二零二五版安全责任条款房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版安全责任条款房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全责任1.甲方责任甲方应确保出租房屋符合国家有关安全标准，并定期进行安全检查和维护。甲方负责房屋的公共区域安全，包括但不限于消防设施、电器设备、燃气管道等。甲方应向乙方提供房屋的安全使用说明，并告知乙方安全注意事项。2.乙方责任乙方应遵守国家有关安全法律法规，合理使用房屋及其设施。乙方应保持房屋及其设施的安全状态，发现安全隐患应及时通知甲方。乙方在使用房屋期间，不得擅自改动房屋结构或增加荷载，不得在房屋内进行违法活动。二、安全措施1.消防安全甲方应确保房屋内消防设施齐全有效，并定期进行消防演练。乙方应熟悉消防设施的位置和使用方法，发现火灾隐患应立即报警并采取应急措施。2.电器安全甲方应确保房屋内电器设备安全可靠，乙方不得私自改装电器线路。3.燃气安全甲方应确保房屋内燃气管道安全，乙方不得私自改装燃气设备。三、事故处理1.发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。甲方应积极配合相关部门进行调查处理，并承担相应责任。2.因乙方违反安全规定导致的事故，乙方应承担全部责任。四、违约责任1.甲方违反安全责任条款，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违反安全责任条款，导致他人人身或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行安全教育和培训，确保乙方了解并遵守安全规定。有权对乙方在房屋内的活动进行合理监督，确保乙方遵守租赁合同及安全规定。义务：提供安全的居住环境，定期检查房屋的安全设施。在乙方入住前，向乙方提供房屋的安全使用手册。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方及时修复房屋内存在的安全隐患。有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋结构。义务：遵守房屋租赁合同及安全规定，合理使用房屋。保持房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构。六、安全检查与维护1.安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，包括但不限于电气线路、燃气管道、消防设施等。乙方应积极配合甲方的安全检查。2.维护责任甲方负责房屋的日常维护和修理，乙方在使用过程中造成的损坏应承担修复责任。七、事故处理1.事故报告发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。甲方应在接到通知后立即进行调查处理。2.事故责任事故的责任方应根据事故原因和损失情况承担责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行安全责任，导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、隐私以及其他机密信息（包括但不限于租赁信息、维修记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期限届满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_