代卖简易合同标准文本

代卖简易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的简易房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权，并愿意将该标的房屋出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的标的房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、标的房屋的转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____日内，将标的房屋的转让价格一次性支付给出卖方。

三、标的房屋的交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在____日内对标的房屋进行验收。

四、税费承担

1.标的房屋转让过程中产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理标的房屋的过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定交付标的房屋的，应向买受方支付____%的违约金。

3.买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋的土地使用权证复印件；

（2）标的房屋的所有权证复印件；

（3）买卖双方的身份证明复印件。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.本合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋的土地使用权证复印件；

（2）标的房屋的所有权证复印件；

（3）买卖双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的简易房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权，并愿意将该标的房屋出售给买受方。

2.中介方作为专业的房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助出卖方与买受方达成交易。

3.买受方愿意购买出卖方的标的房屋，并同意中介方提供的服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、中介方责任与权利

1.中介方负责提供标的房屋的出售信息，协助买卖双方进行沟通、谈判，促成交易。

2.中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.中介方在交易过程中应维护出卖方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、出卖方责任与权利

1.出卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付转让价格。

3.出卖方有权要求中介方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

4.出卖方有权在买受方违约的情况下，要求中介方承担相应的责任。

四、买受方责任与权利

1.买受方应按照合同约定支付转让价格。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房屋的权属证明文件。

3.买受方有权在出卖方违约的情况下，要求出卖方承担相应的责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定交付标的房屋的，应向买受方支付____%的违约金。

3.买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付____%的违约金。

4.中介方未履行中介义务，导致交易失败的，应退还中介服务费用。

六、限制条款

1.买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得将标的房屋转售给他人。

2.出卖方在合同签订后，未经买受方同意，不得单方面解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.本合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房屋的土地使用权证复印件；

（2）标的房屋的所有权证复印件；

（3）买卖双方的身份证明复印件；

（4）中介方营业执照复印件。

十、第三方介入的意义和目的

中介方的介入，旨在确保交易过程的专业性和公正性，降低交易风险，提高交易效率。同时，中介方作为专业机构，能够为买卖双方提供更加全面、准确的信息，保障双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的房屋的所有权人，在交易过程中具有主导地位。甲方权益的保护，有利于确保交易的安全、稳定，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋的土地使用权证复印件；

（2）标的房屋的所有权证复印件；

（3）买卖双方的身份证明复印件；

（4）中介方营业执照复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）。

2.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

3.乙方、甲方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，具体坐落为____________________。

2.租赁物的产权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币____________________元整。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意在乙方未能按时支付租金或违反租赁合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求乙方按照租赁合同的约定履行其义务。

3.担保方有权在乙方违约时，直接向出租方支付租金或其他违约金。

四、承租方责任与权利

1.承租方应按照租赁合同的约定支付租金，并保持租赁物的良好状态。

2.承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.承租方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定续租或退租。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

4.担保方未履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

六、限制条款

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或转借给他人。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得单方面解除租赁合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.本合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物的产权证复印件；

（2）租赁物的租赁合同复印件；

（3）担保方的营业执照复印件；

（4）担保协议复印件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方权益的保护，有利于确保租赁关系的稳定，保障乙方的合理使用租赁物的权利。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的