个人歌厅出租合同样本

个人歌厅出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的个人歌厅（以下简称“歌厅”）的合法使用权，乙方有意向租赁该歌厅进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方位于_____________________的个人歌厅，以下简称“租赁歌厅”。

1.2乙方租赁租赁歌厅的用途为______________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、税费等。

3.2乙方应按照甲方的要求，在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元。

3.3乙方应在每月____________日前向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁歌厅的合法使用权；

（2）提供租赁歌厅所需的设施设备；

（3）配合乙方办理相关证照手续；

（4）对乙方租赁歌厅的经营活动进行监督管理。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁歌厅；

（2）爱护租赁歌厅内的设施设备，不得损坏；

（3）遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

（4）按时支付租金和相关费用；

（5）在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照约定提供租赁歌厅的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____________%；

（2）未配合乙方办理相关证照手续的，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金和相关费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____________%；

（2）擅自转租、分租或改变租赁用途的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____________%；

（3）损坏租赁歌厅内的设施设备的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁歌厅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的个人歌厅（以下简称“租赁歌厅”）的合法使用权，乙方有意向租赁该歌厅进行经营活动，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方同意提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方位于_____________________的个人歌厅，以下简称“租赁歌厅”。

1.2乙方租赁租赁歌厅的用途为______________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、税费等。

3.2乙方应按照甲方的要求，在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元。

3.3乙方应在每月____________日前向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，对租赁歌厅的经营管理享有绝对控制权；

（2）有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

（3）有权对乙方租赁歌厅的经营活动进行监督管理；

（4）在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

（1）确保租赁歌厅的合法使用权；

（2）提供租赁歌厅所需的设施设备；

（3）配合乙方办理相关证照手续；

（4）在租赁期限内，不得擅自解除合同。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，按照约定用途使用租赁歌厅；

（2）在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的设施设备；

（3）在租赁期限内，有权要求甲方维护租赁歌厅的正常运营。

5.2乙方义务：

（1）按照约定用途使用租赁歌厅；

（2）爱护租赁歌厅内的设施设备，不得损坏；

（3）遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

（4）按时支付租金和相关费用；

（5）未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁用途。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

（2）在甲方与乙方发生争议时，有权参与调解。

6.2丙方义务：

（1）在本合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保；

（2）在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金和相关费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____________%；

（2）擅自转租、分租或改变租赁用途的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____________%；

（3）损坏租赁歌厅内的设施设备的，乙方应承担赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，丙方应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____________%；

（2）在甲方与乙方发生争议时，未参与调解或调解不成的，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁歌厅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方授权委托书（如有）；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁歌厅的正常运营，实现自身利益最大化。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，确保租金和相关费用的按时支付，同时加强对租赁歌厅的监督管理，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的办公空间（以下简称“租赁办公空间”）的合法使用权，乙方有意向租赁该办公空间进行经营活动，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方同意提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方位于_____________________的办公空间，以下简称“租赁办公空间”。

1.2乙方租赁租赁办公空间的用途为______________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费、税费等。

3.2乙方应按照甲方的要求，在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元。

3.3乙方应在每月____________日前向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，对租赁办公空间的经营管理享有独立使用权；

（2）有权要求甲方提供必要的设施设备；

（3）有权要求甲方维护租赁办公空间的安全和整洁；

（4）在租赁期限内，有权要求甲方不得擅自解除合同。

4.2乙方义务：

（1）按照约定用途使用租赁办公空间；

（2）爱护租赁办公空间内的设施设备，不得损坏；

（3）遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

（4）按时支付租金和相关费用。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务；

（2）在甲方与乙方发生争议时，有权参与调解。

5.2丙方义务：

（1）在本合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保；

（2）在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）在租赁期限内，对租赁办公空间的使用情况进行监督管理；

（2）在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）确保租赁办公空间的合法使用权；

（2）提供租赁办公空间所需的设施设备；

（3）配合乙方办理相关证照手续；

（4）在租赁期限内，不得擅自解除合同。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）未按时提供租赁办公空间的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____________%；

（2）未配合乙方办理相关证照手续的，甲方应承担相应责任。

7.2乙方的违约责任：

（1）未按时支付租金和相关费用的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____________%；

（2）擅自转租、分租或改变租赁用途的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____________%；

（3）损坏租赁办公空间内的设施设备的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁办公空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜