耕地永久租用合同范本

耕地永久租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会”，地址位于XX省XX市XX县XX镇XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村个体农户”，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为村里的土地管理者，为了合理利用土地资源，提高土地的使用价值，计划将部分耕地进行永久租用。乙方作为农业生产者，拥有丰富的种植经验和良好的信誉，甲方看中乙方的种植能力，希望乙方能够长期租赁耕地进行农业生产。

在双方充分协商的基础上，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供耕地永久租用服务事宜，双方达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，规范土地租赁行为，促进农业发展，实现共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同的顺利进行。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置耕地资源，乙方需要耕地进行农业生产，双方通过友好协商，决定进行耕地永久租用，实现资源优化配置，提高农业产出。

本合同的耕地永久租用是指乙方在租赁期内，对甲方提供的耕地拥有永久使用权，甲方不得干涉乙方的种植经营活动。租赁期结束后，如乙方继续租赁，需与甲方重新签订合同。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的权利和义务。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同的签订，不代表甲方将土地所有权转让给乙方，乙方只是在租赁期内拥有土地的使用权。土地所有权仍归甲方所有，乙方不得以任何理由侵犯甲方的土地所有权。

本合同的签订，也不代表甲方将土地上的附属设施、设备、树木等财产转让给乙方，这些财产仍归甲方所有。乙方在租赁期内使用这些财产时，应爱惜保护，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

本合同的签订，不改变甲方对土地的管理权。甲方有权对乙方在租赁期内的种植经营活动进行监督和管理，确保乙方按照我国相关法律法规和合同约定进行经营活动。

甲方应保证租赁给乙方的耕地符合我国相关法律法规的规定，具备种植条件。如因甲方原因导致耕地不能种植，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方应按照合同约定的种植计划进行经营活动，确保耕地合理利用。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

本合同的签订，不影响甲方履行其他合同义务。甲方如与其他第三方签订类似合同，应事先通知乙方，并保证乙方的合法权益不受损害。

本合同的签订，不排除甲乙双方通过友好协商解决纠纷的可能性。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

中华人民共和国XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村个体农户

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确中华人民共和国XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会（以下简称甲方）与中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村个体农户（以下简称乙方）之间耕地永久租用服务的权利和义务关系，确保双方在租赁期内的合法权益。

合同范围包括甲方提供给乙方的耕地永久租用权，乙方在租赁期内的种植经营活动，以及双方在租赁期内的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会。

2.乙方：指中华人民共和国XX省XX市XX县XX乡XX村个体农户。

3.耕地永久租用：指乙方在租赁期内对甲方提供的耕地拥有永久使用权，租赁期结束后，如乙方继续租赁，需与甲方重新签订合同。

4.租赁期：指本合同约定的乙方使用耕地的期限。

5.种植经营活动：指乙方在租赁期内在耕地上进行的农作物种植、养殖等经营活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供耕地：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合种植条件的耕地。

2.保持土地完整性：甲方应保证耕地的完整性，不得擅自改变耕地用途或进行破坏性行为。

3.协助乙方：甲方应协助乙方解决在种植经营活动中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

4.履行合同：甲方应按照本合同的约定履行各项义务，确保合同的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.租赁耕地：乙方有权按照合同约定租赁甲方提供的耕地进行种植经营活动。

2.支付租金：乙方应按照合同约定的价格和支付条件，按时支付耕地永久租用费用。

3.合理利用耕地：乙方应合理利用耕地，不得擅自改变耕地的用途，不得进行违法经营活动。

4.保护环境：乙方在种植经营活动中，应遵守环保法规，保护耕地生态环境，不得造成污染。

5.履行合同：乙方应按照本合同的约定履行各项义务，确保合同的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同耕地永久租用的价格为每亩人民币XX元，总计人民币XX元。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付耕地永久租用费用的50%作为定金，即人民币XX元。

2.剩余的50%耕地永久租用费用，乙方应在本合同约定的租赁期开始后的一个月内支付完毕。

3.乙方支付耕地永久租用费用时，应通过银行转账等方式进行，并将支付凭证提交给甲方。

4.甲方应在收到乙方支付的耕地永久租用费用后，向乙方提供耕地及相关权益。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。租赁期为合同有效期的全部时间，自合同生效之日起计算。

1.甲方应在合同生效后的十个工作日内，将符合种植条件的耕地交付给乙方使用。

2.乙方应在合同生效后的一个月内，开始进行种植经营活动。

3.本合同期满后，如乙方继续租赁，应与甲方重新签订合同，并按照新的合同约定支付耕地永久租用费用。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供耕地，或提供的耕地不符合种植条件，导致乙方无法正常进行种植经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

2.若乙方未按照本合同约定支付耕地永久租用费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

3.若乙方在租赁期内擅自改变耕地用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

4.若双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同其他条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

6.违约金支付后，甲方仍有权要求乙方继续履行合同，或解除合同并要求乙方支付因此造成的损失。

7.本合同违约责任的具体情形和后果，如有争议，应依法解决。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定部分或全部免除违约责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。如果双方协商不成，甲方有权解除合同，乙方应按照甲方要求承担相应的赔偿责任。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如果因不可抗力事件导致合同终止，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

1.提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼，按照法院审理程序解决争议。

双方应按照本合同约定履行各自的义务，遵守合同条款，维护合同的履行。如果一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在履行合同过程中的合法权益，避免不必要的纠纷和损失。双方应共同努力，维护合同的稳定和持续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。一方如需向对方发送通知，应确保通知在发送日后三个工作日内收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并加盖公章或法定代表人签字后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

d.一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；

e.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。