公寓车库分租合同标准文本

公寓车库分租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓车库分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓车库，现甲方同意将上述车库部分空间出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的公寓车库，建筑面积为____________________平方米。

2.用途：乙方仅限于将上述车库用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方办理退租手续之日起____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维护及维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

2.租赁物在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。

3.因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金。

3.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片及位置示意图

（2）租赁物维修及保养说明

（3）租赁物租赁合同

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方身份证明复印件

（6）其他双方约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓车库分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓车库，丙方作为专业的物业管理公司，负责对公寓车库进行管理，现甲方同意将上述车库部分空间出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的公寓车库，建筑面积为____________________平方米。

2.用途：乙方仅限于将上述车库用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方办理退租手续之日起____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责公寓车库的日常管理，确保租赁物的正常使用。

2.丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

2.甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

3.甲方有权对丙方的管理行为进行监督，确保丙方履行管理职责。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片及位置示意图

（2）租赁物维修及保养说明

（3）租赁物租赁合同

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方身份证明复印件

（6）丙方营业执照复印件

（7）其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业管理，保障甲方的权益，同时提高租赁物的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的稳定收入，维护租赁物的完好，以及通过丙方的管理降低管理成本，提高物业管理水平。通过本合同的签订，甲方在保障自身权益的同时，也为乙方提供了良好的租赁环境，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方作为专业的物业管理公司，负责对商铺进行日常管理，现甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米。

2.用途：乙方仅限于将上述商铺用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责商铺的日常管理，确保租赁物的正常使用。

2.丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方保证商铺的设施齐全，符合租赁要求。

2.乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合租赁要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并有权解除本合同。

3.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片及位置示意图

（2）商铺设施清单

（3）租赁物租赁合同

（4）甲方营业执照复印件

（5）乙方身份证明复印件

（6）丙方营业执照复印件

（7）其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确保商铺的设施