2006购房合同样本

2006购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.乙方同意将该房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该房屋所有权证号为：____________________。

3.该房屋用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个月内，将剩余购房款人民币____________________元整支付给乙方。

4.支付方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________日内，对该房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方有权对该房屋进行使用。

四、税费承担

1.买卖双方确认，本合同项下产生的税费，由____________________方承担。

2.税费具体包括：____________________。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.双方因房屋买卖事宜产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

2.解除合同后，双方应按约定履行各自义务。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案证明；

（3）其他相关文件。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以甲乙双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.乙方同意将该房屋出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖合同提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该房屋所有权证号为：____________________。

3.该房屋用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个月内，将剩余购房款人民币____________________元整支付给乙方。

4.丙方作为担保方，承诺在甲方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整。

2.担保方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的权属证明及相关文件。

3.担保方有权监督乙方按照合同约定交付房屋。

4.甲方在履行本合同过程中，如有违约行为，担保方有权根据本合同约定，先行垫付甲方应付款项。

四、房屋交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________日内，对该房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方有权对该房屋进行使用。

五、税费承担

1.买卖双方确认，本合同项下产生的税费，由____________________方承担。

2.税费具体包括：____________________。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、合同解除

1.以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

2.解除合同后，双方应按约定履行各自义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案证明；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的购房权益，降低交易风险。

2.丙方作为专业机构，能够提供专业的担保服务，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，拥有优先选择权、验收权和使用权。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方在交易过程中，享有对乙方和丙方的监督权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.甲方有意购买该房屋。

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并提供相关服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.该房屋所有权证号为：____________________。

3.该房屋用途为：____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认，该房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个月内，将剩余购房款人民币____________________元整支付给乙方。

4.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元整。

三、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

2.中介方有权要求甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。

3.中介方有权监督甲乙双方按照合同约定履行义务。

4.中介方在交易过程中，有权收取约定的中介服务费。

四、房屋交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________日内，对该房屋进行验收。

3.验收合格后，甲方有权对该房屋进行使用。

五、税费承担

1.买卖双方确认，本合同项下产生的税费，由____________________方承担。

2.税费具体包括：____________________。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.中介方未按约定履行中介服务义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费总额的____________________%。

七、合同解除

1.以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

2.解除合同后，双方应按约定履行各自义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案证明