住家公寓合同标准文本

住家公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住家公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方居住，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的住家公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓仅用于居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离该公寓后____个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2甲方负责代收物业管理费及水电费，并将费用明细告知乙方。

六、维修责任

6.1甲方负责该公寓的维修、保养，确保其符合居住条件。

6.2乙方在使用过程中，如发现该公寓存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3乙方擅自改变该公寓的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住家公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方居住，乙方愿意承租该公寓，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为物业管理方，对公寓进行专业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的住家公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓仅用于居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离该公寓后____个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2丙方负责代收物业管理费及水电费，并将费用明细告知乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变该公寓的结构或用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对公寓进行合理维护，保持公寓的整洁和完好。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责该公寓的日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、公共设施维护、安全保障等。

7.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

7.3丙方有权对乙方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、强制搬离等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变该公寓的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间造成公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方不得将公寓转租、转借或以其他方式擅自处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理方，保障甲方的权益，提高公寓的管理水平，为乙方提供更好的居住体验。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁合同的履行，维护甲方的财产权益，同时通过合理的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方在租赁期间的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的住宅出租给乙方居住，乙方有意承租该住宅，为提升居住体验和物业管理水平，双方同意引入丙方作为物业管理方，共同维护住宅的居住环境。现经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的住宅（以下简称“该住宅”）。

1.2乙方承租该住宅仅用于居住，不得用于任何商业活动或进行违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方搬离该住宅后____个工作日内退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2丙方负责代收物业管理费及水电费，并将费用明细告知乙方。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保住宅的安全、卫生和公共设施的正常使用。

6.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

6.3乙方有权在租赁期间对住宅进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方，并遵守相关规定。

七、丙方责任与权利

7.1丙方负责该住宅的日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、公共设施维护、安全保障等。

7.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

7.3丙方有权对乙方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、强制搬离等。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付该住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2甲方未提供符合约定的住宅，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至满足居住条件。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身