住房装修保修合同标准文本

住房装修保修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程保修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.乙方对甲方房屋装修工程中的以下项目承担保修责任：

（1）主体结构工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为设计使用年限；

（2）装修工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年；

（3）设备安装工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为一年。

2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

二、保修责任

1.乙方在保修期内，对甲方房屋装修工程中的质量问题，应立即进行维修，确保工程质量。

2.乙方在接到甲方保修通知后，应在24小时内到达现场，对保修项目进行维修。

3.乙方在保修期内，因自身原因造成的质量问题，应承担全部维修费用。

4.乙方在保修期内，因不可抗力、甲方使用不当等原因造成的质量问题，不承担保修责任。

三、保修程序

1.甲方在发现房屋装修工程存在质量问题后，应及时通知乙方。

2.乙方在接到甲方通知后，应立即进行现场勘查，确认质量问题。

3.乙方在确认质量问题后，应在保修范围内对问题进行维修。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间到达现场进行维修的，应向甲方支付违约金，违约金为每次维修延误时间的1%。

2.乙方在保修期内，因自身原因造成质量问题，未及时进行维修的，应向甲方支付违约金，违约金为每次维修延误时间的1%。

3.乙方在保修期内，因自身原因造成质量问题，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋装修工程竣工验收报告；

（2）房屋装修工程保修清单；

（3）甲方房屋装修工程图纸；

（4）乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修工程保修及第三方监理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.乙方对甲方房屋装修工程中的以下项目承担保修责任：

（1）主体结构工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为设计使用年限；

（2）装修工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年；

（3）设备安装工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为一年。

2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

二、第三方监理责任及权利

1.丙方作为第三方监理单位，对甲方房屋装修工程全过程进行监理，确保工程质量符合国家标准。

2.丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.丙方有权对乙方提交的工程验收报告进行审核，并提出整改意见。

4.丙方有权对工程保修期内的问题进行鉴定，并提出保修方案。

三、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修工程，并对工程进度和质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在保修期内及时修复质量问题，并承担相关费用。

3.甲方有权要求丙方对工程进行监理，确保工程质量和保修服务。

四、乙方的责任及权利

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成装修工程，并保证工程质量。

2.乙方有权在工程验收合格后，按照合同约定收取工程款。

3.乙方有权在保修期内，对甲方房屋装修工程进行必要的维护保养。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在保修期内，对发现的质量问题进行及时修复，不得拖延。

2.甲方有权要求乙方在保修期内，对因乙方原因造成的质量问题承担全部责任。

3.甲方有权要求丙方对保修期内的问题进行鉴定，并监督乙方进行修复。

4.甲方有权要求丙方对保修期内的问题提出整改意见，并监督整改落实。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程款的千分之五。

2.乙方在保修期内，因自身原因造成质量问题，未及时修复的，应向甲方支付违约金，违约金为每次修复延误时间的工程款千分之五。

3.乙方在保修期内，因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自修改工程图纸，如需修改，应经甲方同意，并承担相关费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）房屋装修工程竣工验收报告；

（2）房屋装修工程保修清单；

（3）甲方房屋装修工程图纸；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方监理资质证书复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的监理作用，确保工程质量和保修服务的有效性，为甲方提供更为全面的保障。甲方作为主导方，通过增强自身权利条款，确保在保修期内能够得到及时、有效的服务，保障自身权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方在施工和保修过程中更加谨慎，提高工程质量和保修服务质量，从而实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方产品销售及售后服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、产品销售及售后服务

1.乙方承诺向甲方销售符合国家标准和合同约定质量要求的产品。

2.乙方对销售给甲方的产品提供售后服务，包括但不限于保修、维修和更换。

二、第三方售后服务责任及权利

1.丁方作为第三方售后服务机构，负责对乙方销售给甲方产品的售后服务进行监管和执行。

2.丁方有权对乙方的售后服务质量进行评估，并提出改进建议。

3.丁方有权对乙方的售后服务进行现场检查，确保服务质量符合约定。

4.丁方有权要求乙方提供必要的售后服务信息和记录。

三、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付产品货款。

2.乙方有权要求甲方在产品使用过程中提供必要的支持和配合。

3.乙方有权要求甲方在保修期内及时反馈产品使用中的问题。

4.乙方有权要求甲方在保修期内按照约定承担保修责任。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在产品验收合格后，按照合同约定支付货款。

2.乙方有权要求甲方在产品使用过程中，对产品的性能和品质给予充分的认可。

3.乙方有权要求甲方在保修期内，对产品出现的问题给予及时的反馈和处理。

4.乙方有权要求甲方在保修期内，对产品进行必要的维护和保养。

五、甲方的责任及权利

1.甲方应按照合同约定支付产品货款，并保证支付方式的安全和及时。

2.甲方有权要求乙方提供产品使用说明和售后服务指南。

3.甲方有权要求乙方在产品出现问题时，提供有效的售后服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付货款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。

2.若甲方在产品使用过程中，故意损坏产品或因不当使用导致产品损坏，乙方有权拒绝提供保修服务。

3.若甲方未在保修期内提供产品使用中的问题反馈，乙方有权拒绝提供相应的售后服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）产品销售合同；

（2）产品售后服务协议；

（3）产品使用说明书；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丁方售后服务资质证书复印件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在产品销售和售后服务过程中的权益得到充分保障，通过强化自身的权利条款，乙方能够更好地维护自己的利益，确保