门面租赁合同范本2024

第第页合同编号:________门面租赁合同范本2024三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面物业，且乙方拟租赁该门面进行商业经营活动，双方为明确租赁事宜，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将上述门面出租给乙方使用，乙方承诺按照本合同的约定支付租金并妥善保管租赁的门面物业。2.乙方租赁门面用于【经营范围】，甲方同意乙方在租赁期间按照相关法律法规及本合同约定开展合法经营活动。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就门面租赁事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进双方在租赁期间的互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下门面租赁的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金标准符合当地市场行情。2.支付方式：乙方应采用以下支付方式向甲方支付租金：a.乙方应在每月的第【支付日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。b.乙方支付租金时，应注明款项性质（如“门面租金”等），以便甲方核对。3.支付账户：乙方应将租金支付至以下甲方指定的银行账户：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的支付日期和金额支付租金，视为乙方逾期支付。逾期支付的，乙方应自逾期之日起至实际支付之日止，按逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金。5.价格调整：在租赁期间，如因市场行情变化或相关法律法规调整，甲方可根据实际情况与乙方协商调整租金，租金调整需提前【通知期限】通知乙方。双方确认，本合同约定的租金价格及支付条款系双方真实、完整、合法的意思表示，具有法律约束力。乙方在租赁期间应严格按照本合同约定的价格与支付方式履行支付租金的义务。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的租金收据。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按相关法律法规办理。2.履行地点：乙方租赁的门面位于【门面地址】，乙方应在租赁期间妥善保管和使用该门面，确保租赁物业的完好。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方有权按照本合同约定收取租金。-甲方应在租赁期内保证乙方对租赁门面的使用权，不得无故收回。-甲方负责租赁门面的维修和保养，保证租赁门面符合约定的使用条件。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照本合同约定使用租赁的门面进行合法经营活动。-乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间因使用门面所产生的相关费用。-乙方应合理使用租赁的门面，不得进行违法活动，不得擅自改变门面的结构和用途。3.违约责任：a.甲方违约：-若甲方违反本合同约定，提前收回门面或未按约定租赁门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】倍。b.乙方违约：-若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权终止本合同。-若乙方擅自改变门面用途或进行违法活动，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。双方确认，本合同约定的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任等内容系双方真实、合法的意思表示，对双方具有法律约束力。任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于本合同的具体内容、租金价格、双方的商业计划、客户信息等。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。d.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露对方的保密信息。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并签订书面协议。b.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方可以书面通知对方解除本合同。c.甲方在以下情况下有权单方面解除合同：-乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的。-乙方严重违反本合同约定，对甲方造成重大损害的。d.合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照法律规定和本合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容系双方真实、合法的意思表示，对双方具有法律约束力。任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。b.双方指定的通讯地址和联系方式如下：-甲方通讯地址：【甲方通讯地址】-乙方通讯地址：【乙方通讯地址】-甲方联系方式：【甲方联系方式】-乙方联系方式：【乙方联系方式】c.通知自发出之日起【通知生效天数】日后视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。b.