交房质保合同标准文本

交房质保合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，乙方对房屋进行验收及保修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、交房及验收

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付房屋后__________日内对房屋进行验收。

2.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

三、保修责任

3.1甲方对房屋的保修期限为__________年。

3.2在保修期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

3.3乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.2乙方未按约定时间进行验收的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

4.3甲方未按约定修复房屋质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋交接清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，乙方对房屋进行验收及保修事宜，丙方作为第三方监理机构，负责对房屋交付及保修过程进行监督，确保房屋质量及双方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、交房及验收

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.2乙方应在甲方交付房屋后__________日内对房屋进行验收。

2.3丙方作为第三方监理机构，应全程参与房屋交付及验收过程，对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定及国家标准。

三、保修责任

3.1甲方对房屋的保修期限为__________年。

3.2在保修期内，若房屋出现质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

3.3丙方负责监督甲方的保修工作，确保甲方按时、按质完成保修任务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责对房屋交付及保修过程进行全程监督，确保房屋质量符合合同约定及国家标准。

4.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其履行保修责任。

4.3丙方有权对甲方提供的证明材料进行审核，如发现虚假情况，有权要求甲方承担相应责任。

4.4丙方有权要求甲方对房屋进行整改，直至符合合同约定及国家标准。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内对房屋进行验收。

5.2甲方有权要求丙方对房屋交付及保修过程进行监督。

5.3甲方有权要求乙方在保修期内发现房屋质量问题，及时通知丙方。

5.4甲方有权要求丙方对房屋质量进行整改，直至符合合同约定及国家标准。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并在验收过程中发现房屋存在质量问题，及时通知丙方。

6.2乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，如需改造或装修，应征得甲方同意。

6.3乙方在保修期内不得因个人原因导致房屋质量问题，否则，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得将房屋出租或转卖，如需出租或转卖，应征得甲方同意。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方未按约定时间进行验收的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.3甲方未按约定修复房屋质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.4丙方未按约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理机构，介入本合同，旨在确保房屋交付及保修过程顺利进行，保障甲乙双方权益，提高房屋质量，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在确保房屋质量，维护自身合法权益，提高甲方在房地产市场中的竞争力，树立良好企业形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并接受丁方提供的房屋质量评估及监理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋购买及交付

2.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.2乙方在交付房屋后__________日内完成房屋验收。

2.3丁方作为第三方监理机构，负责对房屋交付过程进行监督，确保房屋符合合同约定及国家标准。

三、房屋质量评估及监理

3.1丁方应在房屋交付前对房屋进行全面质量评估。

3.2丁方有权要求甲方提供房屋建设、装修等相关资料，以进行质量评估。

3.3丁方有权对房屋进行现场检查，以确保房屋质量符合合同约定及国家标准。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责对房屋质量进行独立、客观的评估，并向乙方提供评估报告。

4.2丁方有权要求甲方对房屋存在的问题进行整改，直至符合合同约定及国家标准。

4.3丁方有权对甲方的整改工作进行监督，确保整改措施得到有效执行。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丁方在房屋交付前完成质量评估。

5.2乙方有权要求丁方对房屋质量进行现场检查，并对检查结果进行反馈。

5.3乙方有权要求丁方对房屋存在的问题提出整改建议，并监督整改措施的落实。

5.4乙方有权要求丁方提供房屋质量评估报告，作为房屋购买的依据。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应确保房屋在交付前符合合同约定及国家标准。

6.2甲方应配合丁方进行房屋质量评估及现场检查。

6.3甲方应按照丁方的整改建议对房屋存在的问题进行整改。

6.4甲方不得拒绝丁方对房屋的现场检查和整改监督。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2甲方未按约定质量标准交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的__________%计算。

7.3丁方未按约定提供质量评估及监理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按丁方服务费用总额的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，主导本合同，旨在确保