修建学校租地合同样本

修建学校租地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，乙方有意租赁该地块用于修建学校，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的国有土地使用权出租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁范围

2.1乙方租赁的地块总面积为____平方米，具体范围以甲方提供的土地测绘图为准。

三、租赁费用

3.1乙方应按年支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整。租赁费用于每年____月____日前支付，逾期未支付者，甲方有权终止本合同。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块仅用于修建学校，不得用于其他任何用途。

五、租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币____元整。租赁期满后，乙方按合同约定完成拆除、恢复原状等义务后，甲方应无息退还保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地测绘图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方法定代表人身份证明

5.乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，乙方有意租赁该地块用于修建学校，丙方作为第三方参与，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的国有土地使用权出租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2丙方作为第三方，对乙方的建设进度、质量及合规性进行监督，确保乙方按照约定完成学校建设。

二、租赁范围

2.1乙方租赁的地块总面积为____平方米，具体范围以甲方提供的土地测绘图为准。

2.2丙方负责监督乙方在租赁范围内的土地使用情况，确保乙方遵守土地用途及规划要求。

三、租赁费用

3.1乙方应按年支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整。租赁费用于每年____月____日前支付，逾期未支付者，甲方有权终止本合同。

3.2丙方负责监督乙方的支付行为，确保乙方按时足额支付租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块仅用于修建学校，不得用于其他任何用途。

4.2丙方负责对乙方的建设活动进行审查，确保其符合学校建设的相关法律法规。

五、租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

5.2丙方负责监督乙方的续租申请，确保其符合续租条件。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币____元整。租赁期满后，乙方按合同约定完成拆除、恢复原状等义务后，甲方应无息退还保证金。

6.2丙方负责监督乙方保证金的使用及退还。

七、甲方权益

7.1甲方享有对租赁土地的占有、使用、收益和处分的权利。

7.2甲方有权要求乙方按照约定完成学校建设，并对乙方的建设进度、质量及合规性进行监督。

7.3甲方有权要求乙方支付租赁费用，并对逾期支付者采取相应措施。

7.4甲方有权要求乙方遵守土地用途及规划要求，并对违反规定者采取相应措施。

八、乙方权益

8.1乙方享有在租赁土地上修建学校的权利。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如土地平整、水电接入等。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____倍的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方在建设过程中，如违反相关法律法规，甲方有权要求乙方立即整改，否则有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、第三方责任

11.1丙方负责监督乙方的建设进度、质量及合规性，确保其符合合同约定。

11.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其建设活动的合规性。

11.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

十二、总结

12.1第三方介入的意义和目的：

（1）保障甲方的权益，确保乙方按照约定完成学校建设；

（2）监督乙方的建设进度、质量及合规性，降低甲方的风险；

（3）维护国家土地资源的合理利用。

12.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方按照约定完成学校建设，实现甲方投资回报；

（2）维护甲方的合法权益，降低甲方在建设过程中的风险；

（3）推动教育事业的发展，为甲方所在地区提供优质教育资源。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，乙方有意租赁该地块用于建设厂房及配套设施，丙方作为第三方参与，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的工业用地出租给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2丙方作为第三方，负责对乙方的建设活动进行监督，确保其符合工业用地使用要求及环保标准。

二、租赁范围

2.1乙方租赁的地块总面积为____平方米，具体范围以甲方提供的土地测绘图为准。

2.2丙方负责监督乙方在租赁范围内的土地使用情况，确保乙方遵守土地用途及规划要求。

三、租赁费用

3.1乙方应按年支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____元整。租赁费用于每年____月____日前支付，逾期未支付者，甲方有权终止本合同。

3.2丙方负责监督乙方的支付行为，确保乙方按时足额支付租赁费用。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块仅用于建设厂房及配套设施，不得用于其他任何用途。

4.2丙方负责对乙方的建设活动进行审查，确保其符合工业用地使用的相关法律法规。

五、租赁期限

5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

5.2丙方负责监督乙方的续租申请，确保其符合续租条件。

六、租赁保证金

6.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币____元整。租赁期满后，乙方按合同约定完成拆除、恢复原状等义务后，甲方应无息退还保证金。

6.2丙方负责监督乙方保证金的使用及退还。

七、乙方权益

7.1乙方享有在租赁土地上建设厂房及配套设施的权利。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如土地平整、水电接入等。

7.3乙方有权要求甲方协助解决建设过程中的相关手续办理问题。

七、甲方责任与限制

7.4甲方应确保租赁土地的权属清晰，无任何争议。

7.5甲方应提供符合乙方建设需求的施工条件，如土地平整、水电接入等。

7.6甲方不得无故干涉乙方的建设活动，如需调整建设规划，应提前与乙方协商一致。

七、违约责任

7.7甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方建设活动的，应向乙方支付____倍的违约金。

7.8甲方擅自改变租赁土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1丙方负责监督乙方的建设进度、质量及合规性，确保其符合合同约定。

9.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其建设活动的合规性。

9.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：

（1）确保乙方在租赁土地上自主建设厂房及配套设施，实现其经营目标；

（2）维护乙方在建设过程中的合法权益，降低建设风险；

（3）提高乙方在市场中的竞争力，为乙方带来更大的经济效益。

10.2弱化甲方