购房预付定金协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房预付定金协议书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。甲方购买上述房屋，应符合国家相关法律法规及乙方提供的房屋信息。2.预付款项甲方同意支付预付款项作为购买上述房屋的定金。二、预付款项1.预付款项金额甲方同意支付预付款项总额为______元。2.预付款项支付方式甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将预付款项支付至乙方指定的账户。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在房屋竣工并取得相关产权证书后______个工作日内，将房屋交付给甲方。2.交房条件甲方支付完全部房款，且乙方完成房屋交付手续。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付预付款项，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的相关资料和证明文件，包括但不限于产权证明、工程验收报告等。有权在房屋交付前对房屋进行现场检查，如有质量问题，有权要求乙方修复或更换。义务：在支付定金后，甲方应配合乙方进行房屋的产权过户手续。按照协议约定的时间支付剩余房款，不得无故拖延或拒绝支付。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付定金和后续房款。有权在甲方违约的情况下，按照协议约定保留定金或要求甲方支付违约金。义务：确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全等。按照协议约定的时间交付房屋，不得无故延迟。六、定金与房款支付1.定金支付甲方应在签订本协议之日起______个工作日内支付定金，金额为______元（大写：______）。2.房款支付房款支付的具体方式和时间由双方另行书面约定。七、房屋交付与验收1.交付时间乙方应在房屋竣工并取得相关产权证书后______个工作日内将房屋交付给甲方。2.验收标准房屋验收标准以本协议约定的房屋条件及国家相关标准为准。甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或房款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方无故拒绝接收房屋，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方提供的房屋不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、设计图纸等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_