仓库物业转让合同样本

仓库物业转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的仓库物业转让给乙方使用及乙方租赁该物业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的物

1.1甲方将其位于_________的仓库物业（以下简称“标的物业”）转让给乙方，标的物业的具体情况如下：

（1）房产证号：_________

（2）土地使用权证号：_________

（3）建筑面积：_________平方米

（4）建筑结构：_________

（5）装修情况：_________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物业的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

三、标的物业交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方在使用标的物业过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的管理规定。

3.3乙方在使用标的物业过程中，如发现标的物业存在质量、安全隐患等问题，应及时通知甲方予以处理。

四、转让合同的履行与违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.3违约责任的具体条款如下：

（1）甲方未按时交付标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

（2）乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方出具的无权处分证明

4.乙方支付转让价款的银行进账单复印件

5.甲方、乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护标的物业的稳定运营，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与标的物业的转让及租赁事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的物

1.1甲方将其位于_________的仓库物业（以下简称“标的物业”）转让给乙方，标的物业的具体情况如下：

（1）房产证号：_________

（2）土地使用权证号：_________

（3）建筑面积：_________平方米

（4）建筑结构：_________

（5）装修情况：_________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对标的物业进行评估，确保标的物业的转让价格公允合理。

2.2丙方有权参与标的物业的转让谈判，并提出合理化建议。

2.3丙方有权监督标的物业的租赁使用情况，确保乙方遵守合同约定。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物业的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：_________。

四、标的物业交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

4.2乙方在使用标的物业过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的管理规定。

4.3乙方在使用标的物业过程中，如发现标的物业存在质量、安全隐患等问题，应及时通知甲方予以处理。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在标的物业转让过程中，享有优先购买权。

5.2甲方对标的物业的转让价格享有最终决定权。

5.3甲方有权监督丙方在标的物业评估过程中的公正性。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变标的物业用途。

6.3乙方如违反合同约定，导致标的物业出现质量问题或安全隐患，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.丙方评估报告

4.乙方支付转让价款的银行进账单复印件

5.甲方、乙方、丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保标的物业的转让价格公允合理，同时监督标的物业的租赁使用情况。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物业的稳定运营，维护自身利益，并通过优先购买权和最终决定权等条款，加强对标的物业的控制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保标的物业的租赁条件符合预期，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与标的物业的租赁事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其位于_________的仓库物业（以下简称“标的物业”）租赁给乙方使用，标的物业的具体情况如下：

（1）房产证号：_________

（2）土地使用权证号：_________

（3）建筑面积：_________平方米

（4）建筑结构：_________

（5）装修情况：_________

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对标的物业进行实地考察，评估其租赁价值及潜在风险。

2.2丙方有权参与租赁谈判，并提出专业意见。

2.3丙方有权监督标的物业的维护保养，确保乙方租赁期间的权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同标的物业的租赁期限为_________年。

3.2租金总额为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.3租金支付方式为：_________。

四、标的物业交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

4.2乙方在使用标的物业过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的管理规定。

4.3乙方在使用标的物业过程中，如发现标的物业存在质量、安全隐患等问题，应及时通知甲方予以处理。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的物业的优先续租权。

5.2乙方对租赁期间的租金调整享有知情权和异议权。

5.3乙方有权要求甲方提供标的物业的维护保养服务，并监督其服务质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

6.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方应保证标的物业的质量和安全，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件