物业招租中介合同范本

物业招租中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××房地产经纪有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为拓展业务，拟将位于××省××市××区××路××号的物业对外招租，乙方作为专业的房地产经纪公司，有能力和经验为甲方提供物业招租中介服务。双方本着平等互利的原则，就甲方物业的招租事宜达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。甲方委托乙方作为其物业招租的中介服务提供方，乙方则按照甲方的要求，积极开展招租工作，为甲方寻找合适的承租方。双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的利益。

根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方在签订本合同之前，已充分了解对方的经营状况、信誉状况及业务能力，确认双方具有签订和履行本合同的资格和能力。本合同的签订是为了实现甲乙双方的合法权益，推动双方的业务发展。

本合同的签订过程公开、公平、公正，不存在任何违法违规行为。双方应按照合同的约定，全面履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

本合同的签订和履行将产生以下法律后果：甲方将物业委托给乙方进行招租，乙方应按照甲方的要求积极开展招租工作，为甲方寻找合适的承租方。在招租过程中，乙方应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。在招租成功后，甲方应按照合同的约定，向乙方支付中介服务费用。

本合同的签订和履行将有利于甲乙双方的业务发展，提高甲方的物业出租率，乙方也能从中获得经济利益。双方应共同努力，全面履行合同，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在物业招租中介服务过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定发展。合同范围包括乙方为甲方提供物业招租中介服务，以及甲方支付中介服务费用等。

第二条定义

1.甲方：指×××物业管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××房地产经纪有限公司，以下简称“中介方”。

3.物业：指位于××省××市××区××路××号的房产及其附属设施。

4.中介服务费用：指乙方为甲方提供物业招租中介服务所收取的费用。

5.承租方：指与甲方达成租赁协议并承租物业的一方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供物业的相关信息，包括但不限于物业的面积、用途、设施设备、租赁条件等。

（2）甲方应配合乙方的招租工作，提供必要的协助和支持。

（3）甲方在租赁过程中有权与承租方进行谈判，并有权决定是否签署租赁合同。

（4）甲方应在签署租赁合同后按照约定向乙方支付中介服务费用。

（5）甲方应按照合同约定履行其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求积极开展招租工作，为甲方寻找合适的承租方。

（2）乙方应在招租过程中提供真实、准确的物业信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。

（3）乙方应协助甲方与承租方进行谈判，并提供必要的咨询服务。

（4）乙方应在签署租赁合同后按照约定向甲方支付中介服务费用。

（5）乙方应按照合同约定履行其他义务。

本合同双方应严格遵守合同约定的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于物业招租广告费、推广费、咨询费、谈判费等。

2.甲方应在签署租赁合同后【】日内，向乙方支付中介服务费用总额的【】%，作为中介服务的预付款。

3.剩余的中介服务费用，甲方应在租赁合同签署后【】日内支付给乙方。

4.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

5.支付时间及方式的具体细节，双方可在本合同附件中进一步明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方的招租工作应在合同生效后【】个月内完成。

3.若乙方在约定时间内未能找到合适的承租方，本合同自动终止。

4.若租赁合同签署后，乙方未按约定时间支付中介服务费用，甲方有权解除本合同。

5.本合同的有效期及任何关键时间节点，双方应严格遵守，如因特殊情况需延长或提前终止合同的，应书面协议。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的【】%。

2.如乙方未按约定时间完成招租工作，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的【】%。

3.如甲方在租赁合同签署后【】日内未支付剩余中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为剩余中介服务费用总额的【】%。

4.如一方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.双方同意，违约金及赔偿金的支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.本合同违约责任事项，双方应认真履行，确保合同的顺利履行。如因违约产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方，应尽力克服不可抗力带来的影响，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件发生后，双方应互相理解，积极沟通，共同协商解决办法，尽量减少损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他约定。

5.双方应遵守相关法律法规，尊重对方合法权益，公正、公平地解决争议。

本合同的签订，标志着甲乙双方在物业招租中介服务领域的合作正式开始。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同推动合同的顺利履行。在合同执行过程中，双方应始终保持密切沟通，及时解决存在的问题和困难，以确保合作的顺利进行。任何一方在履行合同中遇到重大问题，都应及时通知对方，共同协商解决。双方应秉持诚实守信的原则，共同维护合同的尊严和效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、要求等，应采用书面形式，并通过电子邮件、邮寄或直接交付等方式进行。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法克服；

d.一方明确表示不履行合同主要义务；

e.一方违反合同规定，导致合同目的无法实现。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于支付中介服务费用、赔偿违约金等。

5.本合同终止或解除不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录包括：物业招租广告、推广方案、租赁条件等详细信息。

2.本合同附件包括：双方营业执照副本、法定代表人身份