共同投资租地合同标准文本

共同投资租地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的资金实力和投资意愿，乙方拥有土地资源及开发潜力，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下共同投资租地合同：

一、投资范围及方式

1.1甲乙双方共同投资开发乙方拥有的土地，投资范围为：__________。

1.2投资方式：甲方以人民币__________元（大写：__________）现金投入，乙方以土地使用权作价__________元（大写：__________）参与投资。

二、土地使用及开发

2.1乙方将土地使用权依法出租给甲方，租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地使用权出租期间，甲方有权在土地上依法进行开发、建设、经营等活动。

2.3甲方在土地上进行开发、建设、经营等活动时，应遵守国家法律法规及土地管理部门的规定，确保项目合规、合法。

三、投资收益及分配

3.1投资收益：甲方在土地上进行开发、建设、经营等活动所产生的收益，包括但不限于租金、销售利润等。

3.2收益分配：甲乙双方按照各自投资比例进行收益分配。

四、风险承担

4.1甲方在土地上进行开发、建设、经营等活动所产生的风险，由甲乙双方共同承担。

4.2乙方在土地使用权出租期间，因土地性质、规划等原因导致甲方投资损失的风险，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：甲方未按约定履行投资义务，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________）。

5.3乙方违约责任：乙方未按约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________）。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.投资协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有雄厚的资金实力和投资热情，乙方拥有优质土地资源及开发潜力，丙方作为专业投资机构，具备丰富的项目投资和管理经验，为充分发挥各方优势，实现互利共赢，经甲乙丙三方友好协商，达成如下共同投资租地合同：

一、投资范围及方式

1.1本合同投资范围为乙方拥有的土地，包括但不限于：__________。

1.2投资方式：甲方以人民币__________元（大写：__________）现金投入，丙方以人民币__________元（大写：__________）现金投入，共计人民币__________元（大写：__________）参与投资。

二、土地使用及开发

2.1乙方将土地使用权依法出租给甲方，租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地使用权出租期间，甲方有权在土地上依法进行开发、建设、经营等活动，丙方作为投资机构，对项目提供专业指导和支持。

2.3甲方在土地上进行开发、建设、经营等活动时，应遵守国家法律法规及土地管理部门的规定，确保项目合规、合法。

三、投资收益及分配

3.1投资收益：甲方在土地上进行开发、建设、经营等活动所产生的收益，包括但不限于租金、销售利润等。

3.2收益分配：甲乙丙三方按照各自投资比例进行收益分配，其中甲方占比__________%，乙方占比__________%，丙方占比__________%。

四、丙方的责权利

4.1责任：丙方负责项目的整体投资管理和运营，确保项目顺利实施，实现预期收益。

4.2权利：

（1）参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议；

（2）监督甲乙双方履行合同义务，确保项目合规、合法；

（3）享有项目收益分配权。

五、乙方的责权利

5.1责任：乙方负责土地使用权的出租，确保土地资源合法、合规。

5.2权利：

（1）参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议；

（2）享有项目收益分配权。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）按照合同约定履行投资义务；

（2）参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议；

（3）监督丙方履行投资管理职责。

6.2权利：

（1）参与项目决策，对项目发展方向拥有最终决定权；

（2）享有项目收益分配权；

（3）在项目运营过程中，享有优先购买丙方所持股份的权利。

七、违约责任及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲乙丙三方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定履行投资义务，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________）。

（3）乙方未按约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________）。

（4）丙方未按约定履行投资管理职责，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________）。

7.2限制条款：

（1）甲乙丙三方不得擅自转让或变相转让其在项目中的权益；

（2）甲方在项目运营过程中，不得将项目部分或全部权益用于抵押、担保等用途。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为项目提供了专业的投资管理和运营支持，有助于提高项目成功率，降低风险。同时，丙方作为投资机构，为项目提供了充足的资金支持，确保了项目的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，拥有项目最终决策权，有利于保障甲方的权益。同时，甲方在项目运营过程中，能够充分发挥自身优势，确保项目按照预期目标发展，实现投资回报。

附件：

1.土地使用权证

2.投资协议

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有优质土地资源及开发潜力，甲方具备丰富的资金实力和项目运营经验，丙方作为专业项目管理公司，具备高效的项目执行和管理能力，为充分发挥各方优势，实现乙方权益最大化，经甲乙丙三方友好协商，达成如下共同投资租地合同：

一、投资范围及方式

1.1本合同投资范围为乙方拥有的土地，包括但不限于：__________。

1.2投资方式：甲方以人民币__________元（大写：__________）现金投入，丙方以人民币__________元（大写：__________）现金投入，共计人民币__________元（大写：__________）参与投资。

二、土地使用及开发

2.1乙方将土地使用权依法出租给甲方，租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2土地使用权出租期间，甲方有权在土地上依法进行开发、建设、经营等活动，丙方负责项目的具体执行和管理。

2.3甲方在土地上进行开发、建设、经营等活动时，应遵守国家法律法规及土地管理部门的规定，确保项目合规、合法。

三、丙方的责权利

3.1责任：

（1）负责项目的具体执行和管理，确保项目按计划推进；

（2）对项目进度、质量、成本等进行严格控制；

（3）协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。

3.2权利：

（1）根据项目需要，向甲乙双方提出合理化建议；

（2）在项目执行过程中，对甲乙双方进行监督和指导；

（3）享有项目收益分配权。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）提供土地使用权，确保土地资源合法、合规；

（2）参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

4.2权利：

（1）参与项目决策，对项目发展方向拥有最终决定权；

（2）享有项目收益分配权；

（3）在项目运营过程中，享有优先购买丙方所持股份的权利。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）按照合同约定履行投资义务；

（2）参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议；

（3）向丙方提供必要的资金支持。

5.2权利：

（1）参与项目决策，对项目发展方向拥有一定程度的决定权；

（2）享有项目收益分配权；

（3）在项目运营过程中，享有优先购买丙方所持股份的权利。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）甲乙丙三方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定履行投资义务，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________）。

（3）乙方未按约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________）。

（4）丙方未按约定履行项目管理职责，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________）。

6.2限制条款：

（1）甲乙丙三方不得擅自转让或变相转让其在项目中的权益；

（2）甲方在项目运营过程中，不得将项目部分或全部权益用于抵押、担保等用途。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充