建筑维修合同范本

建筑维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：房屋租赁、物业管理、建筑维修等。联系方式为：电话138XXXX1234，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：建筑材料销售、建筑施工、维修服务等。联系方式为：电话139XXXX5678，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方建筑维修工程项目的实施达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲方作为委托方，需要对乙方提供的维修服务进行监督和管理，确保工程质量和进度符合双方约定。乙方作为服务提供方，应按照甲方的要求，完成维修工程，并保证工程质量。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方共同追求的合作目标。通过本合同的履行，甲方期望能够提高物业价值，保障租户利益，乙方期望能够拓展业务范围，提升企业知名度。双方应共同努力，实现互利共赢。

本合同的内容主要包括：维修工程的范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任等方面。双方在签订合同时，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），影响工程正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工期和费用。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

合同范本共分为以下几个部分：

一、当事人信息

二、合同简介

三、定义与范围

四、双方权利与义务

五、价格与支付条件

六、履行期限

七、违约责任

八、不可抗力

九、争议解决

十、其他条款

十一、附则

十二、签署

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在建筑维修工程项目中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度符合约定，实现互利共赢。

合同范围包括：

1.乙方负责对甲方物业进行维修施工，包括但不限于建筑物外墙维修、水电系统维修、防水工程等；

2.甲方负责提供维修工程的现场管理、协调相关政府部门、支付乙方工程款项等；

3.双方共同协商解决维修过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX公司，即委托方、出租方或委托方。

2.乙方：指XXX公司，即服务提供方、承租方或施工方。

3.维修工程：指本合同范围内，乙方负责对甲方物业进行的维修施工。

4.工程质量：指维修工程符合国家相关法律法规、技术标准和甲方要求的标准。

5.工期：指乙方完成维修工程的时间，按照本合同约定的工期要求执行。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供维修工程现场，确保乙方施工顺利进行；

2.协调相关政府部门，为乙方办理相关手续，提供必要的支持；

3.按照本合同约定支付乙方工程款项；

4.对乙方施工过程进行监督，确保工程质量；

5.及时向乙方提供甲方要求的资料和信息。

二、乙方的权利与义务

1.按照本合同约定，完成维修工程，并保证工程质量；

2.遵守国家相关法律法规，严格执行工期要求；

3.负责维修工程的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故；

4.接受甲方监督，及时整改甲方提出的问题；

5.向甲方提供乙方要求的资料和信息。

甲方和乙方应共同努力，协商解决维修过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。如果一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

本合同双方的权利与义务是相互关联的，任何一方未能履行其义务，均可能导致合同的解除或违约责任的产生。双方应充分理解并履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同约定的维修工程总价款为人民币【】（大写：【】元整），具体价格详见附件。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方完成维修工程的进度达到约定的比例后，甲方应按照约定的付款比例支付相应款项；

2.乙方提交完整的工程进度报告和相关发票后，甲方应在【】日内支付款项；

3.乙方完成维修工程并经验收合格后，甲方应支付剩余款项。

甲方未按时支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约【】年。

维修工程应按照本合同约定的工期要求完成，具体时间节点如下：

1.乙方应在【】日内完成施工前的准备工作；

2.乙方应在【】日内完成维修工程施工；

3.乙方应在【】日内完成工程验收。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付款项的，应支付滞纳金，并承担违约责任；

2.甲方未按照本合同约定提供维修工程现场的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失；

3.甲方未按照本合同约定提供资料和信息的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定完成维修工程的，应按照逾期天数支付违约金，并承担相应责任；

2.乙方未按照本合同约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失；

3.乙方未按照本合同约定遵守工期要求的，应支付逾期完工的违约金。

除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除或无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

本合同约定的违约金和赔偿金额为本合同总价款的【】%。

双方应充分理解并履行本合同约定的违约责任，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策调整、战争、罢工等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否延长工期、调整工程价格或解除本合同。

如果不可抗力事件导致本合同无法履行或变得不经济，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。

双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议应在争议发生之日起【】日内提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力维护本合同的履行，避免产生争议。如果争议发生，双方应尽快解决，以减少不必要的损失。

本合同的争议解决条款是为了保障双方的合法权益，确保本合同的顺利履行。双方在签订合同时，应充分理解争议解决条款的内容和意义，并在发生争议时，严格按照约定进行处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、同意等均应以书面形式送达对方，送达地址为本合同中双方约定的地址。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.维修工程完成并经验收合格；

c.合同有效期届满，且双方未续签；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为：

1.维修