临街餐饮店铺转让合同样本

临街餐饮店铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________市_________区_________街_________号的临街餐饮店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：_________

2.店铺地址：_________市_________区_________街_________号

3.店铺面积：_________平方米

4.店铺类型：餐饮业

5.店铺证照齐全，合法经营。

二、转让事项

1.甲方同意将上述店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。

2.转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

3.乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让款人民币_________元整（￥_________元）。

4.甲方在收到乙方支付的转让款后_________个工作日内，将店铺及相关证照、物品等全部移交给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营；

（3）甲方有权要求乙方在转让期内不得擅自改变店铺名称、经营范围等。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证店铺及证照真实、合法；

（2）甲方应按照约定时间将店铺及相关证照、物品等全部移交给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理店铺相关证照的变更手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点将店铺及相关证照、物品等全部移交给乙方；

（2）乙方有权要求甲方协助办理店铺相关证照的变更手续；

（3）乙方有权按照国家法律法规和约定经营店铺。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让款；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应妥善保管店铺及相关证照、物品等；

（4）乙方应在转让期内不得擅自改变店铺名称、经营范围等。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未在约定时间内将店铺及相关证照、物品等全部移交给乙方的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

3.乙方未在约定时间内支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

4.任何一方违反国家法律法规，擅自改变店铺名称、经营范围等，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店铺证照复印件；

（2）店铺租赁合同复印件；

（3）其他双方认为有必要作为附件的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________市_________区_________街_________号的临街餐饮店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，并由丙方提供相关支持服务事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：_________

2.店铺地址：_________市_________区_________街_________号

3.店铺面积：_________平方米

4.店铺类型：餐饮业

5.店铺证照齐全，合法经营。

二、转让事项

1.甲方同意将上述店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。

2.转让价格为人民币_________元整（￥_________元）。

3.乙方在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付转让款人民币_________元整（￥_________元）。

4.甲方在收到乙方支付的转让款后_________个工作日内，将店铺及相关证照、物品等全部移交给乙方。

三、丙方支持服务

1.丙方同意为乙方提供以下支持服务：

（1）提供店铺装修设计及施工指导；

（2）提供餐饮行业运营管理培训；

（3）提供原材料采购渠道及价格优惠；

（4）提供品牌推广及市场调研支持。

2.丙方支持服务的具体内容、期限及费用由甲乙丙三方另行签订补充协议。

四、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营；

（3）甲方有权要求乙方在转让期内不得擅自改变店铺名称、经营范围等；

（4）甲方有权要求丙方按照约定提供支持服务。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证店铺及证照真实、合法；

（2）甲方应按照约定时间将店铺及相关证照、物品等全部移交给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理店铺相关证照的变更手续。

五、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点将店铺及相关证照、物品等全部移交给乙方；

（2）乙方有权要求甲方协助办理店铺相关证照的变更手续；

（3）乙方有权按照国家法律法规和约定经营店铺；

（4）乙方有权要求丙方按照约定提供支持服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让款；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应妥善保管店铺及相关证照、物品等；

（4）乙方应在转让期内不得擅自改变店铺名称、经营范围等。

六、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定支付丙方支持服务费用；

（2）丙方有权要求乙方按照约定接受丙方提供的支持服务。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供支持服务；

（2）丙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未在约定时间内将店铺及相关证照、物品等全部移交给乙方的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

3.乙方未在约定时间内支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

4.丙方未按照约定提供支持服务的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店铺证照复印件；

（2）店铺租赁合同复印件；

（3）丙方支持服务协议；

（4）其他双方认为有必要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为乙方提供了全方位的支持服务，有助于乙方顺利接管店铺并开展经营；

2.丙方的专业指导有助于乙方提高店铺的运营效率，降低经营风险；

3.丙方的品牌推广和市场调研支持有助于乙方在激烈的市场竞争中脱颖而出。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为店铺的原所有者，对店铺的经营状况和潜在风险有更深入的了解，因此甲方在合同中享有主导地位；

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低经营风险；

3.甲方通过引入丙方提供支持服务，为乙方提供有力保障，确保店铺顺利过渡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于_________市_________区_________街_________号的商业房产（以下简称“房产”）出租给乙方，并由丁方提供租赁期满后的购买选择权事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________市_________区_________街_________号

3.房产面积：_________平方米

4.房产类型：商业用途

5.房产证照齐全，合法出租。

二、租赁事项

1.甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意接受该房产。

2.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.月租金为人民币_________元整（￥_________元），乙方应于每月的_________日前支付租金。

三、丁方购买选择权

1.乙方在租赁期满后，享有以当时市场价的购买选择权，购买该房产。

2.丁方同意在乙方行使购买选择权时，作为购买方提供必要的财务支持和服务。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内使用该房产进行商业经营活动；

（2）乙方有权要求甲方保持房产的适宜居住和经营条件；

（3）乙方有权在租赁期满后行使购买选择权；

（4）乙方有权要求丁方按照约定提供购买支持。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应妥善保管房产及相关设施；

（4）乙方应在租赁期满后，按照约定行使购买选择权。

五、丁方的权利义务

1.丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方在租赁期满后行使购买选择权；

（2）丁方有权要求乙方在行使购买选择权时，按照市场价支付房产。

2.丁方义务：

（1）丁方应按照约定提供购买支持，包括但不限于财务支持和法律咨询；

（2）丁方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准。

六、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房产用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定行使或不行使购买选择权。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房产证照齐全，合法出租；

（2）甲方应保持房产的适宜居住和经营条件；

（3）甲方应配合乙方办理房产租赁登记手续。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在约定时间内支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

3.甲方未在约定时间内维护房产的适宜条件的，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

4.乙方未在租赁期满后行使购买选择权的，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________元）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________市_________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证照复印件；

（2）房产租赁登记证明复印件；

（3）丁方购买支持服务协议；

（4）其他双方认为有必要作为附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在合同中处于主导地位，旨在保