工业用地征用协议书

工业用地征用协议书甲方（征用方）：名称：_______________________法定代表人：_________________地址：_____________________联系电话：_________________

乙方（被征用方）：名称：_______________________法定代表人：_________________地址：_____________________联系电话：_________________

鉴于甲方因[具体工业项目名称]建设需要，拟征用乙方位于[土地详细位置]的工业用地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工业用地征用事宜达成如下协议：

一、征用土地基本情况1.土地位置：乙方被征用的工业用地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地块名称或道路名称]，南至[相邻地块名称或道路名称]，西至[相邻地块名称或道路名称]，北至[相邻地块名称或道路名称]。2.土地面积：经双方共同测量确认，本次征用的工业用地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。该面积为净用地面积，不含代征道路、绿化等公共用地面积。3.土地用途：该土地用途为工业用地，乙方应确保该土地符合工业用地的规划要求，并已取得相关土地用途审批手续。

二、征用土地补偿标准及方式1.土地补偿费用经双方协商，甲方按照[X]元/平方米的标准向乙方支付土地补偿费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。土地补偿费包含土地使用权价值补偿、地上附着物及青苗补偿等一切与土地相关的补偿费用。乙方应确保在收到土地补偿费后，不再就该土地的任何权益向甲方主张其他补偿。2.安置补助费用因本次土地征用涉及乙方[X]名员工的安置问题，甲方按照每人[X]元的标准向乙方支付安置补助费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。安置补助费用于乙方员工的安置、就业培训、社会保险缴纳等相关费用支出，确保乙方员工能够得到妥善安置。乙方应按照国家法律法规及当地政府的相关规定，负责做好员工的安置工作，并将安置情况及时告知甲方。3.支付方式甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付土地补偿费和安置补助费总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。在乙方完成土地交付及相关手续办理，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将剩余款项一次性支付给乙方。乙方应在每次收到款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。

三、土地交付及相关手续办理1.土地交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后的[X]个工作日内，开始清理土地上的附着物及青苗，并确保在[X]个工作日内将清理完毕的土地交付给甲方。土地交付时，乙方应向甲方提交土地交付清单，双方在清单上签字确认。交付的土地应达到"三通一平"（通水、通电、通路、土地平整）条件，满足甲方施工建设的要求。2.相关手续办理乙方负责办理与本次土地征用相关的一切手续，包括但不限于土地权属变更登记手续、地上附着物及青苗的清理补偿手续、环保手续、规划手续等，并承担因办理手续产生的一切费用。乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供所需的文件、资料等，并确保手续办理的顺利进行。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在土地交付后的[X]个工作日内，乙方应协助甲方完成土地权属变更登记手续，将土地使用权过户至甲方名下。办理土地权属变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政府的相关规定执行，由双方各自承担应承担的部分。

四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本协议的约定，要求乙方按时交付土地，并办理相关手续。甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付土地补偿费用和安置补助费用。甲方在土地征用及使用过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法办理相关手续，并承担因自身原因导致的一切法律责任。甲方应合理使用征用的土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照国家法律法规及当地政府的相关规定，办理相关变更手续。2.乙方的权利和义务乙方有权按照本协议约定，获得土地补偿费用和安置补助费用。乙方应按照本协议约定的时间和要求，清理土地上的附着物及青苗，并将土地交付给甲方。乙方应确保交付的土地权属清晰，无任何权属纠纷或争议。如因土地权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方办理与土地征用相关的手续，提供必要的协助和支持。乙方在本协议签订后，不得再对该土地进行任何形式的处置，包括但不限于转让、出租、抵押等。

五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地补偿费用和安置补助费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照本协议约定的土地补偿费用和安置补助费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付土地或办理相关手续，每逾期一日，应按照土地补偿费用和安置补助费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议约定的土地补偿费用和安置补助费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________法