约。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方在合同约定的交付日期前，提供商铺的产权证明及合法使用权证明；

2.丙方有权要求乙方在合同约定的交付日期前，完成商铺的装修及配套设施建设。

九、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.担保协议；

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的担保服务有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有合同的主要权益。甲方的主导地位有利于保障其在交易过程中的权益，确保交易的公平性和合理性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易中获得更多的保障和优惠，提升其投资回报。同时，乙方的违约及限制条款确保了甲方的权益不受侵害，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于________________商铺（以下简称“商铺”）；

2.乙方同意将商铺出售给甲方；

3.丙方作为专业中介机构，促成甲乙双方的交易；

双方经友好协商，就商铺的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：________________；

2.商铺面积：________________平方米；

3.商铺结构：________________；

4.商铺用途：________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元；

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币________________元作为定金；

3.甲方应在合同约定的交付日期前支付剩余款项，支付方式为________________。

三、交付时间及方式

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将商铺交付给甲方；

2.交付方式：________________。

四、中介方责任

1.丙方应负责协调甲乙双方签订本合同，并确保合同条款的合法性和完整性；

2.丙方应在交易过程中提供专业的咨询和服务，协助双方完成交易；

3.丙方应在交易完成后，协助甲乙双方办理产权过户手续。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付定金和剩余款项；

2.乙方有权要求甲方在商铺交付后，承担商铺的运营维护责任；

3.乙方有权要求甲方遵守商铺的使用规定，不得擅自改变商铺的用途。

六、乙方的利益条款

1.乙方有权在商铺交付后__年内，享有商铺的收益权，包括但不限于租金收入；

2.乙方有权在商铺交付后__年内，从甲方的租金收入中提取一定的管理费用；

3.乙方有权在商铺交付后__年内，获得甲方支付的一定金额的装修补贴。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付定金和剩余款项，应向乙方支付人民币________________元违约金；

2.若甲方在商铺交付后擅自改变商铺用途，或未承担商铺的运营维护责任，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；

3.甲方在合同有效期内，未经乙方同意，不得将商铺转售或进行其他形式的处置。

八、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.中介服务协议；

4.其他双方认为应作为合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的所有者，在