年付租金合同范本

年付租金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

1.1甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.1乙方是一家专业提供×××服务的企业，需要租赁甲方提供的场地进行业务开展。

合同简介：

甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方需要租赁甲方提供的场地进行业务开展。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以便共同遵守。

本合同内容包括但不限于：租赁期限、租金、押金、租赁物使用、维修、保养、保险、违约责任等方面的条款。双方应严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。除非符合合同约定的条件，否则任何一方不得单方面提出变更或解除合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。否则，本合同将自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

（注：以上合同简介及当事人信息仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，明确租金、租赁期限、租赁物的使用和维护等具体事项，以确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括但不限于：租赁物的交付和接收、租金支付、租赁物的使用和维护、维修责任、保险责任、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，包括但不限于结构安全、设备齐全、功能正常等。

2.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并确保租赁物的所有权和使用权归甲方所有。

3.甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续，包括但不限于水、电、燃气等的接入和撤离。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限、付款方式等条件，向甲方支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

3.乙方应在租赁期限内确保租赁物的所有权和使用权归乙方所有。

4.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立任何形式的抵押权或其他权利。

5.乙方应按照甲方要求，协助办理与租赁物相关的各类手续。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于××省××市××区××路××号的房产出租给乙方，租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为年付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：

-开户行：××银行××分行

-户名：×××公司

-账号：××××××××××××××

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首年租金。后续每年租金应在合同到期前一个月内支付完成。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。否则，本合同将自动终止。

3.乙方应在租赁期限内合理使用租赁物，并按照约定向甲方支付租金。

4.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并确保租赁物的所有权和使用权归甲方所有。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未按本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。

-如甲方未经乙方同意，提前终止本合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。

2.乙方违约：

-如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。

-如乙方未经甲方同意，提前终止本合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。

3.不可抗力：

-因不可抗力导致甲方无法履行本合同，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明。甲方不承担违约责任。

-因不可抗力导致乙方无法履行本合同，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明。乙方不承担违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.责任免除条件：

-当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

-受影响的一方应尽最大努力继续履行合同，减少损失。

-如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的变更或终止。

3.不可抗力事件发生时，受影响的一方不承担违约责任。但双方应本着公平原则，协商确定是否需要补偿对方因不可抗力事件而产生的损失。

第八条争议解决

1.双方应本着友好、公平、公正的原则，通过协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁协会或其他具有权威的仲裁机构。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非有法院判决、仲裁裁决或其他有权机关的指令。

5.争议解决的时间和费用由双方协商确定，或根据仲裁机构、法院的判决或裁决执行。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系方式。

2.合同变更：

-如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

-合同变更不得影响双方合法权益，不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：

-本合同在履行期限内，如一方违约且未能在合理时间内纠正，另一方有权终止合同。

-本合同在履行期限内，如一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，将租赁物交还甲方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物现状、租赁物使用限制等补充材料，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件包括租赁物的相关法律法规、技术标准等文件，作为本合同的参考资料。

3.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等事项，应遵守中华人民共和国法律法规，不得违