中介代签租赁合同标准文本

中介代签租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）需将位于_________的房产（以下简称“房产”）出租，乙方（以下简称“乙方”）同意代甲方签订本租赁合同，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.房产地址：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房产现状：_________，房屋设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满，乙方应将房产恢复原状并退回甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、甲方权利与义务

1.甲方保证房产权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应在租赁期限内对房产进行必要维修。

3.甲方不得擅自将房产转租或出售。

六、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，合理使用房产。

2.乙方不得擅自改变房产结构或设施。

3.乙方应在租赁期满前将房产恢复原状。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或损坏房产，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.双方其他违约责任按相关法律法规执行。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产维修清单

3.其他双方认为有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）需将位于_________的房产（以下简称“房产”）出租，乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，接受甲方委托，代为寻找承租人。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.房产地址：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房产现状：_________，房屋设施：_________。

二、中介服务

1.乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。

2.丙方作为第三方主体，参与本合同，承担对乙方中介服务的监督和协助责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租赁期满，乙方应将房产恢复原状并退回甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_________。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

六、甲方权利与义务

1.甲方保证房产权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方提供承租人的真实身份信息及信用记录。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对房产进行必要维修。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方协助办理房产交付手续。

七、乙方权利与义务

1.乙方应在接到甲方委托后，积极寻找合适的承租人，并确保承租人的真实身份和信用。

2.乙方应在租赁合同签订前，向甲方提供详细的租赁条款和租金报价。

3.乙方应协助甲方在租赁期满后，办理房产交付手续。

八、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方中介服务的全过程，确保乙方履行中介职责。

2.丙方有权要求乙方提供承租人的真实身份信息及信用记录。

3.丙方有权要求乙方在租赁期间对房产进行必要维修。

九、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或损坏房产，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.丙方违约责任：若丙方未履行监督职责，导致乙方未履行中介职责，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产维修清单

3.其他三方认为有必要提供的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，参与本合同，旨在确保中介服务的质量和效率，保障甲方的权益。通过丙方的监督和协助，可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确各方权利义务，保障自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中，甲方能够获得合理的租金回报，并维护房产的安全和完整。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业物业管理公司，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，对位于_________的房产（以下简称“房产”）进行物业管理，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责房产的日常维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

2.乙方负责房产的公共设施设备的管理与维修。

3.乙方负责房产的租赁管理，包括寻找承租人、签订租赁合同等。

二、服务期限

1.服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.服务期满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方服务费用总额为人民币____元整，按月支付。

2.乙方应在每月____日前向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付当月费用。

3.支付方式：_________。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和设施。

2.乙方有权根据物业管理需要，对房产进行合理改造。

3.乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、丙方权利与义务

1.丙方作为第三方主体，负责对乙方提供的服务进行质量监督。

2.丙方有权要求乙方定期提交服务报告，并对服务内容进行审核。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为提出整改要求。

六、甲方权利与义务

1.甲方应按时支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

2.甲方应配合乙方进行物业管理活动，不得干涉乙方正常工作。

3.甲方应承担因自身原因导致的物业管理费用增加。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金人民币____元。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.丙方违约责任：若丙方未履行监督职责，导致乙方服务质量下降，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产物业管理方案

2.乙方资质证明文件

3.其他三方认为有必要提供的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业物业管理公司，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确自身权利和义务，确保能够提供高质量的物业管理服务。乙方通过增加权利条款