房屋正规居间合同范本

房屋正规居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲方愿意将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.房屋所有权证号/租赁备案号为：××××××××××××××××。

3.房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等）。

4.房屋用途：_______（住宅、商业、办公等）。

二、交易方式及价格

1.交易方式：甲方出售/出租房屋给乙方。

2.交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.支付方式：乙方___次性支付全部购房/租金，支付时间为本合同签订之日起__个工作日内。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）提供房屋相关资料，如房产证、身份证等。

（3）按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的现状。

（4）履行本合同约定的其他义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付购房/租金，并保证支付的款项合法、有效。

（2）自合同签订之日起，房屋所有权/使用权归乙方所有，乙方有权进行装修、出租、出售等行为。

（3）履行本合同约定的其他义务。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，甲方应在__个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在__个工作日内支付购房/租金。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）房屋权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付购房/租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）乙方在购房/租赁期间，擅自将房屋转租、转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租该房屋的交易顺利进行，明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：房屋的基本信息、交易方式及价格、双方的权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号，建筑面积为_______平方米的建筑物。

2.甲方：指拥有房屋所有权的个人或单位，即房屋的出售/出租方。

3.乙方：指购买/承租房屋的个人或单位，即房屋的购买/承租方。

4.购房/租金：指乙方支付给甲方的购买/租赁房屋的款项。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）提供房屋相关资料，如房产证、身份证等。

（3）按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的现状。

（4）履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定时间支付购房/租金，并保证支付的款项合法、有效。

（2）自合同签订之日起，房屋所有权/使用权归乙方所有，乙方有权进行装修、出租、出售等行为。

（3）履行本合同约定的其他义务。

（以下内容因篇幅原因，未完全展开，实际合同中应详细列明双方的权利和义务）

第四条价格与支付条件

1.本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付购房/租金。

3.支付方式：

（1）乙方可以选择___次性支付全部购房/租金，支付时间为本合同签订之日起__个工作日内。

（2）乙方可以选择分期支付购房/租金，具体分期方式及每期支付时间由双方另行协商确定。

4.乙方在支付购房/租金时，应提供合法、有效的支付凭证，以证明款项已支付。

5.如乙方未按照约定时间支付购房/租金，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

2.甲方应在__个工作日内将房屋交付给乙方。

3.乙方应在__个工作日内支付购房/租金。

4.如双方约定分期履行合同，各方应按照约定的时间节点履行相应的义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）房屋权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付购房/租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）乙方在购房/租赁期间，擅自将房屋转租、转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.双方的其他违约行为，应根据本合同的约定和法律规定承担相应的违约责任。

4.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.双方应遵守合同的约定，如因违约导致合同解除的，违约方应支付给对方因此造成的一切损失。

6.本合同约定的违约责任，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策调整等。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方，应采取一切合理的措施减轻损失，并尽速恢复履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

5.因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

6.如果不可抗力事件导致一方遭受经济损失，对方应在能力范围内给予适当补偿。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非另有约定或法律规定。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

6.争议解决的结果对双方均具有法律约束力，双方应接受并执行。

（以下内容因篇幅原因，未完全展开，实际合同中应详细列明双方的权利和义务）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应书面签订，并经双方同意。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）合同有效期届满，双方未续签。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付违约金等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括：房屋所有权证、身份证复印件、房屋现状照片等。

2.附件应由双