园林景观工程专业分包三方合同

园林景观工程专业分包三方合同甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

丙方（专业分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方与乙方签订了[园林景观工程总承包合同名称]（以下简称"总承包合同"），甲方作为总承包方承担该园林景观工程的施工任务。现甲方拟将该园林景观工程中的部分专业工程分包给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就丙方承接甲方分包的园林景观工程专业部分事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[园林景观工程具体名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本次分包的专业工程内容包括但不限于[具体专业工程内容，如景观小品制作安装、绿化种植养护、园路铺设等详细说明]。工程规模：[占地面积、景观面积等相关规模数据]

二、分包工程范围及要求1.分包工程范围：[详细描述丙方负责施工的具体工程范围，应与总承包合同中约定的甲方工作范围相对应且明确界定]。具体以施工图纸及经甲方、乙方确认的工程变更单为准。2.质量要求：丙方应严格按照国家现行的相关施工验收规范、质量检验评定标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。工程质量必须符合[列举适用的国家标准、行业标准等]，如因丙方原因导致工程质量不合格，丙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的损失由丙方承担。3.工期要求：丙方应在本合同约定的开工日期开始施工，并在[具体竣工日期]前完成全部分包工程内容，达到竣工验收条件。总工期为[工期天数]日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准。如因丙方原因导致工期延误，每延误一天，丙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方或不可抗力等非丙方原因导致工期延误，丙方应及时提供相关证明，经甲方确认后工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及与本工程相关的一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。具体价格明细如下：[各项费用明细列表，如景观小品制作安装费用、绿化苗木采购及种植费用、园路铺设材料及施工费用等，并注明各项费用金额]2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向丙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：丙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并在审核通过后的[X]个工作日内向丙方支付当月已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到丙方提交的竣工结算报告及完整结算资料后[X]个工作日内完成结算审核，审核通过后[X]个工作日内支付至合同总价的[X%]。质保金：合同总价的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照本合同约定的支付方式支付工程款。有权对丙方的施工人员、施工设备等进行检查。2.义务：负责协调施工现场各方关系，为丙方施工创造条件。提供施工所需的场地、水、电等基本施工条件（如有特殊要求，另行约定）。及时向丙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。

（二）乙方权利与义务1.权利：对分包工程的质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求甲方、丙方按照总承包合同及本分包合同的约定履行义务。2.义务：协助甲方协调与业主等相关方的关系。对本分包工程的实施情况进行监督，但不直接干预丙方的具体施工管理。

（三）丙方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。要求甲方、乙方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方、乙方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。按照本合同约定的工程范围、质量要求、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。负责施工过程中的安全管理工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，工程竣工后如数返还。按照国家有关规定及本合同约定，为施工人员缴纳社会保险等费用。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，不得擅自变更设计。

五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对分包工程进行变更，但应提前[X]天书面通知丙方。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在变更确定后[X]天内调整合同价款，并签订补充协议。3.丙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，如因丙方原因拒绝执行变更通知，由此造成的损失由丙方承担。

六、竣工验收1.工程竣工后，丙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后[X]天内组织乙方及相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的质量要求及相关国家标准、行业标准执行。3.如工程验收不合格，丙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由丙方承担，且工期不顺延。

七、质保期及售后服务1.质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限]年。2.在质保期内，丙方应负责对分包工程进行免费维修、保养，如因丙方原因导致工程出现质量问题，丙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修。3.质保期届满后，丙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。

八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。因甲方原因导致丙方无法正常施工或造成丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未履行本合同约定的协助义务，导致丙方施工受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约责任：如丙方未按照本合同约定的质量要求、工期要求进行施工，应按照本合同约定承担违约责任。如丙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，丙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如丙方未履行质保期及售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分丙方应补足。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲、乙、丙三方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：