住房购买合同样本

住房购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方名下位于__________________________的住房（以下简称“该住房”）；

二、卖方同意将该住房出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条住房基本情况

1.1该住房位于__________________________，房产证号为______________________；

1.2该住房建筑面积为______________________平方米，套内建筑面积为______________________平方米；

1.3该住房土地使用权类型为______________________，使用期限自______________________至______________________；

1.4该住房配套设施齐全，包括______________________等。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该住房的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起______________________日内支付首付款人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.3买方应在支付首付款后______________________日内支付剩余房款人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.4买方支付房款的方式为______________________。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起______________________日内将房屋交付给买方；

3.2买方应在收到房屋后______________________日内办理房屋过户手续；

3.3乙方应协助买方办理房屋过户手续，包括提供必要的证明文件等。

第四条产权转移及税费承担

4.1买方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳______________________等税费；

4.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付给买方。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

5.2如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同附件

附件二：房屋产权证书复印件

附件三：付款凭证复印件

附件四：其他相关证明文件复印件

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________

签字（或盖章）：______________________签字（或盖章）：______________________

签订日期：______________________签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方因资金周转需求，愿意购买卖方名下位于__________________________的住房（以下简称“该住房”）；

二、卖方同意将该住房出售给买方，但买方需提供担保；

三、担保方同意为买方的购房行为提供担保，并就担保事宜与买方、卖方达成如下协议：

第一条住房基本情况

1.1该住房位于__________________________，房产证号为______________________；

1.2该住房建筑面积为______________________平方米，套内建筑面积为______________________平方米；

1.3该住房土地使用权类型为______________________，使用期限自______________________至______________________；

1.4该住房配套设施齐全，包括______________________等。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该住房的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起______________________日内支付首付款人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.3买方应在支付首付款后______________________日内支付剩余房款人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.4买方支付房款的方式为______________________。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本合同项下买方的购房行为承担连带担保责任；

3.2担保方有权要求买方按期支付购房款，并有权代为买方支付购房款；

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿；

3.4担保方有权要求卖方在本合同项下承担相应的义务。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起______________________日内将房屋交付给买方；

4.2买方应在收到房屋后______________________日内办理房屋过户手续；

4.3乙方应协助买方办理房屋过户手续，包括提供必要的证明文件等。

第五条产权转移及税费承担

5.1买方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳______________________等税费；

5.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证书交付给买方。

第六条违约责任及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

6.2如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

6.3如买方未按约定履行合同，导致担保方履行担保责任，买方应向担保方支付人民币______________________元整（大写：______________________元整）的担保费用；

6.4如卖方违反合同约定，导致买方权益受损，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同项下房屋过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同附件

附件二：房屋产权证书复印件

附件三：付款凭证复印件

附件四：担保协议

附件五：其他相关证明文件复印件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，降低购房风险，确保甲方在购房过程中能够按时、足额支付房款，同时维护甲方在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），愿意出售；

二、买方有意购买该房产，但需通过中介方进行交易；

三、中介方作为专业房产中介，愿意提供中介服务，并就中介事宜与卖方、买方达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于__________________________，房产证号为______________________；

1.2该房产建筑面积为______________________平方米，套内建筑面积为______________________平方米；

1.3该房产土地使用权类型为______________________，使用期限自______________________至______________________；

1.4该房产配套设施齐全，包括______________________等。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起______________________日内支付定金人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.3买方应在签订本合同后______________________日内支付剩余房款人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

2.4买方支付房款的方式为______________________。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方作为专业房产中介，负责提供房产交易过程中的专业咨询和服务；

3.2中介方有权收取中介服务费，服务费金额为交易金额的______________________%；

3.3中介方有权要求卖方和买方遵守合同约定，确保交易顺利进行；

3.4中介方在交易过程中发现卖方或买方有违约行为，有权终止中介服务。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起______________________日内将房产交付给买方；

4.2买方应在收到房产后______________________日内办理房产过户手续；

4.3卖方应协助买方办理房产过户手续，包括提供必要的证明文件等。

第五条房产产权转移及税费承担

5.1买方在办理房产过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳______________________等税费；

5.2卖方应在房产过户手续办理完毕后，将房产产权证书交付给买方。

第六条违约责任及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币______________________元整（大写：______________________元整）；

6.2如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币___