中介讲解合同样本

中介讲解合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米；

1.3标的房产的土地使用权性质为：____________________；

1.4标的房产的土地使用权面积为：____________________平方米；

1.5标的房产的用途为：____________________；

1.6标的房产的产权证号为：____________________。

第二条标的房产的价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款；

2.3买方支付房款的方式为：____________________。

第三条标的房产的交付及过户

3.1卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内将标的房产交付给买方；

3.2双方应在标的房产交付之日起____________________个工作日内办理标的房产的过户手续；

3.3办理标的房产过户手续的相关费用由____________________方承担。

第四条税费承担

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中应缴纳的税费；

4.2双方应依法缴纳的税费包括但不限于：____________________。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________元的违约金；

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金；

5.4双方在办理标的房产过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方委托中介方提供中介服务；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方提供的服务达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的详细地址为：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米；

1.3标的房产的土地使用权性质为：____________________；

1.4标的房产的土地使用权面积为：____________________平方米；

1.5标的房产的用途为：____________________；

1.6标的房产的产权证号为：____________________。

第二条标的房产的价格及支付方式

2.1标的房产的成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款；

2.3买方支付房款的方式为：____________________。

第三条中介方服务内容及责任

3.1中介方负责协助买方与卖方进行标的房产的买卖洽谈；

3.2中介方负责提供标的房产的相关信息和资料；

3.3中介方应在买卖双方达成一致后，协助办理标的房产的过户手续；

3.4中介方的服务费用为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.5中介方的服务费用应在合同签订之日起____________________个工作日内支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房产信息；

4.2甲方有权要求中介方在买卖过程中提供必要的协助；

4.3甲方有权在买卖过程中终止与中介方的合作；

4.4甲方应按照合同约定支付中介方服务费用；

4.5甲方应在买卖双方达成一致后，按照合同约定支付房款。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

5.2乙方应配合甲方及中介方办理标的房产的过户手续；

5.3乙方应按照合同约定履行标的房产的交付义务；

5.4乙方应按照合同约定承担标的房产买卖过程中应缴纳的税费。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定履行标的房产的交付义务，应向甲方支付____________________元的违约金；

6.2乙方如未按约定办理标的房产的过户手续，应向甲方支付____________________元的违约金；

6.3乙方如存在标的房产权属瑕疵，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证明复印件；

5.中介方服务协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，提供专业、可靠的中介服务；

2.缩短买卖双方洽谈时间，提高交易效率；

3.降低交易风险，确保标的房产的权属清晰。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的知情权和选择权；

2.维护甲方的合法权益，保障交易公平、公正；

3.通过专业的中介服务，实现甲方对标的房产的快速、高效购买。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“租赁方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“代理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）用于出租；

2.出租方委托代理方提供租赁物的租赁代理服务；

3.双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜及代理方提供的服务达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的详细地址为：____________________；

1.2租赁物的建筑面积为：____________________平方米；

1.3租赁物的用途为：____________________；

1.4租赁物的产权证号为：____________________。

第二条租赁物的租赁价格及支付方式

2.1租赁物的月租金为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2租赁方应在每月的____________________日前支付当月租金；

2.3租赁方支付租金的方式为：____________________。

第三条代理方服务内容及责任

3.1代理方负责协助出租方寻找合适的租赁方；

3.2代理方负责租赁合同的签订及履行过程中的相关事宜；

3.3代理方的服务费用为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.4代理方的服务费用应在租赁合同签订后____________________个工作日内支付。

第四条出租方的权利与义务

4.1出租方有权要求代理方提供租赁方的有效信息；

4.2出租方有权要求代理方协助进行租赁合同的签订及履行；

4.3出租方有权在租赁合同到期后要求租赁方续租或收回租赁物；

4.4出租方应按照合同约定支付代理方的服务费用；

4.5出租方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第五条出租方的权利条款

5.1出租方有权对租赁方的租赁资格进行审查；

5.2出租方有权对租赁物的使用情况进行监督；

5.3出租方有权在租赁合同约定的条件下调整租金。

第六条出租方的利益条款

6.1出租方享有租赁物的完整使用权，租赁期间内，租赁物产生的收益归出租方所有；

6.2出租方享有租赁物的维护和保养权利；

6.3出租方享有租赁期满后租赁物的收回权。

第七条租赁方的违约责任

7.1租赁方如未按约定支付租金，应向出租方支付____________________元的违约金；

7.2租赁方如未经出租方同意擅自改变租赁物的用途，应承担相应的法律责任；

7.3租赁方如提前终止租赁合同，应按照合同约定支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证复印件；

2.租赁物设施清单