住房团购合同样本

住房团购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具备团购住房的意愿和能力，乙方愿意提供住房团购服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、团购住房的基本情况

1.1甲方团购的住房位于__________，具体地址为__________。

1.2乙方提供的住房为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3甲方团购住房的总套数为__________套。

二、团购房价及付款方式

2.1甲方团购住房的价格为每平方米__________元，总价为__________元。

2.2甲方应按以下付款方式支付房款：

（1）签订合同之日起__________个工作日内，支付总房款的__________%作为定金；

（2）房屋交付前__________个工作日内，支付总房款的__________%作为首付款；

（3）房屋交付后__________年内，按月支付剩余房款，每月支付__________元。

三、房屋交付及产权转移

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，甲方应进行验收，如存在质量问题，乙方应负责修复。

3.3房屋交付后__________个工作日内，甲方应办理产权登记手续。

四、售后服务

4.1乙方对房屋提供售后服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋质量问题修复；

（2）配套设施的维护；

（3）物业管理的协调。

4.2甲方在使用过程中如遇问题，应及时通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以处理。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.1附件：

（1）住房团购明细表；

（2）房屋面积计算报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）物业服务合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟通过团购方式购买住房，乙方作为开发商愿意提供住房团购服务，丙方作为第三方担保机构，愿意为甲方的团购行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、团购住房的基本情况

1.1甲方团购的住房位于__________，具体地址为__________。

1.2乙方提供的住房为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3甲方团购住房的总套数为__________套。

二、团购房价及付款方式

2.1甲方团购住房的价格为每平方米__________元，总价为__________元。

2.2甲方应按以下付款方式支付房款：

（1）签订合同之日起__________个工作日内，支付总房款的__________%作为定金；

（2）房屋交付前__________个工作日内，支付总房款的__________%作为首付款；

（3）房屋交付后__________年内，按月支付剩余房款，每月支付__________元。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为甲方的团购行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2丙方应在甲方支付定金后__________个工作日内，向乙方出具担保函。

3.3如甲方未按约定支付房款，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，代为支付相应款项。

3.4丙方的担保责任限于担保函约定的范围，超出范围的部分，丙方不承担担保责任。

四、房屋交付及产权转移

4.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付时，甲方应进行验收，如存在质量问题，乙方应负责修复。

4.3房屋交付后__________个工作日内，甲方应办理产权登记手续。

五、售后服务

5.1乙方对房屋提供售后服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋质量问题修复；

（2）配套设施的维护；

（3）物业管理的协调。

5.2甲方在使用过程中如遇问题，应及时通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以处理。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付后提供物业服务合同。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后提供物业管理的协调服务。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

8.2丙方有权要求乙方在房屋交付后提供物业服务合同。

8.3丙方有权要求乙方在房屋交付后提供物业管理的协调服务。

8.4丙方有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在团购过程中的风险。

11.2通过丙方的担保服务，甲方可以更放心地购买住房，提高购房的信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为团购的主体，主导合同条款的制定，有利于保障自身的权益。

12.2甲方通过主导合同，可以确保团购过程中的各项约定符合自身的利益需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为开发商，拥有待售的住房项目，甲方有意向通过团购方式购买住房，丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方的团购销售提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、团购住房的基本情况

1.1甲方团购的住房位于__________，具体地址为__________。

1.2乙方提供的住房为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3甲方团购住房的总套数为__________套。

二、团购房价及付款方式

2.1甲方团购住房的价格为每平方米__________元，总价为__________元。

2.2甲方应按以下付款方式支付房款：

（1）签订合同之日起__________个工作日内，支付总房款的__________%作为定金；

（2）房屋交付前__________个工作日内，支付总房款的__________%作为首付款；

（3）房屋交付后__________年内，按月支付剩余房款，每月支付__________元。

三、丙方的资金支持

3.1丙方同意为乙方的团购销售提供资金支持，支持金额为__________元。

3.2丙方应在甲方支付定金后__________个工作日内，向乙方发放资金。

3.3丙方的资金支持仅限于甲方团购的住房项目，不得用于其他用途。

四、房屋交付及产权转移

4.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付时，甲方应进行验收，如存在质量问题，乙方应负责修复。

4.3房屋交付后__________个工作日内，甲方应办理产权登记手续。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供甲方团购住房的详细销售记录和财务报告。

5.2丙方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书。

5.3丙方有权在甲方未按约定支付房款时，要求乙方采取措施追讨欠款。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定的付款时间支付房款。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的物业管理服务。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后遵守相关使用规定，不得擅自改变房屋结构。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按约定办理产权登记手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商