兄妹赠予房产合同范本

兄妹赠予房产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX兄妹房产赠予公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括房产买卖、赠予等。联系人：张三，联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，身份证号码为XXX，户籍所在地为XXX市XXX县XXX街XXX号。乙方向甲方提出房产赠予申请。联系人：李四，联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下的房产赠予给乙方一事，经充分协商，达成一致，签订本合同。该房产位于XXX市XXX区XXX路XXX号，房产证号为XXX。

该房产系甲乙双方的兄妹关系所赠予，乙方接受赠予，并同意按照甲方的要求办理相关手续。甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。乙方接受该房产赠予，并承诺妥善保管和使用该房产，不得擅自进行转让、出租或设定抵押等。

本合同的签订，旨在明确双方在房产赠予过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，并承诺共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。本合同的签订，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房产赠予

1.甲方同意将其名下的房产（房产证号：XXX）赠予乙方。

2.乙方接受甲方的房产赠予，并同意按照甲方的要求办理相关手续。

3.甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

4.乙方接受该房产赠予，并承诺妥善保管和使用该房产，不得擅自进行转让、出租或设定抵押等。

二、房产过户

1.甲方应在本合同签订后30日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的全部证件和材料。

3.甲方应承担房产过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

三、房产交付

1.房产过户完成后，甲方将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应将房产现状及附属设施等情况详细告知乙方。

3.乙方应验收房产，如有问题，应在验收期内提出，并由甲方负责解决。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）承担房产过户所产生的相关费用；

（4）按照约定时间将房产交付给乙方。

2.乙方权利与义务：

（1）按照甲方的要求提供办理过户所需的全部证件和材料；

（2）妥善保管和使用该房产，不得擅自进行转让、出租或设定抵押等；

（3）验收房产，如有问题，应在验收期内提出，并由甲方负责解决。

五、价格与支付条件

1.本合同所述房产赠予价格为人民币XXX万元。

2.乙方应在本合同签订后30日内，向甲方支付房产赠予价格。

3.支付方式：现金支付/转账支付，具体方式由双方协商确定。

六、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同签订后30日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户完成后，甲方应将该房产交付给乙方。

七、违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，应支付乙方违约金，违约金为房产赠予价格的1%。

3.乙方未按约定时间支付房产赠予价格，应支付甲方违约金，违约金为房产赠予价格的1%。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

本合同的签订，视为甲乙双方对房产赠予事宜的充分了解和认可。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产赠予过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房产（房产证号：XXX）赠予乙方。

2.乙方接受甲方的房产赠予，并按照甲方的要求办理相关手续。

3.甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

4.乙方接受该房产赠予，并承诺妥善保管和使用该房产，不得擅自进行转让、出租或设定抵押等。

5.甲乙双方共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款。

第二条定义

本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指XXX兄妹房产赠予公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX个人，身份证号码为XXX，户籍所在地为XXX市XXX县XXX街XXX号。

3.房产：指位于XXX市XXX区XXX路XXX号，房产证号为XXX的房产。

4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

2.甲方应在本合同签订后30日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.甲方应承担房产过户所产生的相关费用。

4.甲方按照约定时间将房产交付给乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照甲方的要求提供办理过户所需的全部证件和材料。

2.乙方应妥善保管和使用该房产，不得擅自进行转让、出租或设定抵押等。

3.乙方验收房产，如有问题，应在验收期内提出，并由甲方负责解决。

4.乙方按照甲方的要求支付房产赠予价格。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述房产赠予价格为人民币XXX万元。

2.乙方应在本合同签订后30日内，向甲方支付房产赠予价格。

3.支付方式：现金支付/转账支付，具体方式由双方协商确定。

4.甲方应提供正规发票，乙方应按照约定时间支付，支付款项应直接打入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同签订后30日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.房产过户完成后，甲方应将该房产交付给乙方。

4.乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的全部证件和材料，并在甲方协助下完成过户手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，应支付乙方违约金，违约金为房产赠予价格的1%。

3.乙方未按约定时间支付房产赠予价格，应支付甲方违约金，违约金为房产赠予价格的1%。

4.甲方未履行合同约定的义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方未妥善保管和使用该房产，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.甲方在合同履行过程中出现不可抗力情况，导致无法履行合同的，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。

8.乙方在合同履行过程中出现不可抗力情况，导致无法履行合同的，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

9.双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力情况导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.受影响的一方应提供相关政府部门出具的不可抗力证明，作为免除责任的条件。

4.受影响的一方应在本合同履行期限结束后XXX日内，提供不可抗力事件的详细报告及证明文件。

5.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃仲裁或其他争议解决方式。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，如实提供证据和材料，共同维护双方的合法权益。

5.双方同意，争议解决过程中所涉及的费用（如诉讼费、仲裁费等），按照法律规定或双方约定承担。

6.争议解决结果出来后，双方应严格按照判决书、裁定书、调解书等法律文书执行。

7.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应通过电子邮件（或电话、短信等）方式保持沟通，确保合同履行过程中信息传递的及时性和准确性。

3.本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.双方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录中包含房产证复印件、甲乙双方身份证明复印件等补充材料，甲乙双方应妥善保管。

2.本合同附件中如有其他特殊约定，甲乙双方应遵守约定，并按照约定履行各自的权利和义务。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适